Koti    |   Kysy asumisesta

Taloyhtiössä on kirjoilla henkilöitä, jotka eivät ole asuneet talossa vuosiin – Onko mitään tehtävissä?

Muuttoilmoitus on pakollinen, ja se pitää tehdä viimeistään viikon kuluttua muutosta.

Taloyhtiössämme on paljon sijoitusasuntoja. Vuokralaiset vaihtuvat usein, eivätkä kaikki tee muuttoilmoituksia asianmukaisesti.

Väestörekisterin mukaan talossa on kirjoilla kymmenkunta henkilöä, jotka eivät ole asuneet talossa vuosiin. Voiko väestörekisterin tietoja jotenkin oikaista?

Taloyhtiöissä saattaa todella kummitella ihmisiä, jotka eivät oikeasti asu niissä, sanoo ylitarkastaja Anne Sänkiaho Uudenmaan maistraatista.

”On valitettavan yleistä, että muuttoilmoitus jää tekemättä. Joskus asukkaat tekevät muuttoilmoituksen vain postiin ja jättävät epähuomiossa maistraatin puolen täyttämättä”, Sänkiaho sanoo.

Muuttoilmoitus on pakollinen, ja se pitää tehdä viimeistään viikon kuluttua muutosta. Vuokranantajien kannattaa muistuttaa vuokralaisiaan muuttoilmoituksen tekemisestä, kun vuokrasopimus on päättymässä.

Taloyhtiöt voivat tilata maistraatista asukasluettelon, josta selviää, keitä yhtiössä on kirjoilla.

Asukasluettelo on maksullinen, ja sen hinta on 30 senttiä asukkaalta, kuitenkin vähintään 15 euroa.

Asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöillä sekä niiden valtuuttamilla isännöintiyrityksillä ja kiinteistöhuoltoyhtiöillä on myös mahdollisuus tilata käyttöönsä sähköinen asukaskyselypalvelu.

Palvelun avulla väestötietojärjestelmästä saa ajantasaiset tiedot asukkaista.

Väestörekisterikeskuksen verkkopalvelusta osoitteesta Vrk.fi/tarkasta-tietosi voi tarkastaa, onko omassa huoneistossa kirjoilla ylimääräisiä ihmisiä. Jos heitä on omassa huoneistossa tai taloyhtiössä laajemminkin, tietoja voi oikaista tekemällä maistraatille ilmoituksen asiasta.

”Yleensä pyyntö tulee asunnon omistajalta tai uudelta asukkaalta, joka on huomannut, että huoneistoon tulee toiselle henkilölle tarkoitettua postia. Asunnon omistaja tietää parhaiten, ketä huoneistossa kuuluisi olla kirjoilla.”

Myös esimerkiksi taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja tai isännöitsijä voi tehdä oikaisupyynnön. Maistraatti pyytää tarvittaessa lisäselvitystä ilmoitukseen ja kuulee henkilöä, joka on tarkoitus poistaa kirjoilta.

Saako asunnossa harjoittaa yritystoimintaa?

Asuinhuoneistoni pohjakerroksessa on pieni huone ja autotalli. Voiko näissä tiloissa harjoittaa yritystoimintaa? Vaatiiko toiminta luvan taloyhtiöltä?

Huoneistoa pitää käyttää käyttötarkoituksen mukaisesti eli asuinhuoneistoa pääasiallisesti asumiseen, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Lauhia.

Osaa asunnosta voi kuitenkin käyttää myös yritystoimintaan. Asuinkäytössä pitää olla yli puolet asunnon pinta-alasta, eikä yritystoiminnasta saa aiheutua häiriötä naapureille.

Lupaa taloyhtiöltä asunnossa harjoitettava yritystoiminta ei vaadi. Jos yritystoiminnasta kuitenkin aiheutuu ylimääräisiä kuluja yhtiölle, siitä täytyy ilmoittaa.

Esimerkiksi kampaamotoiminta asunnossa todennäköisesti lisää vedenkulutusta. Jos taloyhtiössä on henkilölukuun perustuva vesimaksu, osakkaan ja yhtiön on sovittava, miten lisääntyvästä vedenkäytöstä laskutetaan.



Onko sinulla kysymys tai juttuvinkki asumisesta. Lähetä se täältä.

Lue lisää taloyhtiöaiheisia juttuja HS:n Taloyhtiöekstrasta.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Britannian konservatiivipuolueen vaalivoitto varmistui – brexitiä vastustavien liberaalidemokraattien johtaja menetti oman paikkansa

    2. 2

      Toimitusjohtaja tienaa 100 000 euroa vuodessa ja omistaa kymmenen hitas-asuntoa – Järjestelmää käytetään entistä enemmän hyväksi

      Tilaajille
    3. 3

      Kiertueen loppumetreillä Samu Haberin piti pystyssä vain kalja ja salamipitsa – Nyt Haber kertoo kosteista vuosista ja kertyneistä kiloista

      Tilaajille
    4. 4

      Haavisto nosti esiin vaihto­ehdon, jolla hallitus saattaa ainakin hetkeksi väistää poliittisen kriisin al-Holista

    5. 5

      Heidän kohtalostaan syntyi poliittinen myrsky – HS:n grafiikka kertoo, miten Sanna ja muut suomalais­naiset päätyivät lapsineen Syyriaan ja al-Holin leirille

    6. 6

      Suomalaisnainen päätyi Hollywoodin kuumimpien tähtien sijaisnäyttelijäksi, ja nyt edessä on todellinen suurtuotanto

      Tilaajille
    7. 7

      Tanja Valanne paistaa jättimäisiä pizzoja, joihin uppoaa kilo juustoa – sukupizzan on pystynyt ahtamaan nopeasti vain kaksi ihmistä

    8. 8

      Al-Holissa olevan suomalais­naisen äiti HS:lle: Naiset eivät ole valmiita luovuttamaan lapsiaan Suomeen ja jäämään itse leirille

      Tilaajille
    9. 9

      Mikä yhdistää Marinia ja Kulmunia ja pitää uuden puna­mullan kasassa?

    10. 10

      Jussi Halla-aho yhdisti Tullin harjoituksen ja al-Holin suomalaisten kotiuttamisen, Tulli kertoi poikkeuksellisen laajasta disinformaatio­kampanjasta – Näin Halla-aho vastaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jussi Halla-aho yhdisti Tullin harjoituksen ja al-Holin suomalaisten kotiuttamisen, Tulli kertoi poikkeuksellisen laajasta disinformaatio­kampanjasta – Näin Halla-aho vastaa

    2. 2

      Miesjoukko raiskasi nuoren tytön Oulussa, hovioikeus antoi yhdelle tuomitulle luvan tutustua uhrin kaikkiin kuulustelukertomuksiin

    3. 3

      Marinin pääministeripaikka ratkesi viime hetkillä, kun Paatero ja Kiuru saapuivatkin kokoukseen – ja operaation taustalla hääräsi Antti Rinne

      Tilaajille
    4. 4

      Sanna Marinin ihastelu maailmalla saa yhä uusia kierroksia, mutta The Daily Show’n näyttämässä valokuvassa on eräänlainen virhe

    5. 5

      HS:n piparikisaan ilmoittautui ”täysin lapasesta lähtenyt” suurteos

    6. 6

      Jatkuvat keskeytykset alkavat muuttaa aivoja vaivihkaa – Aivotutkijat laativat neljän kohdan treeniohjelman, jonka avulla keskittymiskyky palautuu

      Tilaajille
    7. 7

      Viiksekkäät hipsterit rynnivät lähiöbaariin Mellunkylässä – ulkoapäin rujon näköiseen kuppilaan tehdään jo pöytävarauksia

    8. 8

      Al-Holissa olevan suomalais­naisen äiti HS:lle: Naiset eivät ole valmiita luovuttamaan lapsiaan Suomeen ja jäämään itse leirille

      Tilaajille
    9. 9

      Emmi-Liia Sjöholm sai kaveriltaan ”junttivaroituksen”, ja sitten hän itki – Harmiton heitto sai tajuamaan, että äänekkäimmät ja rohkeimmat hallitsevat maailmaa

      Tilaajille
    10. 10

      Jengijohtaja Lauri ”Late” Johansson murhasi kolme miestä, ja tänään hän vapautuu vankilasta – Kuukausiliitteen vuonna 2012 julkaistu henkilökuva kertoo tappajasta, joka pyysi Jumalalta anteeksi

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joonas Lahti, 24, on Suomen paras puhelinliittymäkauppias ja tienaa enemmän kuin toimitusjohtaja

      Tilaajille
    2. 2

      HS pääsi harvinaiselle vierailulle syyrialaiseen vankilaan, jossa pidetään Isisin taistelijoita – ”Meilläkin on oikeuksia”, sanoo ruotsalainen Farhad

      Tilaajille
    3. 3

      Konsulipäällikkö Pasi Tuominen arvostelee HS:n haastattelussa ankarasti ulkoministeri Haavistoa: syyttää pelolla johtamisesta ja lainvastaisesta päätöksestä

    4. 4

      Triplassa kiusallinen suunnitteluvirhe: uudelta asemalaiturilta näkee pimeällä sisään kauppakeskuksen vessoihin

    5. 5

      Sota kasvatti selviytyjän, lähiö hissi­terapeutin ja lama menestyjän – HS:n erikois­artikkeli vie matkalle seitsemän sukupolven Suomeen

      Tilaajille
    6. 6

      Valta on nyt kolmikymppisillä naisilla: Hallitusta johtaa viisi naista, joista neljä on alle 35-vuotiaita

    7. 7

      HS-analyysi: Kulmunin vaatimukset ajoivat vasemmistolaisen Sanna Marinin heti ahtaaseen rakoon

      Tilaajille
    8. 8

      Sanna Marinista tulee Suomen seuraava pääministeri, Sdp valitsi uusia ministereitä – HS:n seuranta kokoaa illan tapahtumat

    9. 9

      Olot vapautuivat Jari Aarnion suljetulla selliosastolla – sekä vangit että vartijat ihmettelevät yllättävää muutosta

      Tilaajille
    10. 10

      Helsinki aikoo muuttaa oppilasvalintaa: Tietystä osoitteesta ei enää välttämättä pääsisi tiettyyn kouluun

    11. Näytä lisää