Koti

Aiemmin taloyhtiössä sai remontoida miten haluaa, mutta enää ei – Onko tämä oikein ja toteutuuko yhdenvertaisuus?

Jos aikoo remontoida kylpyhuoneensa, pitää tehdä muutosilmoitus taloyhtiölle ennen remonttia.

Remonttien valvonta on kiristynyt taloyhtiössä, valittaa lukija. Asunnoissa ei alun perin ole ollut suihkuja, ja asukkaat ovat vuosien varrella rakentaneet niitä itse wc-tiloihin.

”Suihkujen rakentamisesta ei ole papereita eikä yhtiö ole valvonut niitä. Nyt yhtiö vaatii yhdeltä osakkaalta suunnitelmaa, valvontaa ja piirustuksia kylpyhuoneen korjauksesta. Kuka tämän kaiken maksaa? Rikotaanko tässä yhdenvertaisuutta, kun aiemmin on saanut remontoida miten lystää ja enää ei saa?”
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle, ennen kuin hän aloittaa kylpyhuoneremontin asunnossaan, sanoo kiinteistöjuridiikkaan erikoistunut lakimies Kirsi Ruutu.

Näin yhtiöllä on mahdollisuus varmistaa, että remontista on asianmukaiset suunnitelmat sekä tiedot sen tekijästä ja käytettävistä materiaaleista. Remontti tulee toteuttaa hyvän rakennustavan mukaisesti.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Ruutu muistuttaa, että yhtiöllä on myös oikeus valvoa remonttia. Valvonnasta aiheutuvat kulut maksaa kuitenkin osakas.

”Dokumentaation osalta käytäntö on ollut kirjavaa, ja osassa taloyhtiöitä ei aikaisemmista remonteista välttämättä löydy mitään papereita”, hän sanoo.

Lakimiehen mukaan yhdenvertaisuutta ei loukata, vaikka yhtiössä nyt vaaditaan aiempaa tarkempia tietoja remonteista ja niiden valvontaa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Taloyhtiöissä tulee pitää remonttirekisteriä, minkä vuoksi remontteihin kiinnitetään entistä enemmän huomiota.”

Erityisesti märkätiloja remontoitaessa on kaikkien etu, että esimerkiksi vedeneristystyö tulee valvottua kunnolla.

”Vesivahingot voivat aiheuttaa suuria ongelmia yhtiön rakenteille.”

Jos osakas haluaa muuttaa wc-tilan kylpyhuoneeksi, muutokseen tulee saada lupa taloyhtiöltä. Samalla pitää selvittää mahdollisen rakennusluvan tarve.

Lue lisää taloyhtiöaiheista HS:n Taloyhtiöekstrasta.

Remonttiaiheista kertoo HS:n Remonttiekstra.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Lesken oikeudet ovat suurin perinnön­jakoon liittyvä harha­käsitys – ”Kaiken­laiset epäilykset aiheuttavat verisiä riitoja”, sanoo asianajaja

    2. 2

      Yliopistot uhkaavat menettää lukuoikeuden tuhansien tiedelehtien artikkeleihin

    3. 3

      Maanantaina Suomessa voi nähdä harvinaisen kuunpimennyksen

    4. 4

      Suomeen on jo saattanut levitä uusi peto – ensi­havainto kulta­sakaalista voidaan tehdä hetkenä minä hyvänsä

    5. 5

      Ahtaasti asuminen on yleistymässä, ja Helsingin Alppilassa asuvat Estradat ovat siitä osoitus – neli­henkisen perheen kodissa on vain keittiö ja makuu­huone

    6. 6

      Toimittaja Lea Pakkanen matkusti läpi Venäjän ja huomasi olevansa ruumiiden keskellä – Pienessä siperialais­kylässä valkeni Pakkasen suvun salaperäinen painajainen

      Tilaajille
    7. 7

      Kommentti: Poika­koulun oppilaat nöyryyttivät alkuperäis­kansan aktivistia – Video tapauksesta on herättänyt järkytystä, koska se kertoo Yhdys­valtojen poliittisesta ilmapiiristä

    8. 8

      Andy McCoyn korkea kuume ei haitannut – suomirockin ikoni Pelle Miljoona Oy kärsi ensin niveljäykkyydestä, mutta tarjosi lopulta suuren sukupolvikokemuksen

    9. 9

      Keskellä Helsinkiä on talo, jonka lattian alta paljastui aikakapseli täynnä 300 vuoden takaista elämää

    10. 10

      Entä jos lentämisen sijasta matkustaisi Málagaan, Berliiniin tai New Yorkiin maitse ja meritse? Laskimme päästöt, hinnat ja matka-ajat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Keskellä Helsinkiä on talo, jonka lattian alta paljastui aikakapseli täynnä 300 vuoden takaista elämää

    2. 2

      Lähes kaikki kuntohiihtäjät sortuvat kahteen perusvirheeseen, jotka korjaamalla eteneminen helpottuisi hetkessä

    3. 3

      Entä jos lentämisen sijasta matkustaisi Málagaan, Berliiniin tai New Yorkiin maitse ja meritse? Laskimme päästöt, hinnat ja matka-ajat

    4. 4

      Toimittaja Lea Pakkanen matkusti läpi Venäjän ja huomasi olevansa ruumiiden keskellä – Pienessä siperialais­kylässä valkeni Pakkasen suvun salaperäinen painajainen

      Tilaajille
    5. 5

      Kommentti: Poika­koulun oppilaat nöyryyttivät alkuperäis­kansan aktivistia – Video tapauksesta on herättänyt järkytystä, koska se kertoo Yhdys­valtojen poliittisesta ilmapiiristä

    6. 6

      Saara Aallon manageri HS:lle Spice Girls -jäsenyydestä: ”The Sun -lehden videosta löytyy kaikki informaatio” – mutta videolla ”Sporty Spice” nauraa tarjouksensa olevan vain vitsi

    7. 7

      Poliisi: Taksikuski tunkeutui asunnolle Turussa, asiakas joutui seksuaalirikoksen uhriksi

    8. 8

      Mahdollisesti maailman suurin valkohai tallentui videolle Havaijilla – Sukeltajat pääsivät niin lähelle kuusimetristä jättiläistä, että pystyivät koskettamaan sitä

    9. 9

      Ahtaasti asuminen on yleistymässä, ja Helsingin Alppilassa asuvat Estradat ovat siitä osoitus – neli­henkisen perheen kodissa on vain keittiö ja makuu­huone

    10. 10

      Viihteen veteraani Danny teki virhearvion ja esitti jäähyväiskonsertissaan Vain elämää -hittejä – mutta vanhat iskelmäklassikot kuulostivat paremmilta kuin koskaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Keksijänero loi miljardituotteen ja joutui tyttärensä syrjäyttämäksi – Suomalaista Polaria ja sen perustajan traagista kohtaloa ympäröi hiljaisuuden muuri

      Tilaajille
    2. 2

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    3. 3

      Vuoden paras Fingerpori -äänestys keräsi yli 23 000 ääntä – ”Hieno valinta”, toteaa Pertti Jarla yleisön suosikista ja paljastaa omansa

    4. 4

      Vuosaarelaisen kaunottaren turhamaisuus pöyristyttää ihmisiä – Mutta lopulta he itkevät, sillä Jasmin Koskirannan tarina onkin suurempi

      Tilaajille
    5. 5

      Pilapiirtäjä Ville Ranta teki piirroksen Oulun seksuaali­rikoksista ja sohaisi muurahais­pesään – Facebook jäädytti tilin, mutta se ei Rantaa hetkauta, sillä hän ei ole ensi kertaa asialla

    6. 6

      Sähköhammasharjakin voi jättää hampaat likaisiksi – yleinen harjaustekniikka pilaa koko sähköharjan idean, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Autoista tuli niin hyviä, että kuljettajien ajotaidot romahtivat – tämä perusasia unohtuu monelta ja talvella sen kuulee lähes joka risteyksessä

    8. 8

      Tältä näyttää Redi arkisena aamu­päivänä – Yrittäjät kertovat, miltä kauppa­keskuksen tilanne vaikuttaa nyt

    9. 9

      Tällainen on kahdeksan lapsen hyväksikäyttö­tapaus: Kalliolaismies saalisti tyttöjä Instagramissa – Tuomittu pyysi 14-vuotiasta tyttöä vaikenemaan seksistä

    10. 10

      Kampaaja Petri Puhakka joi itsensä väsyksiin, haki voimaa amfetamiinista, vihasi itseään peilin edessä ja joi lisää – Sitten esimies sanoi oikeat sanat

      Tilaajille
    11. Näytä lisää