Koti

Taloyhtiö säästi remontin avulla pelkissä lämmityskuluissa lähes 20 000 euroa vuodessa

”Olemme Suomen ja Euroopan ensimmäinen taloyhtiö, joka myy tuottamaansa lämpöä kannattavasti eteenpäin”, kertoo hallituksen puheenjohtaja.

Tamperelainen taloyhtiö aloitti energiatehokkuutta parantavat korjaukset nelisen vuotta sitten ja myy nykyään ylijäävän lämmön kaukolämpöyhtiölle.

Remontit aloitettiin 2014, kun vuonna 1980 valmistuneen rakennuksen ilmanvaihto järkeistettiin ja kaukolämmön rinnalle asennettiin poistoilma­lämpöpumppu ja aurinko­lämpö­keräimet. Myös autotallien ovet ja liikesiiven ikkunat uusittiin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Samassa remontissa lisättiin autotallien kattoihin viiden sentin verran lämmöneristystä ja vaihdettiin porraskäytävien sekä autokatoksen valaistus liiketunnistimilla toimiviin ledeihin. Talon kaikkiin hanoihin asennettiin virtausta vähentävät vakiopaineventtiilit. Korjausten jälkeen uusia järjestelmiä alkoi valvoa etähallintaohjelma.

”Vuoden jälkeen sähkönkulutus tippui 47 prosenttia ja kaukolämmön kulutus laski 61 prosenttia. Säästöjä pelkissä lämmityskustannuksissa kertyi 17 000 euroa vuodessa”, kertoo taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Pertti Vesterinen.


Asunto-osakeyhtiö Tampereen Pohjolankatu 18–20:n korjauksia vauhditti Euroopan unionin Gugle-projekti, johon yhtiö pääsi mukaan vuonna 2013. Projektissa etsittiin ja testattiin malleja rakennusten perusparantamiseen sekä energiatehokkuuteen. Ammattilaiset auttoivat yhtiötä remonttikokonaisuuksien suunnittelussa ja toteutuksessa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vuoden 2014 korjaukset maksoivat hieman yli 200 000 euroa.

Viime vuonna yhtiö käytti 450 000 euroa lisää ja hankki laitteistot jäteveden lämmöntalteenottoon, siirtyi maalämpöön ja lisäsi katolle aurinkopaneelit.


 

Taloyhtiö sai EU-tukea 200 000 euroa

Jäteveden lämmön­talteenoton ansiosta yhtiö sai viimeisetkin energiasyöppönsä kuriin. Joidenkin arvioiden mukaan lämpimän veden mukana viemäriin voi nimittäin valua jopa puolet asuinkerrostalon vuotuisesta lämmitysenergiasta.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Viime vuonna jokaiseen huoneistoon saatiin jäähdytys maaviileän avulla. Nyt voimme lisäksi varastoida lämpöä maahan talven varalle, kun sitä kesällä kertyy yli omien tarpeiden. Ylimääräinen lämpö työnnetään takaisin maalämpökaivoihin odottamaan viileämpiä ilmoja.”

Taloyhtiö on saanut EU:n hanketukea yhteensä runsaat 200 000 euroa eli noin kolmasosan kaikista energiaremonttiin liittyvistä kustannuksista.

EU-hankkeessa piti Vesterisen mukaan vähän taistellakin, mitä hankkeeseen hyväksyttiin. Yksi eurooppalainen neuvo oli uusia hissitkin. Vesterisen laskelmien mukaan se olisi ollut kannattamatonta, sillä takaisinmaksu olisi kestänyt 350 vuotta. Hissejä ei uusittu.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Ensimmäisen remontin takaisinmaksuaika oli tuen kanssa 3,5 vuotta. Ilman tukea se olisi kestänyt 6,5 vuotta. Uusimmista hankkeista teimme elinkaarilaskelmat jokaiselta osa-alueelta. Ne vaihtelevat kuudesta yhteentoista vuoteen ilman avustuksia. Aurinkosähköpaneelien takaisinmaksuaika oli viisi vuotta sitten 33 vuotta. Tekniikka muuttuu halvemmaksi ja viime vuonna se oli enää 11 vuotta. ”

 

Hoitovastike laskee ensi vuonna jopa alle kahteen euroon

Huolellisesti toteutettu energiaremontti on laskenut yhtiön hoitovastikkeita merkittävästi. Vuosina 2010–2017 hoitovastike oli 2,60 euroa neliöltä. Viime vuonna se putosi 2,37 euroon ja ensi vuodelle vastike laskee lisää ja on arviolta noin 1,98 euroa.

”Kaksisuuntainen kaukolämpö on mansikka kakun päällä. Olemme Suomen ja Euroopan ensimmäinen taloyhtiö, joka myy tuottamaansa lämpöä kannattavasti eteenpäin. Muutama viikko sitten myytiin ennätykselliset 683 kilowattituntia vuorokaudessa”, Vesterinen kertoo.

Lue lisää taloyhtiöaiheista HS:n Taloyhtiöekstrasta.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuminen
  • Taloyhtiöt
  • Lämmitys
  • Energia
  • Energian kulutus

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kun 35-vuotias nainen haluaa lapsen, mutta ei kelpuuta mukavaa miestä, naisen täytyy olla sekaisin

    2. 2

      Joulumarkkinoiden ammuskelussa Strasbourgissa ainakin kolme kuollutta ja 12 loukkaantunutta – Tekijä jatkaa pakoaan, Ranska on hälytystilassa jatkoiskujen varalta

    3. 3

      Kauppakeskus Redi aikoo nyt ratkaista ongelmat 30 000 euron kilpailulla – Miksi ei vain piirretä nuolia lattiaan?

    4. 4

      Käpylän räjähdysmäistä tulipaloa tutkitaan murhan yrityksenä – Poliisi julkaisi kuvan epäillystä, jonka uskotaan heittäneen asuntoon poltto­pullon

    5. 5

      Suurta osaa naisista koskevaa terveysongelmaa ei ole tutkittu, vaikka se haittaa elämänlaatua merkittävästi – Professori: ”Pidetty liian banaalina ongelmana”

    6. 6

      Kun raskaus ei vain ala – Yhä useampi pari joutuu turvautumaan hedelmöityshoitoihin, eikä syy ole pelkkä lasta haluavien iäkkyys

      Tilaajille
    7. 7

      Miten masentunut muka jaksaa lähteä Linnan juhliin? Se on kova ponnistus, ja siksi Touko Aaltoa tulisi juhlia

    8. 8

      Kirjeenvaihtajan analyysi: Britannian kriisi syvenee silmissä, koska May ei voi voittaa brexit-haastettaan

    9. 9

      ”Korjatkaa tämä lapsi” – Vantaan perhe­terapeutit keksivät uuden tavan vastata vanhempien hätään: he alkoivat tubettamaan

    10. 10

      Valkoiset heteromiehet eivät saa senttiäkään – Pääomasijoittaja Arlan Hamilton sijoittaa vain vähemmistöjen omistamiin yrityksiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suurta osaa naisista koskevaa terveysongelmaa ei ole tutkittu, vaikka se haittaa elämänlaatua merkittävästi – Professori: ”Pidetty liian banaalina ongelmana”

    2. 2

      Oulun seksuaalirikoksesta etsitty mies otettiin kiinni Saksassa

    3. 3

      Käpylän räjähdysmäistä tulipaloa tutkitaan murhan yrityksenä – Poliisi julkaisi kuvan epäillystä, jonka uskotaan heittäneen asuntoon poltto­pullon

    4. 4

      Iso amerikkalainen tutkimus­ryhmä on viemässä suomalaistutkijan kunnian viruslöydöstä – ”Kopioivat minun ideani”

      Tilaajille
    5. 5

      ”Kun vessanpönttö vedettiin, tavara meni väärään suuntaan ja levisi alakaton päälle” – Valvoja on huolissaan rakennus­työmaiden kokemattomista mestareista

    6. 6

      Suomeen rekisteröitiin uusi maahanmuutto­vastainen puolue

    7. 7

      Saksalaislehti: Vladimir Putinin henkilö­kortti löytyi Stasin arkistosta

    8. 8

      Joulumarkkinoiden ammuskelussa Strasbourgissa ainakin kolme kuollutta ja 12 loukkaantunutta – Tekijä jatkaa pakoaan, Ranska on hälytystilassa jatkoiskujen varalta

    9. 9

      Rekka pakeni kolaripaikalta Kehä III:lla Vantaalla – Henkilöauto raahautui keulaan takertuneena

    10. 10

      Rauhannobelisti johtaa maata, jossa muslimien talot poltetaan ja ihmisviha velloo avoimena – Mitä Aung San Suu Kyille tapahtui?

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies oli hurmaava, mutta kun yksiön ovi yöllä sulkeutui, Minna tajusi jotain olevan vialla – ”Minulle tapahtui asioita, joita en olisi halunnut tapahtuvan”

      Tilaajille
    2. 2

      Kansanedustaja Touko Aallon päälle käytiin Linnan juhlissa – ”Kahdella kädellä rintakehään niin voimakkaasti kuin pystyy”

    3. 3

      Kuvakooste: Valitsimme Linnan juhlien kymmenen säväyttävintä pukua – lukijoiden suosikiksi nousi 19-vuotias yllätysnimi

    4. 4

      Helsingissä hakaristilippujen kantaminen johti käsirysyyn, pidätyksiin ja epäilykseen kiihottamisesta kansanryhmää vastaan – Kaksi pidätettiin myös 612-soihtukulkueen häirinnästä

    5. 5

      Suomesta on tullut myrkkyä – Venäjällä tunnetaan syvää tyytymättömyyttä suomalaisia kohtaan

    6. 6

      Kesän jälkeen äitien kasvoilta katosivat ilmeet, ja kätilö Rosmariini Tolonen näki sen – HS:n erikoisartikkeli vie vainottujen rohingyojen pakolaisleirille

      Tilaajille
    7. 7

      Näyttelijä Jasper Pääkkönen rikkoi asuvalinnallaan etikettiä – kumppanilla kultainen, käärmeteemainen paljettiasu

    8. 8

      Suurta osaa naisista koskevaa terveysongelmaa ei ole tutkittu, vaikka se haittaa elämänlaatua merkittävästi – Professori: ”Pidetty liian banaalina ongelmana”

    9. 9

      Ennätykselliset veronpalautukset maksuun tänään – ensi vuonna valtaosa ei enää saa ”joulupalautuksia”

    10. 10

      Kahden eri miehen epäillään yrittäneen suistaa linja-auton tieltä kahdella paikkakunnalla – Bussiyhtiön toimitusjohtaja kertoo HS:lle, mitä Uuraisilla tapahtui 85 kilometrin tuntivauhdissa

    11. Näytä lisää