Helsingin, Espoon ja Vantaan terveydensuojeluviranomaiset ovat määränneet kiellon hakemuksesta jo miltei sataan taloyhtiöön. Lisäksi taloyhtiö voi itse päättää kiellosta yhtiökokouksessaan yksimielisellä päätöksellä ja kaikkien osakkaiden suostumuksella.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
Mutta millaista todistelua kiellon rikkominen edellyttää, jotta siihen voi puuttua? Tupakoivaa naapuria kun ei saa kuvata.
”Ihan samaa asiaa olemme mekin pohtineet täällä toimistolla.”
Kiellon rikkojalle annetaan varoitus.
Asia ei nimittäin ole aivan yksinkertainen.
Jos yhtiöjärjestys kieltää tupakoinnin taloyhtiössä ja naapurit valittavat kiellon rikkomisesta esimerkiksi isännöitsijälle, kiellon rikkojalle tulee antaa varoitus.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
Varoituksen antaa käytännössä haastemies, ja siinä taloyhtiö uhkaa ottaa huoneiston hallintaansa kolmeksi vuodeksi, jos osakas tai asukas ei lopeta tupakointia.
Furuhjelm ei kuitenkaan lähtisi antamaan varoitusta vielä yhden valituksen perusteella, koska hallintaanoton kynnys on korkea: siihen liittyy moitekanteen mahdollisuus ja oikeudenkäyntikulujen riski.
Laki ei määrittele, montako valitusta pitää saada, jotta taloyhtiö voi varoituksen antaa. Rikkomuksella on kuitenkin oltava vähäistä suurempi merkitys.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
”Itse antaisin varoituksen, jos asukas rikkoisi kieltoa säännöllisesti eli esimerkiksi kuukauden aikana 5–10 kertaa. Vapaamuotoisen huomautuksen voi antaa jo aiemmin.”
Tupakoivan naapurin kanssa voi myös yrittää keskustella asiasta sovinnollisesti.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
Ellei tupakointi lopu huomautuksesta eikä varoituksesta huolimatta ja taloyhtiö ottaa huoneiston hallintaansa, yhtiöllä on todistustaakka. Se tarkoittaa sitä, että yhtiön täytyy näyttää toteen kiellon rikkominen.
Todisteita olisi helppo saada, jos naapuria voisi kuvata aina, kun hän tupakoi, mutta niin ei saa tehdä. Salakuvaaminen on rikoslailla kielletty.
Voisiko tupakansavusta ottaa näytteitä ja käyttää niitä todisteina oikeudenkäynnissä?
Sosiaali- ja terveysministeriön neuvotteleva virkamies Vesa Pekkolahttps://www.hs.fi/haku/?query=vesa+pekkola sanoo, että tupakansavusta on kyllä mahdollista kerätä näytteitä joko aktiivihiili keräimellä tai niin sanotulla adsorbenttiputkella.
Aktiivihiilikeräin asetetaan kiinteään mittauspisteeseen savuttomaksi tarkoitettuun tilaan noin viikon ajaksi.
Adsorbenttiputkea käyttäessä näytteitä kerätään huoneilmasta pumpun avulla noin puolentoista tunnin ajan. Lyhyen keräysajan takia adsorbenttiputki soveltuu huonosti tilanteisiin, joissa tupakansavua esiintyy vain satunnaisesti.
Keräimiä saa esimerkiksi Työterveyslaitoksesta, jonka laboratorio myös tutkii näytteet. Näytteistä analysoidaan tupakansavun merkkiaineita.
Furuhjelmin mukaan keräimillä otetut näytteet eivät kuitenkaan riitä todisteeksi oikeudessa. Keräimet sopivat paremmin terveyshaitan selvittämiseen kuin todistamaan kiellon rikkojan.
”Laite toki osoittaa, että joku on tupakoinut, mutta ei sitä, kuka tupakointikieltoa on rikkonut. Näyttöongelmaan laite ei siis auta.”
Yksi vaihtoehto on, että taloyhtiö ottaa keräimellä näytteitä huoneistossa, jossa tupakointikiellon rikkojan epäillään asuvan. Näytteitä saa kuitenkin kerätä vain osakkaan tai asukkaan luvalla. Ilman suostumusta laitetta ei saa asentaa kenenkään huoneistoon.
”Viime kädessä taloyhtiön asukkaat todistavat tupakoivaa vastaan oikeudessa.”
Miten taloyhtiö voi sitten todistaa tupakointikiellon rikkomista?
”Kun riittävän moni naapuri suostuu tulemaan oikeuteen kertomaan, että näki naapurin polttavan tupakkaa silloin ja silloin, sen pitäisi riittää todisteeksi”, Furuhjelm sanoo.
”Viime kädessä taloyhtiön asukkaat todistavat tupakoivaa vastaan oikeudessa. Tällöin todistajat antavat vakuutuksen. Jos he eivät pysy totuudessa, voi tästä seurata rikoslain mukainen rangaistus.”
Furuhjelmin mielestä yksikin vakuuttava todistaja voi olla arvokkaampi kuin kymmenen huonoa. Toisaalta tuomarin yleensä vakuuttaa se, että useampi henkilö kertoo saman asian.
”Jos on vain yksi todistaja ja väitteet kiistetään, tuomari saattaa katsoa, että asiaa ei ole näytetty toteen. Ei ole helppoa sanoa, montako todistajaa pitäisi olla.”
”Tupakoinnin ajan ja paikan kirjaaminen on tärkeää.”
Molemmat suosittelevat pitämään kirjaa naapurin tupakoinnista ja toimittamaan tiedot isännöitsijälle valitustensa tueksi.
”Tupakoinnin dokumentointi, kuten ajan ja paikan kirjaaminen, on tärkeää, jotta todistajat voivat uskottavasti kertoa, milloin ja missä laajuudessa tupakointikieltoa on rikottu”, Pönkä sanoo.
Entä, jos naapurit eivät uskalla lähteä oikeuteen todistamaan?
Tämä on yksi todistelun monista ongelmista, sillä isännöitsijälle tehtyjä kirjallisia valituksia ei voi käyttää todisteena oikeudessa. Todistelun on tapahduttava suullisesti.
”Pelkkä naapuriasuntoon kulkeutuva tupakanhaju ei riitä osoitukseksi kiellon rikkomisesta.”
Kaupungin tai kunnan määräämän tupakointikiellon rikkomiseen voi terveydensuojeluviranomainen puuttua uhkasakon avulla, ainakin teoriassa.
Kiitos, kun osallistut keskusteluun. Kommenttisi on nyt moderoitavana.
Kommentteja julkaistaan sitä mukaa, kun toimitus ehtii niitä tarkistaa.
Kommentteja tarkistetaan arkisin kello 7–24 ja viikonloppuisin kello 8–24.
Kommentit