Koti

Vanhempien asunto on haissut vuosia maakellarilta, mutta kosteus­ongelmaa ei löydy edes home­koiran avulla – ”Lieneekö 1980-luvulla ollut tapana piilottaa rakennusjäte talon alle”

Ongelmaa voi lähteä selvittämään terveystarkastajan ja asiantuntevan kuntotarkastajan avulla.

Mitä on tehtävissä, jos maakellarin tunkkainen haju on vaivannut vuosikaudet, mutta syytä löyhkään ei löydetä?

”Vanhempani asuvat 1980-luvun kerrostalon pohjakerroksessa. Talo on rinteessä. Maanalainen osa on kellaritilaa, toinen puolisko asuinhuoneistona”, epätoivoinen lukija kertoo.

Talossa on maanvarainen betonilaattalattia ja puurunkoinen tiiliverhoiltu seinä.

”Joitakin vuosia sitten homekoira kävi nuuskimassa neliöt, mutta ongelmaa ei löytynyt. Lieneekö 1980-luvulla ollut tapana piilottaa rakennusjäte talon alle.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

HS kysyi neuvoa asiantuntijoilta.

Kiinteistöliitto Uusimaan neuvontainsinööri Jari Hännikäinen arvelee, että maakellarin haju on peräisin esimerkiksi maanvaraisen lattian alta tai kellarin seinän takana olevasta maaperästä.

”Maaperässä on aina mikrobitoimintaa. Haju voi päästä asuntoon rakenteiden läpi esimerkiksi sähkö-, käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemäreiden ja ilmanvaihdon läpivienneistä.”

Samoilla linjoilla on tutkijatohtori Esko Sistonen Aalto-yliopiston rakennustekniikan laitokselta. Hänen mukaansa rakenteessa voi olla vuotokohtia, joista alipaine kiskoo epäpuhtauksia huoneilmaan.

”Pohjakerroksessa on suurempi alipaine kuin ylemmissä kerroksissa. Siksi on selvitettävä alapohjarakenteen tiiviys”, Sistonen neuvoo.

Hänen mukaansa muottilautojen siivoaminen kuuluu yleiseen rakennustapaan. Joskus niitä on voitu jättää paikoilleen, koska purkaminen on ollut mahdotonta.

Jos asukkaat voivat huonosti ja saavat oireita aina kotona ollessaan, kannattaa pyytää kunnan terveystarkastajaa tekemään asunnossa maksuton katselmus, Kiinteistöliiton Hännikäinen kehottaa.

Taloyhtiöllä on velvollisuus selvittää ongelmaa viimeistään silloin, kun terveystarkastaja on käynyt asunnossa ja vaatinut yhtiötä tekemään lisätutkimuksia.

HS kertoi 21. elokuuta, millaisia homeiden ja huonon sisäilman aiheuttamista oireista Pasilan Toralinnassa on kärsitty.

Tutkijatohtori Sistonen suosittelee ensi alkuun tutustumaan rakennuksen alkuperäisiin suunnitelmiin, jotka saa esimerkiksi rakennus­valvonta­viraston arkistosta.

Suunnittelu asiakirjoista selviää esimerkiksi vastaus kysymykseen, millainen alapohjarakenne talossa on. Tämän jälkeen asunnossa tulisi teettää asianmukainen kuntotutkimus.

Myös radonkartoitus olisi syytä tehdä, Sistonen sanoo. HS kertoi 4. helmikuuta, millainen remontti pitää tehdä, jos talossa on radonia.

Hännikäisen mukaan yhtiö ja osakas voivat sopia kustannusten jaosta näin: yhtiö maksaa tutkimukset ja korjaukset, jos sen vastuulla olevista rakenteista löytyy vikaa. Ellei mitään korjattavaa ole, osakas maksaa viulut.

Yhtiöllä on oikeus valita korjaaja ja korjaustapa.

HS kertoi 13. huhtikuuta Minna Kalvingista. Hänen 1970-luvulla rakennetussa rivitaloasennossa vieraili kuntotarkastaja, joka totesi kaiken olevan kunnossa. Viiden kuukauden päästä talo rakennusterveysasiantuntija kertoi, talo oli laho, homeinen ja sädesienen vaurioittama.

HS neuvoi 7. huhtikuuta 2017, miten löytää pätevä kuntotarkastaja.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kaikki naiset eivät kohta kelpaa naisiksi yleisurheilun huipulla, ja tulkinta kohdistuu vahvasti yhteen juoksijaan – ”Ajassa voidaan palata sata vuotta taaksepäin”

    2. 2

      ”Hän ei lopeta koskaan” – Tällainen mies on rahalla, viinalla ja nuuskalla lapsia Helsingin keskustassa houkutellut sarjahyväksikäyttäjä

      Tilaajille
    3. 3

      Suomalainen turisti, älä luota poliisiin!

    4. 4

      Uusi nopea testi paljastaa, kuinka suuri on riski sairastua muistisairauteen

    5. 5

      Kiina on jäänyt oman talousmallinsa vangiksi

    6. 6

      Antti Kaikkonen ja Satu Taiveaho eroavat – ”Emme luovuttaneet helpolla”, Kaikkonen sanoo

    7. 7

      Tarkkuuskiväärin kanssa pullistellut Putin mokaili aseenkäytössä – Lepsuilu kertoo presidentin viimeisen kauden syndroomasta

    8. 8

      Jasper Pääkkösestä tuli Spike Leen elokuvan psykopaattirasisti, koska ohjaaja ihastui häneen kesken koekuvausten – lauantaina Lee menee Pääkkösen saunaan ja suunnittelee yhteistyön jatkumista

      Tilaajille
    9. 9

      Nimeämättömät lähteet The New York Timesille: Apulais­oikeusministeri Rosenstein ehdotti Trumpin keskusteluiden salaista äänittämistä

    10. 10

      Kun Vesa Vuorenmaan isä sammui sohvalle, poika siivosi jäljet ja ajoi Ladan talliin – nyt hän valmentaa ”hapettomassa tilassa olevia” asiakkaita luksuskuntosalilla Helsingin keskustassa

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Uusi nopea testi paljastaa, kuinka suuri on riski sairastua muistisairauteen

    2. 2

      Jaakko Pitkäjärvi osti puolen miljoonan euron McLaren 720:n – sitten ”brutaali vehje” lipesi

    3. 3

      Alusvaateketju julkaisi ”seksikkään Handmaid’s Tale -asun” – internet raivostui, yhtiö poisti asun ja todellisuutemme otti taas askeleen lähemmäs satiiria

    4. 4

      ”Vaatekaappi pursuaa tavaraa, mutta mitään järkevää päällepantavaa ei löydy” – Kapselipukeutuminen ratkaisee ongelman, näin se toimii

      Tilaajille
    5. 5

      Eduskunta äänesti Soinin luottamuksen puolesta äänin 100–60, kokoomuksen rivit rakoilivat

    6. 6

      Tarkkuuskiväärin kanssa pullistellut Putin mokaili aseenkäytössä – Lepsuilu kertoo presidentin viimeisen kauden syndroomasta

    7. 7

      ”27 oppilaan luokalla on viisi historiankirjaa” – HS kysyi helsinkiläis­vanhemmilta lasten koulu­kirjoista, ja tulos on häkellyttävä

      Tilaajille
    8. 8

      Antti Kaikkonen ja Satu Taiveaho eroavat – ”Emme luovuttaneet helpolla”, Kaikkonen sanoo

    9. 9

      Suomen junat ovat kuin tieteiselokuvista Ruotsiin verrattuna – Yksityisille avattu junaliikenne tökkii, eikä aikatauluihin voi luottaa

    10. 10

      Neljä kokoomuksen naista kieltäytyi tukemasta Soinia – kokivat ”painostusta” ja ”vähättelyä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ihmisroskana” esitetty asunnoton alkoholisti Markku Korhonen ahdistui ja suuttui niin, että teki rikos­ilmoituksen – entinen yrittäjä auttoi pitkään muita, mutta päätyi itse sillan alle

    2. 2

      Virpi oli luokan priimus ja lääkäriperheen kultahippu – Hänestä tuli kirurgi, joka leikkasi potilaita lääkehuuruissa ja joutui lopulta vankilaan

      Tilaajille
    3. 3

      Puolella miljoonalla suomalaisella on riittämätön lukutaito – Testaa, kuinka hyvin itse ymmärrät lukemaasi

    4. 4

      Äiti riehui, ryyppäsi ja teki lopulta itsemurhan – Kun Sari Järn halusi ymmärtää miksi, hän löysi suvun synkän historian

      Tilaajille
    5. 5

      Helsinkiläisnaisen auto saarrettiin traktorilla Nuuksiossa – ”Espoon sumputtaja” Lucas Heimsch perheineen kertoo nyt, mikä kaupunkilaisten käytöksessä mättää

    6. 6

      Espoolainen oppilas kuoli saatuaan sairaus­kohtauksen liikunta­tunnilla, jolla tehtiin piip-testiä – Testistä on annettu tarkat ohjeet kouluille, sanoo sivistys­toimen johtaja

    7. 7

      Auschwitziin matkanneet Kallion lukiolaiset kokivat Suomi-häpeää krakovalaisessa juutalaisravintolassa: ”Minun oli pakko mennä kysymään heiltä, että ymmärrättekö te yhtään, mitä teette”

    8. 8

      Miehet ovat usein tajuamattaan henkisen väkivallan uhreja – ”Miehillä voi olla parinkymmenen vuoden kokemus alistamisesta”

    9. 9

      ”Ongelmista ykkönen on viina, kakkonen on viina ja kolmonen on viina” – Ensihoidon eläköityvä vastuulääkäri Teuvo Määttä on nähnyt Helsingin pimeän puolen

    10. 10

      Siirtämäänsä autoa tuhonnut hinaus­auton kuljettaja herätti hämmennystä Vantaan Koivu­haassa – auto oli tarkoituskin viedä romutettavaksi, kertoo kuljettaja

    11. Näytä lisää