Koti

Isännöintiliiton uusi toimitusjohtaja sanoo olevansa ”höpönassu rakkausjohtaja” – Muuttuuko nyt meno myrskyn keskellä olevassa liitossa?

Uusi toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva aikoo kääntää isännöintialan arvostuksen nousuun houkuttelemalla alalle nuoria innovaattoreita.

Isännöintiliitossa on kuohunut jo pitkään. Työntekijöitä on lähtenyt, ja Kilpailu- ja kuluttajavirasto tutkii alan kartelliepäilyä.

Syksyllä liitto saa uuden, persoonallisen toimitusjohtajan, Suomen Vuokranantajien nykyisen toiminnanjohtajan Mia Koro-Kanervan.

Pikaviestipalvelu Twitterissä Koro-Kanerva kuvailee itseään paitsi lakimieheksi myös rakkausjohtajaksi ja höpönassuksi.

Lakimiesuutisten haastattelussa hän on kertonut kipuilleensa vuosia siitä, voiko johtaja olla tunteellinen ja hupsu taiteilijaluonne. Hän tuli tulokseen, ettei voi olla muuta kuin oma itsensä.

Miten uskalsit lähteä myrskyn silmässä olevan laivan kippariksi, Mia Koro-Kanerva?

”Näen sen niin, että myrskyn jälkeen tulee tyyntä. Kaikki asiat ovat ratkaistavissa. Oli tosi vahva statement hallitukselta valita omien etujen puolustajaksi ja rauhan rakentajaksi ihmisjohtaja.”

Isännöintiliiton tiedotteessa kerrot, että haluat olla hyvän isännöinnin puolestapuhuja ja kasvattaa isännöintialan arvostusta. Millaista on hyvä isännöinti?

”Hyvä isännöinti on kunniallista, osaavaa, pitkäjänteistä, fiksua, kehittävää. Ajattelen, että isännöinti tulee olemaan tulevaisuudessa enemmän taloyhtiön asioiden koordinointia ja hallituksen sparrausta siitä, miten kiinteistöä myös kehitetään ja brändätään, ei vain ylläpidetä. Mahdollisuuksia on paljon muuhunkin kuin vain siihen, että kiinteistössä asustellaan.”

Mitä uutta tuot alalle?

”Ala on vaiheessa, jossa se uudistuu lähitulevaisuudessa. Isoa läpimurtoa ei ole vielä tapahtunut, mutta joku tulee varmaan kehittämään ihan uudenlaisen mallin. Mitä se on, en osaa sanoa.

Paljon porukkaa jää eläkkeelle, ja yksi tehtäväni on se, miten nuoria saadaan kentälle uudistamaan alaa. Kannusta­malla, motivoimal­la ja kiittämällä ihmisiä on mahdollista saada mielettömiä tuloksia aikaiseksi. Ihmisille täytyy antaa tilaa ja mahdollisuuksia.”

Uutisista on voinut lukea isännöitsijöiden tekemistä kavalluksista ja muista töppäilyistä sekä alan kartelliepäilystä. Miten tällainen sooloilu voi olla mahdollista?

”Asiat, jotka mediassa nousevat esiin, ovat sellaisia, joissa on toimittu huonosti. Jää näkemättä iso osa hyvää duunia. En tule väärinkäytöksiä hyssyttelemään enkä lähde kieltämään, etteikö tällaisiakin tilanteita synny. Varmaan alalle kuin alalle mahtuu kaikennäköistä hiihtäjää.”

HS:n toimitukseen tulee säännöllisesti yhteydenottoja ihmisiltä, jotka valittavat isännöitsijöistä. Milloin isännöitsijät ovat ylittäneet toimivaltansa, milloin pimittäneet tietoa osakkailta. Miten epämääräinen toiminta saadaan loppumaan?

”On vielä vaikea sanoa mitään konkreettista. Luulen, että ammattitaidon, osaamisen ja kunniallisuuden nostaminen tulee olemaan tosi tärkeä juttu.”

Isännöintialan yritykset tuottavat hyvin. Esimerkiksi alan jätin Realian sijoitetun pääoman tuottoprosentti oli viime vuonna yli 50. Onko isännöintiala kultakaivos?

”Hyvä kysymys. En tiedä vielä.”

Osa isännöitsijöistä laskuttaa jopa asukastiedotteen lähettämisestä sähköpostilla. Veloitetaanko isännöinnistä jo liikaa taloyhtiöissä asuvien näkökulmasta?

”En ole asiaan vielä kauheasti syventynyt. Mutta jos miettii esimerkiksi vuokranvälitysbisnestä, asiakkaista tuntuu, että veloitettava hinta on aivan liian korkea tehtävään työhön nähden, kun taas palveluntarjoajasta tuntuu, että se on aivan liian alhainen. Osapuolien ajatukset siitä, mistä pitää maksaa ja kuinka paljon, eivät kohtaa. En tiedä, onko tässä samanlaisesta kyse.”

Isännöitsijäksi voi nyt ryhtyä kuka tahansa, vaikka varastomies, jolla ei ole kokemusta isännöinnistä. Pitäisikö isännöitsijöille olla jokin peruskoulutus tai vähimmäisvaatimus?

”Osaamisen varmistaminen tavalla tai toisella on ihan supertärkeä juttu. Se on asia, jonka eteen tulen tekemään töitä.”

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Tiia Forsström myy seksiä espoolaisessa omakotitalossa ja tietää, mikä monessa suomalaisessa makuuhuoneessa on pielessä – Nyt kysyntää on hellyyssessioille, joihin ei kuulu seksiä lainkaan

      Tilaajille
    2. 2

      ”Tuli ihan paha mieli, kun ihmiset ostivat ylihintaisia asuntoja huonolta paikalta”, kertoo rakennusliikkeen johtaja kokemattomista sijoittajista

      Tilaajille
    3. 3

      Anni Sinnemäellä on harvojen tuntema erityinen suhde Itäkeskukseen, joka pian mullistuu hänen johdollaan täysin

    4. 4

      Australialais­agenttien testi sota­harjoituksessa ”muutti kaiken” – Reuters selvitti, miten epäilyt Huawein laitteiden tieto­turvasta alkujaan heräsivät

    5. 5

      Suomi elää jauhelihalla ja lehmänmaidolla – kartat näyttävät, miksi ilmastoraporttien ruokavaatimusten toteutuminen on vaikeaa

      Tilaajille
    6. 6

      Suomalaisten elämäntapa on kestämätön

    7. 7

      Euroopan unionin ”kurkkudirektiivi” oli myytti, jonka kaltaisista väitteistä EU-vastaiset voimat ovat pyrkineet hyötymään

    8. 8

      Armeija haluaa uhrata pahimmissa taisteluissa vain osan sotilaista, George Clooneyn uusi sarja paljastaa yleismaailmallisen kaavan

      Tilaajille
    9. 9

      Pyöräliitto vaatii vaarallisen kaapelisuojan kieltämistä: Viikonlopun vakavaa onnettomuutta kuvataan ”viimeiseksi niitiksi”

    10. 10

      Pahimmillaan ihminen voi päätyä naimisiin tahtomattaan, koska ei uskalla sanoa, että mieli muuttui – Kehtaamattomuus on monen suomalaisen ongelma, mutta siitä voi opetella pois, sanoo psykologi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Emmi-Liia Sjöholm tiesi sen olevan virhe, mutta silti hän asettui laverille, raotti paitaansa ja antoi tatuoijan upottaa neulan kylkeensä – nyt hän on maksanut virheestään tuhansia euroja

      Tilaajille
    2. 2

      Australialais­agenttien testi sota­harjoituksessa ”muutti kaiken” – Reuters selvitti, miten epäilyt Huawein laitteiden tieto­turvasta alkujaan heräsivät

    3. 3

      Kaksi pyöräilijää loukkaantui sairaala­kuntoon törmättyään järeään kaapeli­suojaan Töölössä

    4. 4

      Suomalaiset ovat syöneet tuhansia vuosia ruokaa, jota suolistobakteerit rakastavat yli kaiken – Tutkija löysi ruista syöneiden ulosteesta merkittävän yhdisteen

      Tilaajille
    5. 5

      Pyöräliitto vaatii vaarallisen kaapelisuojan kieltämistä: Viikonlopun vakavaa onnettomuutta kuvataan ”viimeiseksi niitiksi”

    6. 6

      Halla-aho kommentoi Perus­suomalaisten nuorten mahdollista avustusten menetystä: Järjestössä on ihmisiä, jotka ovat väärässä puolueessa

    7. 7

      Juha Sipilä voi joutua vastentahtoisesti ottamaan valtionvarainministerin salkun – mutta ministeriksi saattaa nousta myös todellinen yllätysnimi päivänpolitiikan ulkopuolelta

      Tilaajille
    8. 8

      Historiallisen hyvä uutinen: Helsingin liikenteessä kuoli joka vuosi kymmenittäin jalankulkijoita, mutta sitten muutama päätös muutti kaiken

      Tilaajille
    9. 9

      Äiti kulki kaksivuotiaan lapsensa perässä Hoplopin leikkivälineissä Vantaalla ja järkyttyi: ”Likaa ei voinut olla huomaamatta”

    10. 10

      Kun tytär kaipasi halausta, isä tarjosi lenkkitossuja – Näin rakkauden kielierot rakentavat muureja ihmisten välille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Maailma tähtäimen läpi – HS:n erikoisartikkeli vie maahan, jossa rynnäkkökivääri on kodin perusvaruste

      Tilaajille
    2. 2

      Kirsi Hytönen on naimisissa, etsii netistä seuraa ja kertoo maksaneensa seksistä – Hän kertoo vilkkaasta seksielämästään, jotta naiset eivät häpeäisi itseään

      Tilaajille
    3. 3

      Suomalaiset ovat syöneet tuhansia vuosia ruokaa, jota suolistobakteerit rakastavat yli kaiken – Tutkija löysi ruista syöneiden ulosteesta merkittävän yhdisteen

      Tilaajille
    4. 4

      Emmi-Liia Sjöholm tiesi sen olevan virhe, mutta silti hän asettui laverille, raotti paitaansa ja antoi tatuoijan upottaa neulan kylkeensä – nyt hän on maksanut virheestään tuhansia euroja

      Tilaajille
    5. 5

      Legendaarisen laulajatähden huvila lahoaa niille sijoilleen Helsingissä – Vesivahinko turmeli taloa 2011 eikä korjauksia ole vieläkään aloitettu

    6. 6

      Tässä on ruokavalio, johon maapallolla on varaa: Uusi lautasmalli muuttaisi suomalaisten ruokailua radikaalisti, mutta mistään ei tarvitse luopua

      Tilaajille
    7. 7

      ”Kun hyväksyy yksinäisyytensä, ei tarvitse juosta muiden perässä” – Aura Raulo oli erikoinen lapsi, joka kasvoi ulkopuolisena ja päätyi maailman huipulle

      Tilaajille
    8. 8

      25 vuotta sitten muutama baari muutti koko Helsingin yöelämän, ja nyt ne kuolevat pois

    9. 9

      Kommentti: Mitä ihmettä tapahtui Madonnalle Euroviisuissa? Hirvittävä epävire vei huomiota Palestiinan lipun esittelyltä ja näppärältä Tšaikovski-lainalta

    10. 10

      Tuohtuneen vegaanin päivitys sai somen kuohumaan: menikö vihreä poliitikko liian pitkälle vaatiessaan huippuravintolaa boikottiin?

    11. Näytä lisää