Koti    |   Kysy asumisesta

Vuokralainen otti äitinsä ja siskonsa asumaan kotiinsa vaikka asukkaiden määrää oli rajoitettu – Voiko tilanteeseen puuttua?

Huoneenvuokralain mukaan vuokralaisella on oikeus ottaa asuntoon asumaan lähisukulaisia tai puolison lähisukulaisia.

Eikö vuokrasopimukseen kirjatuilla ehdoilla ole enää mitään merkitystä?

Toimitukseen otti yhteyttä lukija, jonka omistamassa vuokrahuoneistossa voi vuokrasopimuksen mukaan asua enintään kaksi henkilöä. Lisäksi sopimukseen on kirjattu, että huoneistoa käytetään vain vuokralaisen ja tämän alivuokralaisen asumiseen.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Nyt huoneistossa asuu vuokralaisen lisäksi hänen äitinsä ja siskonsa. Onko kyse sopimusrikkomuksesta? Millä ehdoilla asukkaiden lukumäärää voi rajata?” lukija kysyy.

Vuokralainen saa ottaa äitinsä ja siskonsa asumaan vuokra-asuntoonsa asukkaiden lukumäärää rajaavasta sopimusehdosta huolimatta, sanoo Vuokranantajien päälakimies Sanna Hughes.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Huoneenvuokralain mukaan vuokralaisella on oikeus ottaa asuntoon asumaan lähisukulaisia tai puolison lähisukulaisia. Lisäksi vuokralainen voi alivuokrata enintään puolet asunnosta.

Alivuokrauksesta tai lähisukulaisten majoittamisesta ei saa kuitenkaan aiheutua huomattavaa haittaa tai häiriötä, Hughes muistuttaa.

”Yhteisasumisessa tällaista huomattavaa haittaa tai häiriötä syntyy harvoin, eikä sellaiseksi ole katsottu esimerkiksi tilannetta, jossa asukkaiden lukumäärä lisääntyy jonkin verran.”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vuokrasopimuksessa ei siis voida etukäteen kieltää alivuokrausmahdollisuutta eikä lähisukulaisten majoittamista, koska ne ovat laissa säädettyjä oikeuksia.

Muuten asukkaiden enimmäislukumäärästä on mahdollista sopia, samoin siitä, että vuokraa voidaan nostaa, jos asukkaiden lukumäärä lisääntyy. Ehdon pitää olla kuitenkin kohtuullinen eli mitä tahansa ei saa periä.

Vuokranantajalla on lisäksi oikeus periä henkilölukumäärään perustuvia maksuja, jos asiasta on sovittu vuokrasopimuksessa. Esimerkiksi vesimaksu on useimmiten tällainen.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Venäjä lennätti kaksi strategista pommittajaa Venezuelaan

    2. 2

      Klonkun näyttelijä teki roolisuorituksen jakomielisenä Theresa Mayna – ehkä ilkeimmässä brexit-videossa ikinä

    3. 3

      Linnan juhlissa puvullaan huomiota herättänyt Elina Gustafsson kertoo saamastaan vihapuheesta: ”Olen oikeastaan kiitollinen”

    4. 4

      Yle ja Karjalainen väittivät virheellisesti Jussi Halla-ahon olleen paikalla ”natsilippu­kulkueessa” – Halla-aho arvosteli ”vastuullista mediaa” ja ajautui väittelyyn siitä, mihin oli oikein osallistunut

    5. 5

      Helsingin Koskelantiellä syttyi maanantai-iltana räjähdysmäinen tulipalo: Silmin­näkijöiden mukaan lieskat löivät voimalla ikkunasta ja kaupungin­osa oli täynnä savua

    6. 6

      Keskenmeno on ihmisellä sääntö eikä poikkeus – kohtu valikoi tarkkaan, kenet se ottaa vastaan

      Tilaajille
    7. 7

      Tapiolan uimahalli aiotaan purkaa – Arvorakennuksen pieleen menneeseen remonttiin upotettiin yhdeksän miljoonaa euroa

    8. 8

      Macron puhui ensi kertaa Ranskan kelta­liiveille ja lupasi minimi­palkkaan 100 euron korotuksen: ”Maassa vallitseva viha on syvää ja oikeutettua”

    9. 9

      Krp hakee rikos­insinöörejä kryptisellä koodi­kielellä – ”Tarkoitus on kiinnittää oikean kohde­ryhmän huomio”

    10. 10

      Norjan maajoukkue­valmentaja myöntää härskin käytöksen omia hiihtäjiä kohtaan: ”Voisi sanoa, että huijasimme heitä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomesta on tullut myrkkyä – Venäjällä tunnetaan syvää tyytymättömyyttä suomalaisia kohtaan

    2. 2

      Tapiolan uimahalli aiotaan purkaa – Arvorakennuksen pieleen menneeseen remonttiin upotettiin yhdeksän miljoonaa euroa

    3. 3

      Keskenmeno on ihmisellä sääntö eikä poikkeus – kohtu valikoi tarkkaan, kenet se ottaa vastaan

      Tilaajille
    4. 4

      Monille tuttu iltapäivän hetki on ensimmäinen merkki kaamos­väsymyksestä – Joka kolmas aikuinen potee pimeää, ja oireet alkavat usein kolme­kymppisenä

    5. 5

      Silmukka kiristyy Trumpin ympärillä – ”Henkilö 1” kehotti lakimiestään rikkomaan lakia ja suunnitteli pilvenpiirtäjää Moskovaan vielä kesken vaalikampanjan

    6. 6

      Yle ja Karjalainen väittivät virheellisesti Jussi Halla-ahon olleen paikalla ”natsilippu­kulkueessa” – Halla-aho arvosteli ”vastuullista mediaa” ja ajautui väittelyyn siitä, mihin oli oikein osallistunut

    7. 7

      Velattomana kuoleminen ei ole järkevää, sanoo Ruotsin pankkivalvoja – ruotsalaiset velkaantuvat ja vaurastuvat samaan aikaan

    8. 8

      Krp hakee rikos­insinöörejä kryptisellä koodi­kielellä – ”Tarkoitus on kiinnittää oikean kohde­ryhmän huomio”

    9. 9

      Ennätykselliset veronpalautukset maksuun tiistaina – ensi vuonna valtaosa ei enää saa ”joulupalautuksia”

    10. 10

      Johanna Puro on viime kuukaudet paimentanut poliisia tutkimaan poikansa pyörän varkautta – ”Eikö poliisi itse osaa siirtää tiedostoa muistitikulle?”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies oli hurmaava, mutta kun yksiön ovi yöllä sulkeutui, Minna tajusi jotain olevan vialla – ”Minulle tapahtui asioita, joita en olisi halunnut tapahtuvan”

      Tilaajille
    2. 2

      Kansanedustaja Touko Aallon päälle käytiin Linnan juhlissa – ”Kahdella kädellä rintakehään niin voimakkaasti kuin pystyy”

    3. 3

      Kuvakooste: Valitsimme Linnan juhlien kymmenen säväyttävintä pukua – lukijoiden suosikiksi nousi 19-vuotias yllätysnimi

    4. 4

      Helsingissä hakaristilippujen kantaminen johti käsirysyyn, pidätyksiin ja epäilykseen kiihottamisesta kansanryhmää vastaan – Kaksi pidätettiin myös 612-soihtukulkueen häirinnästä

    5. 5

      Suomesta on tullut myrkkyä – Venäjällä tunnetaan syvää tyytymättömyyttä suomalaisia kohtaan

    6. 6

      Jopa syntyperäinen suomalainen saattaa pian voida menettää kansalaisuutensa – Eduskunta alkaa käsitellä kiistanalaista lakiesitystä

    7. 7

      Oulun poliisi varoittaa: Ulkomaalaistaustaiset miehet saalistavat nuoria tyttöjä netissä

    8. 8

      ”Pienenä hain äitiä baarista” – Viisi huostaan otettua nuorta kertoo, miten lastensuojelu muutti heidän elämänsä

      Tilaajille
    9. 9

      Näyttelijä Jasper Pääkkönen rikkoi asuvalinnallaan etikettiä – kumppanilla kultainen, käärmeteemainen paljettiasu

    10. 10

      Ystäväni ei vieläkään tiedä, mitä hänen ex-poikaystävänsä teki päivisin

    11. Näytä lisää