Koti    |   Kysy asumisesta

Saako hallitus lahjoittaa taloyhtiön omaisuutta pois noin vain?

Tasapuolisuusperiaatetta on hyvä noudattaa myös lahjoittamisessa.

Taloyhtiössämme on käynyt ilmi, että hallitus on lahjoittanut yhtiön omaisuutta osakkaita kuulematta ja mitään asiasta kertomatta. Saako hallitus toimia näin?

Taloyhtiön omaisuuden lahjoittaminen on niin epätavallinen asia, että siitä pitäisi päättää yhtiökokouksessa – varsinkin, jos kyse on rahasta, sanoo Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jaana Sallmén.

”Pienien rahasummien lahjoittamiseen esimerkiksi hyväntekeväisyyteen voisi hallituksenkin toimivalta riittää, mutta kymppejä suuremmat summat tulisi viedä yhtiökokoukseen.”

Taloyhtiön nurkissa pyörivää lähes arvotonta tavaraa hallitus voi harkintansa mukaan antaa pois. Tällöinkin olisi hyvä, jos asiasta kerrottaisiin avoimesti kaikille, jotta halukkailla olisi mahdollisuus ottaa tavaroita itselleen.

Sallmén muistaa tapauksen, jossa yhden taloyhtiön pihalta oli kaadettu puu. Hallituksen jäsen oli vienyt puusta tehdyt halot polttopuiksi mökilleen, mistä nousi haloo.

”Se koettiin suurena vääryytenä. Polttopuita olisi pitänyt tarjota ensin kaikille.”

Mitä tehdä taloyhtiön askartelutilasta kantautuvalle metelille?

Asuntoni alapuolella on taloyhtiön askartelutila, jossa on ollut puutyöhön tarkoitettuja välineitä. Nyt hallitus on vuokrannut tilan seurakunnan kerholle, joka on tuonut tilaan äänekkäitä laitteita.

Osakkaiden kanssa ei neuvoteltu tilan vuokraamisesta, vaikka kerhon toiminnasta aiheutuu häiriötä. Miten asiaan voi puuttua?

Isännöintiliiton lakiasiantuntijan Jenni Lauhian mielestä pieniä puutyövälineitä järeämpiä työkaluja saa käyttää tilassa, joka on tarkoitettu askarteluun.

”Vaikuttaa siltä, että tila on vuokrattu ihan käyttötarkoituksen mukaisesti.”

Askartelutilasta ei saa kuitenkaan aiheutua kohtuutonta häiriötä asukkaille.

Ongelmaa voi yrittää ratkaista esimerkiksi määrittelemällä vuokrasopimuksessa käyttöajat tilalle tai ainakin äänekkäimmille laitteille, Lauhia sanoo.

Yhteisten tilojen vuokraus kuuluu taloyhtiön hallituksen toimivaltaan, eikä hallitus tarvitse siihen lupaa osakkailta. Hyvän hallinnon mukaista olisi kuitenkin kuulla osakkaita.



Onko sinulla kysymys tai juttuvinkki asumisesta. Lähetä se täältä.

Lue lisää taloyhtiöaiheista HS:n Taloyhtiöekstrasta.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Osa ihmisistä kävelee ”istuma­kävelyä”, joka voi aiheuttaa kipuja niskassa asti – Fysio­terapeutti neuvoo kolme liikettä, joilla kävelystä tulee ryhdikästä ja sulavaa

      Tilaajille
    2. 2

      Lähes joka toinen kiinalainen on nyt karanteenissa: HS:n kuvakooste näyttää aavekaupungeiksi muuttuneet metropolit

      Tilaajille
    3. 3

      Haavisto-päätös on poliittisen järjestelmän voitto: Keskiöön nousi asia, joka kertoo Suomesta paljon

    4. 4

      Mies kasasi pihalleen romua, jätettä ja jopa puolikkaita junanvaunuja – Kuvat näyttävät, miten ympäristöä turmeltiin vuosien ajan

    5. 5

      Helsinkiläisen taloyhtiön osakas ajautui taloyhtiön kanssa riitoihin hybridiauton lataamisesta, kiista tuli osakkaalle kalliiksi

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Osa ihmisistä kävelee ”istuma­kävelyä”, joka voi aiheuttaa kipuja niskassa asti – Fysio­terapeutti neuvoo kolme liikettä, joilla kävelystä tulee ryhdikästä ja sulavaa

      Tilaajille
    2. 2

      Lähes joka toinen kiinalainen on nyt karanteenissa: HS:n kuvakooste näyttää aavekaupungeiksi muuttuneet metropolit

      Tilaajille
    3. 3

      Mies kasasi pihalleen romua, jätettä ja jopa puolikkaita junanvaunuja – Kuvat näyttävät, miten ympäristöä turmeltiin vuosien ajan

    4. 4

      Kauniista kodista tuli elämää suurempi statusviesti, ja siksi moni sulkee ovensa vierailta – Tätä on kotihäpeä

      Tilaajille
    5. 5

      Kansallispuiston kokoinen riita: Espoo aikoo jyrätä 2 000 hehtaaria arvokasta metsää, tilalle pientaloja

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Lumeen hukkuva Lappi pidättää hengitystään – Mitä lähiviikkoina tapahtuu?

      Tilaajille
    2. 2

      HS vietti vuorokauden Helsingin maineikkaimmalla huolto­asemalla, ja kello 1.06 pöytään nukahti työntekijöille tuttu mies

      Tilaajille
    3. 3

      ”Nyt multa meni pata jumiin” – HS:n haltuunsa saamat ääni­viestit paljastavat, kuinka luistelu­valmentaja Mirjami Penttinen raivoaa nuorille luistelijoille

      Tilaajille
    4. 4

      Kun ikuisesti reipas uupuu, kukaan ei huomaa – On väärin luulla, että jokainen pystyy pyytämään apua

    5. 5

      Neljä vuotta sitten Peter Vesterbacka sai illallisilla idean, joka ei koskaan toteudu – HS:n erikoisartikkeli kertoo kaiken Tallinnan-tunnelista

      Tilaajille
    6. Näytä lisää