Koti    |   Kysy asumisesta

Naapurista kulkeutuva tupakansavu aiheuttaa oireita senioritalossa, asukkaita ”ambulanssilla päivystykseen” – voiko vuokrataloa vaatia savuttomaksi?

Jos vuokranantaja haluaisi muuttaa talon savuttomaksi, se pitäisi tehdä vuokrasopimuksia solmittaessa, kun vuokralaiset vaihtuvat.

Asumme vuokralla Saton senioritalossa. Parvekkeilta ilmanvaihto­venttiilien kautta sisälle tuleva tupakansavu aiheuttaa iäkkäille asukkaille oireita, lisälääkityksen tarvetta, ylimääräisiä lääkärikäyntejä ja ambulanssi­kuljetuksia päivystykseen.

Olemme valittaneet asiasta, ja talossa on tehty kysely parveke­tupakointi­kiellosta. Kaikki eivät vastanneet kyselyyn, ja asia jäi sikseen. Olemme pyytäneet, että Sato poistaisi vuokrasopimuksista lauseen, jonka mukaan tupakointi parvekkeella on sallittua.

Pitääkö meidän muuttaa pois, vai mikä ratkaisuksi?

Vuokralaisen keinot ovat vähäiset, jos vuokrasopimuksessa todella sallitaan tupakointi parvekkeilla, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jaana Sallmén. Hänen mukaansa vuokranantaja ei voi yksipuolisesti lähteä muuttamaan vanhoja voimassaolevia vuokrasopimuksia.

Jos vuokranantaja haluaisi muuttaa talon savuttomaksi, se onnistuisi käytännössä pikkuhiljaa uusia vuokrasopimuksia solmittaessa, kun vuokralaiset vaihtuvat.

Vuokrataloyhtiö voi myös hakea tupakointikieltoa kunnan terveyden­suojelu­viranomaiselta.

Saton markkinointi- ja viestintäjohtaja Miia Eloranta sanoo, että tupakointi on yksi eniten kysymyksiä herättävistä asioista asumisessa. Saton taloissa ratkotaan tupakointiin liittyviä haasteita miltei kuukausittain.

”Otamme erityisen vakavasti asukkaittemme huolen, joka liittyy heidän hyvinvointiinsa”, Eloranta sanoo.

Hänen mukaansa kaikki vuoden 2013 jälkeen valmistuneet tai peruskorjatut Saton talot ovat täysin savuttomia. Se tarkoittaa sitä, että tupakointi on kielletty myös parvekkeilla ja pihalla. Missään Saton taloissa ei saa tupakoida sisällä huoneistossa eikä yhteisissä tiloissa.

Jos asukkaat valittavat tupakoinnista ja vuokratalosta halutaan tehdä täysin savuton, Sato tekee asiasta asukaskyselyn.

”Näin toimimme aina, kun saamme yhteydenottoja taloistamme tupakoinnin häiritsevyydestä. Ellei enemmistö kannata kieltoa, meillä ei ole mahdollisuuksia perustella tupakointikieltoa.”

Elorannan mukaan vuokrasopimuksessa ei suoraan sanota, että tupakointi parvekkeilla on sallittu. Vuokrasopimuksessa lukee näin:

”Tupakointi huoneiston sisätiloissa ja talon yhteisissä tiloissa on kielletty. Kokonaan savuttomilla kiinteistöillä tupakointi on lisäksi kielletty koko kiinteistön alueella, mukaan lukien huoneistojen parvekkeet sekä kiinteistön piha-alue.”

Onko sinulla asumiseen liittyvä kysymys tai jutunaihe? Lähetä se täältä.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Ruotsalaiset myivät orjia Kungsgatanin ja Östra Strandgatanin kulmassa – Gustavia oli Ruotsin yritys päästä siirtomaa­vallaksi, ja oli siellä mukana suomalaisiakin

      Tilaajille
    2. 2

      Kuvia Suomesta: Ihminen löytää toisen pikkukaupungin yössä

      Tilaajille
    3. 3

      Omakotitalolle ei löydy ostajaa edes Järvenpäässä – Kari Sirola kertoo, miten vanhaa taloa voi pitää kunnossa halvalla

      Tilaajille
    4. 4

      Maailman pisin matkustajalento laskeutui Sydneyyn, lento kesti yli 19 tuntia

    5. 5

      Boris Johnson lähetti brexitin lykkäyspyynnön EU:lle, mutta jätti sen allekirjoittamatta

    6. 6

      Voiko pitkä mies ikinä ymmärtää naista?

    7. 7

      Pirkka-Pekka Petelius lakkasi olemasta hauska ja hakeutui eduskuntaan niin synkistä syistä, että niistä on tuskaista puhua

      Tilaajille
    8. 8

      Korkeushypyn entinen maailmanmestari Patrik Sjöberg alkoholisoitui ja muutti mökkiin metsän keskelle

    9. 9

      Suomi otti pakolaisina vastaan kolme sieppauksesta syytettyä paraguaylaista vasemmistoaktivistia

    10. 10

      Anarkisti Suvi Auvinen tapasi Taru Tujusen ja tajusi, että kokoomus­vaikuttajaa on vaikea pitää luokka­vihollisena – Siitä alkoi yhteistyö, ja lopulta Tujunen palkkasi Auvisen

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yhä useampi suomalainen asuu täydellisessä eristyksessä – Muoniolainen kalastaja Jopi Saari on asunut vuosi­kymmeniä syrjässä ilman puolisoa tai ystäviä, ensi vuodelle hänellä on yksi toive

      Tilaajille
    2. 2

      Korkeushypyn entinen maailmanmestari Patrik Sjöberg alkoholisoitui ja muutti mökkiin metsän keskelle

    3. 3

      Boris Johnson lähetti brexitin lykkäyspyynnön EU:lle, mutta jätti sen allekirjoittamatta

    4. 4

      Kaupasta voi löytää vaatteita, jotka kestävät jopa eliniän – Näin tunnistat pitkä­ikäisen vaatteen ja vältät virheet, jotka kuluttavat sitä

      Tilaajille
    5. 5

      Eksyykö kävijä Triplaan? Arkkitehti ilahtui ja pettyi uudesta kauppakeskuksesta

    6. 6

      Uusi bisnes rantautuu Tallinnasta Suomeen – ”Jokainen nuori virolais­yrittäjä haluaa Helsinkiin”

    7. 7

      Poliisi otti yhteen Turkki-mielenosoittajien kanssa Helsingin keskustassa ja käytti etälamautinta

    8. 8

      Johanna Huhtamäki, 38, kuuli oudon äänen, eikä tiennyt sen kielivän kuolemasta – Nyt hän toteuttaa unelmiaan, sillä pian saattaa olla liian myöhäistä

      Tilaajille
    9. 9

      Unicafen päätös luopua naudanlihasta on huono

    10. 10

      Aivojamme kuormittavat lukemattomat turhat asiat, sanoo neuropsykologi Nina Uusitalo ja kertoo keinon, jonka avulla hän oppi keskittymään olennaiseen

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaikki Triplasta: HS:n erikoisartikkeli näyttää, miten uudessa Pasilassa liikutaan

    2. 2

      Johanna Huhtamäki, 38, kuuli oudon äänen, eikä tiennyt sen kielivän kuolemasta – Nyt hän toteuttaa unelmiaan, sillä pian saattaa olla liian myöhäistä

      Tilaajille
    3. 3

      Näyttelijä Minna Kivelä kertoo, millaista on asua Suomen suurimmassa taloyhtiössä yli tuhannen naapurin kanssa

      Tilaajille
    4. 4

      Demokraattien Nancy Pelosi kertoi syistä, miksi Trump sai ”hermoromahduksen” Syyria-kokouksessa

    5. 5

      ”Olen 31, enkä ole seurustellut kertaakaan” – Lyhyet miehet kertovat, millaista on elää maailmassa, jossa pituutta pidetään miehen mittana

      Tilaajille
    6. 6

      Keväällä Fazerin asmr-mainos sai monet raivon partaalle, ja nyt myös Mainonnan eettinen neuvosto otti siihen kantaa

    7. 7

      Kotona tehtävä tikkutesti on paljastanut jo monia oireettomia suolistosyöpiä

    8. 8

      Kim huijasi itselleen halutun kaupungin vuokra-asunnon läheltä Helsingin keskustaa – Rikosoikeuden professori: ”Moraalitonta tällainen kepulointi ainakin on”

      Tilaajille
    9. 9

      Yrittäjät pakenivat uudesta kauppa­keskuksesta Espoossa, Juha Kumaran liikkeessä kävi päivässä alle kymmenen asiakasta: ”Ihan floppi”

    10. 10

      Junasta noussut muukalainen ojensi Tiia Maria Saarelle yhtäkkiä rakkaudentäyteisen kirjeen: ”Kyllähän minulla kyyneleet tulivat silmiin”

    11. Näytä lisää