Koti    |   Kysy asumisesta

Vuokralainen otti äitinsä ja siskonsa asumaan kotiinsa vaikka asukkaiden määrää oli rajoitettu – Voiko tilanteeseen puuttua?

Huoneenvuokralain mukaan vuokralaisella on oikeus ottaa asuntoon asumaan lähisukulaisia tai puolison lähisukulaisia.

Eikö vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ole enää mitään merkitystä?

Toimitukseen otti yhteyttä lukija, jonka omistamassa vuokrahuoneistossa voi vuokrasopimuksen mukaan asua enintään kaksi henkilöä. Lisäksi sopimukseen on kirjattu, että huoneistoa käytetään vain vuokralaisen ja tämän alivuokralaisen asumiseen.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Nyt huoneistossa asuu vuokralaisen lisäksi hänen äitinsä ja siskonsa. Onko kyse sopimusrikkomuksesta? Millä ehdoilla asukkaiden lukumäärää voi rajata?” lukija kysyy.

Vuokralainen saa ottaa äitinsä ja siskonsa asumaan vuokra-asuntoonsa asukkaiden lukumäärää rajaavasta sopimusehdosta huolimatta, sanoo Vuokranantajien päälakimies Sanna Hughes.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Huoneenvuokralain mukaan vuokralaisella on oikeus ottaa asuntoon asumaan lähisukulaisia tai puolison lähisukulaisia. Lisäksi vuokralainen voi alivuokrata enintään puolet asunnosta.

Alivuokrauksesta tai lähisukulaisten majoittamisesta ei saa kuitenkaan aiheutua huomattavaa haittaa tai häiriötä, Hughes muistuttaa.

”Yhteisasumisessa tällaista huomattavaa haittaa tai häiriötä syntyy harvoin, eikä sellaiseksi ole katsottu esimerkiksi tilannetta, jossa asukkaiden lukumäärä lisääntyy jonkin verran.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vuokrasopimuksessa ei siis voida etukäteen kieltää alivuokrausmahdollisuutta eikä lähisukulaisten majoittamista, koska ne ovat laissa säädettyjä oikeuksia.

Muuten asukkaiden enimmäislukumäärästä on mahdollista sopia, samoin siitä, että vuokraa voidaan nostaa, jos asukkaiden lukumäärä lisääntyy. Ehdon pitää olla kuitenkin kohtuullinen eli mitä tahansa ei saa periä.

Vuokranantajalla on lisäksi oikeus periä henkilölukumäärään perustuvia maksuja, jos asiasta on sovittu vuokrasopimuksessa. Esimerkiksi vesimaksu on useimmiten tällainen.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Suomesta on tullut myrkkyä – Venäjällä tunnetaan syvää tyytymättömyyttä suomalaisia kohtaan

    2. 2

      Miksi ruotsalaiset ovat suomalaisia vauraampia? Ruotsissa osataan pelata lainalla ja osakkeilla, sanoo maan pankkivalvoja x

    3. 3

      Monille tuttu iltapäivän hetki on ensimmäinen merkki kaamos­väsymyksestä – Joka kolmas aikuinen potee pimeää, ja oireet alkavat usein kolme­kymppisenä

    4. 4

      Ennätykselliset veronpalautukset maksuun tiistaina – ensi vuonna valtaosa ei enää saa ”joulupalautuksia”

    5. 5

      Tiesitkö, että oravan metsästys­kausi on nyt parhaimmillaan? Jahti­kautta jopa pidennettiin, koska se on osa hallituksen normin­purku­talkoita

    6. 6

      Keskenmenoja on uuden tutkimuksen mukaan enemmän kuin raskauksia – kohtu valikoi tarkkaan, kenet se ottaa vastaan

      Tilaajille
    7. 7

      Kesän jälkeen äitien kasvoilta katosivat ilmeet, ja kätilö Rosmariini Tolonen näki sen – HS:n erikoisartikkeli vie vainottujen rohingyojen pakolaisleirille

      Tilaajille
    8. 8

      Vuonna 1984 demareiden katseet kohdistuivat nelivuotiaaseen poikaan – niin nytkin, sillä tuo sama poika yrittää pelastaa puolueen

    9. 9

      HS selvitti Helsingin riitaisimmat taloyhtiöt – Haku­kone näyttää, millä alueilla riidellään eniten

    10. 10

      Trafin verkkopalvelussa pääsi sunnuntai-iltana tarkastelemaan suomalaisten ajokorttitietoja – virasto kertoi sulkeneensa palvelun selvityksen ajaksi jo aiemmin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kesän jälkeen äitien kasvoilta katosivat ilmeet, ja kätilö Rosmariini Tolonen näki sen – HS:n erikoisartikkeli vie vainottujen rohingyojen pakolaisleirille

      Tilaajille
    2. 2

      Painin päätteeksi Rauno Lehmusvyöry painoi liipaisinta, mutta varmistin pelasti poliisin hengen – Nyt ”vekselit lankeavat”, ja vakava sairaus nujertaa korsolaisen rikollis­joukon ydin­hahmoa

      Tilaajille
    3. 3

      Ennätykselliset veronpalautukset maksuun tiistaina – ensi vuonna valtaosa ei enää saa ”joulupalautuksia”

    4. 4

      Vuonna 1984 demareiden katseet kohdistuivat nelivuotiaaseen poikaan – niin nytkin, sillä tuo sama poika yrittää pelastaa puolueen

    5. 5

      HS selvitti Helsingin riitaisimmat taloyhtiöt – Haku­kone näyttää, millä alueilla riidellään eniten

    6. 6

      Rumien otsikoiden takaa löytyy maa, joka antaa hengittää – HS:n Laura Saarikoski ja muut suomalaiset kertovat, miksi USA on hyvä koti

      Tilaajille
    7. 7

      ”Todellinen vakavuus selvisi vasta paikan päällä” – Mies kuoli Keravan rautatieasemalla, poliisi otti kaksi kiinni taposta epäiltynä

    8. 8

      Yksi periaate oli presidentti George H. W. Bushille ehdoton elämän loppuun asti – viisivuotiaan Cooperin kirjekään ei kääntänyt hänen päätään

    9. 9

      Yksi kuoli, useita vaipui koomaan elektronisen musiikin festivaalilla Australiassa

    10. 10

      36-vuotias miljonääri on korvaamassa ex-kenraalin Valkoisen talon portin­vartijana – Kuva­kooste näyttää, miten tiuhaan Trumpin kabinetin ovi on käynyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies oli hurmaava, mutta kun yksiön ovi yöllä sulkeutui, Minna tajusi jotain olevan vialla – ”Minulle tapahtui asioita, joita en olisi halunnut tapahtuvan”

      Tilaajille
    2. 2

      Kansanedustaja Touko Aallon päälle käytiin Linnan juhlissa – ”Kahdella kädellä rintakehään niin voimakkaasti kuin pystyy”

    3. 3

      Kuvakooste: Valitsimme Linnan juhlien kymmenen säväyttävintä pukua – lukijoiden suosikiksi nousi 19-vuotias yllätysnimi

    4. 4

      Helsingissä hakaristilippujen kantaminen johti käsirysyyn, pidätyksiin ja epäilykseen kiihottamisesta kansanryhmää vastaan – Kaksi pidätettiin myös 612-soihtukulkueen häirinnästä

    5. 5

      Jopa syntyperäinen suomalainen saattaa pian voida menettää kansalaisuutensa – Eduskunta alkaa käsitellä kiistanalaista lakiesitystä

    6. 6

      Oulun poliisi varoittaa: Ulkomaalaistaustaiset miehet saalistavat nuoria tyttöjä netissä

    7. 7

      Näyttelijä Jasper Pääkkönen rikkoi asuvalinnallaan etikettiä – kumppanilla kultainen, käärmeteemainen paljettiasu

    8. 8

      ”Pienenä hain äitiä baarista” – Viisi huostaan otettua nuorta kertoo, miten lastensuojelu muutti heidän elämänsä

      Tilaajille
    9. 9

      Ystäväni ei vieläkään tiedä, mitä hänen ex-poikaystävänsä teki päivisin

    10. 10

      Jos et enää pysty keskittymään kirjaan, on syytä huolestua, sanoo aivotutkija – Näin lukeminen tekee meille hyvää lapsena, aikuisena ja vanhana

    11. Näytä lisää