Koti

Vanhempien asunto on haissut vuosia maakellarilta, mutta kosteus­ongelmaa ei löydy edes home­koiran avulla – ”Lieneekö 1980-luvulla ollut tapana piilottaa rakennusjäte talon alle”

Ongelmaa voi lähteä selvittämään terveystarkastajan ja asiantuntevan kuntotarkastajan avulla.

Mitä on tehtävissä, jos maakellarin tunkkainen haju on vaivannut vuosikaudet, mutta syytä löyhkään ei löydetä?

”Vanhempani asuvat 1980-luvun kerrostalon pohjakerroksessa. Talo on rinteessä. Maanalainen osa on kellaritilaa, toinen puolisko asuinhuoneistona”, epätoivoinen lukija kertoo.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Talossa on maanvarainen betonilaattalattia ja puurunkoinen tiiliverhoiltu seinä.

”Joitakin vuosia sitten homekoira kävi nuuskimassa neliöt, mutta ongelmaa ei löytynyt. Lieneekö 1980-luvulla ollut tapana piilottaa rakennusjäte talon alle.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

HS kysyi neuvoa asiantuntijoilta.

Kiinteistöliitto Uusimaan neuvontainsinööri Jari Hännikäinen arvelee, että maakellarin haju on peräisin esimerkiksi maanvaraisen lattian alta tai kellarin seinän takana olevasta maaperästä.

”Maaperässä on aina mikrobitoimintaa. Haju voi päästä asuntoon rakenteiden läpi esimerkiksi sähkö-, käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemäreiden ja ilmanvaihdon läpivienneistä.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Samoilla linjoilla on tutkijatohtori Esko Sistonen Aalto-yliopiston rakennustekniikan laitokselta. Hänen mukaansa rakenteessa voi olla vuotokohtia, joista alipaine kiskoo epäpuhtauksia huoneilmaan.

”Pohjakerroksessa on suurempi alipaine kuin ylemmissä kerroksissa. Siksi on selvitettävä alapohjarakenteen tiiviys”, Sistonen neuvoo.

Hänen mukaansa muottilautojen siivoaminen kuuluu yleiseen rakennustapaan. Joskus niitä on voitu jättää paikoilleen, koska purkaminen on ollut mahdotonta.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Jos asukkaat voivat huonosti ja saavat oireita aina kotona ollessaan, kannattaa pyytää kunnan terveystarkastajaa tekemään asunnossa maksuton katselmus, Kiinteistöliiton Hännikäinen kehottaa.

Taloyhtiöllä on velvollisuus selvittää ongelmaa viimeistään silloin, kun terveystarkastaja on käynyt asunnossa ja vaatinut yhtiötä tekemään lisätutkimuksia.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

HS kertoi 21. elokuuta, millaisia homeiden ja huonon sisäilman aiheuttamista oireista Pasilan Toralinnassa on kärsitty.

Tutkijatohtori Sistonen suosittelee ensi alkuun tutustumaan rakennuksen alkuperäisiin suunnitelmiin, jotka saa esimerkiksi rakennus­valvonta­viraston arkistosta.

Suunnittelu asiakirjoista selviää esimerkiksi vastaus kysymykseen, millainen alapohjarakenne talossa on. Tämän jälkeen asunnossa tulisi teettää asianmukainen kuntotutkimus.

Myös radonkartoitus olisi syytä tehdä, Sistonen sanoo. HS kertoi 4. helmikuuta, millainen remontti pitää tehdä, jos talossa on radonia.

Hännikäisen mukaan yhtiö ja osakas voivat sopia kustannusten jaosta näin: yhtiö maksaa tutkimukset ja korjaukset, jos sen vastuulla olevista rakenteista löytyy vikaa. Ellei mitään korjattavaa ole, osakas maksaa viulut.

Yhtiöllä on oikeus valita korjaaja ja korjaustapa.

HS kertoi 13. huhtikuuta Minna Kalvingista. Hänen 1970-luvulla rakennetussa rivitaloasennossa vieraili kuntotarkastaja, joka totesi kaiken olevan kunnossa. Viiden kuukauden päästä talo rakennusterveysasiantuntija kertoi, talo oli laho, homeinen ja sädesienen vaurioittama.

HS neuvoi 7. huhtikuuta 2017, miten löytää pätevä kuntotarkastaja.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Tällainen on Suomi: Kun Trump kertoi uskomattoman väitteen Pohjolan metsänhoidosta, suomalaiset lähtivät metsään haravoimaan ja imuroimaan

    2. 2

      Tutkimus paljastaa: Koulujen uudet menetelmät heikentävät oppimista merkittävästi

    3. 3

      Aso-kotien vuokrat ovat järkyttäviä ja kallistuvat niin paljon, ettei niihin uskalla muuttaa, kertoo lukija – HS selvitti eri asumismuotojen kuluja

    4. 4

      Paniikkia, konkurssien pelkoa ja lähtöaikeita – Kauppakeskus Redin asiakaskato ajaa yrittäjiä ahdinkoon

    5. 5

      Täti innostui sukututkimuksesta, ja niin Leenakin teki dna-testin – Kun tulokset tulivat, eletty elämä osoittautui valheeksi

      Tilaajille
    6. 6

      Kuvia Suomesta, osa 39: Rio Gandara kuvasi, mitä tekevät ihmiset, jotka eivät saa öisin unta

    7. 7

      Kauppa­keskus Redin johtaja ei kommentoi yrittäjien lähtöaikeita: ”Vuokralaiset vastaavat itse omasta liiketoiminnastaan”

    8. 8

      Euroopassa raivoaa sota, jonka keskellä ihmiset käyvät oopperassa ja asuvat bunkkereissa – HS:n erikoisartikkeli vie Itä-Ukrainan sodan molemmille puolille

    9. 9

      Elmun, Radio Cityn ja helsinkiläisen kaupunkikulttuurin voimahahmo Christian Moustgaard on kuollut

    10. 10

      Pohdin päivittäin, minkä hintaiseksi avopuolisoni elättäminen lopulta tulee

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tutkimus paljastaa: Koulujen uudet menetelmät heikentävät oppimista merkittävästi

    2. 2

      Täti innostui sukututkimuksesta, ja niin Leenakin teki dna-testin – Kun tulokset tulivat, eletty elämä osoittautui valheeksi

      Tilaajille
    3. 3

      Euroopassa raivoaa sota, jonka keskellä ihmiset käyvät oopperassa ja asuvat bunkkereissa – HS:n erikoisartikkeli vie Itä-Ukrainan sodan molemmille puolille

    4. 4

      Kuvia Suomesta, osa 39: Rio Gandara kuvasi, mitä tekevät ihmiset, jotka eivät saa öisin unta

    5. 5

      Paniikkia, konkurssien pelkoa ja lähtöaikeita – Kauppakeskus Redin asiakaskato ajaa yrittäjiä ahdinkoon

    6. 6

      Pohdin päivittäin, minkä hintaiseksi avopuolisoni elättäminen lopulta tulee

    7. 7

      Saudi-Arabia tappoi toimittaja Jamal Khashoggin, paloitteli ruumiin ja liuotti sen hapolla viemäriin – Näin kerrotaan, mutta kaikki ei täsmää, sanoo sotarikostutkija Helena Ranta

      Tilaajille
    8. 8

      Mitä tapahtui edustussaunomiselle? Maailman muuttuminen sai firmat luopumaan tavasta

    9. 9

      Lauttasaarelainen taloyhtiö tiristi energialaskusta löysät pois vaihtamalla suihkupäät – Näin säästät energiaa helposti

    10. 10

      Liisa Heinosen kauppa ei ole muuttunut 70-luvun jälkeen – HS kiersi Töölön kivijalkakauppoja ja löysi katoavan maailman

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Puurokattila liedellä kertoi, että asunnosta oli lähdetty vauhdilla – Sina Varheen tytär katosi, ja seuraavien kuukausien jäljet seuraavat äitiä läpi elämän

      Tilaajille
    2. 2

      Helsingin surkein taloyhtiö oli pahassa jamassa ja jopa vaarallinen – juuri valmistunut peruskorjaus maksoi 2 800 euroa neliöltä

    3. 3

      Tutkimus paljastaa: Koulujen uudet menetelmät heikentävät oppimista merkittävästi

    4. 4

      Ilta-Sanomat: Näyttelijä Aku Hirviniemi sai syytteen kahdesta seksuaalisesta ahdistelusta

    5. 5

      Syvällä Lapin erämaassa kulkee natsi-Saksan viimeinen puolustuslinja, ja nyt sieltä löytyi salaperäinen vankileiri

      Tilaajille
    6. 6

      Ihmisten ja hiirten aivoista löytyi suolisto­bakteereita – ”Tämä on tajunnan­räjäyttävää”, kommentoi neuro­tieteilijä

    7. 7

      Muutaman kympin Aalto-maljakosta väärennetään sahaamalla satojen eurojen klassikko – Näin ostajia jymäytetään väärennetyllä Suomi-designilla ja näin vältät huijarien ansat

      Tilaajille
    8. 8

      Mies loi ”bändilleen” tyhjästä fani­kunnan, levy-yhtiön sekä uutis­sivuston ja buukkasi niiden avulla kiertueen ilman yleisöä – nyt hän selittää tekoaan Twitterissä

    9. 9

      ”Täällä tulee törmäys sitten” – 130-metrinen norjalainen sotalaiva törmäsi säiliöalukseen monista varoituksista huolimatta, käy ilmi lauantaina julkaistulta äänitteeltä

    10. 10

      Harvardin tutkijoiden mukaan tähtienvälinen komeetta saattoi olla muukalaisten lähettämä luotain – ”Se näyttää hyvin erikoiselta”

    11. Näytä lisää