Koti

Homekotihelvetin kokenut Susanna Makaroff kyllästyi sisäilmaongelmien kanssa kamppailevien kohteluun ja alkoi auttaa heitä

Taloyhtiöt eivät suhtaudu riittävän vakavasti asukkaiden epäilyihin sisäilmaongelmista, sanoo homekonsultti.

Homekotihelvetin läpikäynyt Susanna Makaroff on saanut tarpeekseen siitä, miten taloyhtiöt kohtelevat sisäilmaongelmaa epäileviä ja siitä kärsiviä ihmisiä.

Homeäidin päiväkirjan pari vuotta sitten kirjoittanut Makaroff päätti alkaa auttaa apua tarvitsevia.

Aihe koskettaa monia. Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen (THL) kyselytutkimusten perusteella kodin sisäilmaan liitettyjä oireita on saanut viimeisen vuoden aikana yli 100 000 työikäistä.

 

Terveys kärsii, mutta asunnolle ei tapahdu mitään.

Ongelma on, että taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ja isännöitsijät eivät useinkaan ota vakavasti asukkaiden tekemiä ilmoituksia epäillystä sisäilmaongelmasta, Makaroff sanoo.

”Sama kaava toistuu: kiistetään ongelma, viivytellään tutkimuksissa tai tehdään turhanpäiväisiä tutkimuksia. Joku käy asunnossa pintakosteusmittarin kanssa ja toteaa, ettei ole kosteutta.”

Vuodet vierivät ja terveys kärsii, mutta asunnolle ei tapahdu mitään, hän kuvailee.

THL:n tekemän kansallisen sisäilmakartoituksen mukaan ihmiset kokevat sisäilmaan liittyvät terveysriskit usein suurempina ja vakavampina kuin ne tutkimustiedon perusteella ovat.

Makaroff ei kuitenkaan usko, että monikaan ihminen vaatii korjauksia turhaan.

”Varmasti on niitäkin. Mutta jos selväpäisillä työssä käyvillä ihmisillä on perusteltu syy olettaa, että kotona on terveyshaittaa aiheuttava ongelma, joka on tutkimuksilla todettu, eivät he turhaan korjauksia vaadi.”

Hänen mukaansa turhilta korjauksilta vältyttäisiin, jos mahdollinen ongelma tutkittaisiin huolella. THL:kin muistuttaa verkkosivuillaan, että kosteusvauriot tulee korjata ja rakennuksen tilanne arvioida pätevien ammattilaisten avulla.

Kosteusmittarin heiluttelun sijasta pitäisi mennä pintaa syvemmälle: selvittää ilmanvaihdon toimivuus, avata rakenteita ja ottaa näytteitä.

 

Erimielisyystilanteissa yksi vaihtoehto on, että osakas teettää tutkimukset itse.

Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen ymmärtää Makaroffin huolen. Hänen mukaansa on taloyhtiöitä, joissa epäilyä sisäilmaongelmasta ei oteta vakavasti.

”Mutta on myös toisinpäin, eli taloyhtiö on teettänyt tutkimuksia ja tutkimustulosten perusteella kaikki on kunnossa. Siitä huolimatta asukas kokee, että on ongelmia. Mikään ei riitä.”

Pynnösen mukaan mahdollisen ongelman selvittäminen on tärkeää siksikin, ettei ongelma laajene. Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiön on pidettävä kiinteistö kunnossa.

Erimielisyystilanteissa yksi vaihtoehto on, että osakas teettää tutkimukset itse. Jos tutkimuksissa selviää, että yhtiön kunnossapitovastuulla olevissa osissa on puutteita, yhtiö korjaa viat ja korvaa tutkimuksista syntyneet kohtuulliset kustannukset.

Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva sanoo, että petrattavaa on niin hallituksen jäsenten kuin isännöitsijöiden asenteessa.

”Sisäilmaan liittyviä ongelmia ei hoideta aina mallikkaasti. Jos jokin huolettaa asukkaita, heitä pitäisi kuunnella.”

Samalla hän antaisi armoa isännöitsijöille ja hallitusväelle. Sisäilmaan liittyvät ongelmat ovat verrattain uusia, ja niiden selvittäminen edellyttää asiantuntemusta ja luotettavia tutkimusmenetelmiä.

Lisäksi pitää pystyä osoittamaan syy-yhteys: johtuvatko vaivat juuri kodin huonosta sisäilmasta?

”Koko vyyhti on hyvin vaikea. Se vaatii erikoisosaamista”, Koro-Kanerva sanoo.


Vähättelyn lisäksi toinen ongelma taloyhtiöissä on viestinnän puute, Makaroff sanoo. Viestinnän ammattilaisen mielestä ei ole poikkeuksellista, että taloyhtiön johto jättää vastaamatta asukkaiden yhteydenottoihin tai vastaa viiveellä. Aina osakkaat eivät saa edes omaa huoneistoaan koskevia tietoja.

”Yksi syy tähän on tietämättömyys. Taloyhtiöiden hallituksissa istuu tavallisia ihmisiä, jotka eivät tunne asunto-osakeyhtiölakia. Jos taloyhtiö ei lähde selvittämään asioita, pahimmassa tapauksessa omaisuuden arvo romahtaa. Muut päättävät siitä, ketään ei kiinnosta.”

 

”Mitä kauemmin paikallinen ongelma saa muhia, sitä suuremmalla todennäköisyydellä se syvenee ja korjaaminen kallistuu.”

Makaroff ottaa esimerkin omasta kokemuksestaan.

”Silloin kun unelmiemme kodissa ilmeni ongelmia, taloyhtiön asenne oli, että missiomme on tuhota taloyhtiö. Mutta eihän kukaan turhaa rahanmenoa halua.”

Sen sijaan että mahdollista ongelmaa selvitettäisiin asianmukaisesti ja tarvittaessa korjattaisiin, taloyhtiö saattaa käyttää rahaa ongelman kieltämiseksi.

”Mitä kauemmin paikallinen ongelma saa muhia, sitä suuremmalla todennäköisyydellä se syvenee ja korjaaminen kallistuu.”

Taloyhtiön johdon välinpitämättömyys voi aiheuttaa taloudellista haittaa paitsi yksittäisille osakkaille myös koko taloyhtiölle. Yhtiön maine saattaa kärsiä, naapuruussuhteet kiristyä ja asuntojen myynti vaikeutua.

Makaroffin omat ongelmat alkoivat, kun hän osti puolisonsa kanssa perheelleen rivitaloasunnon vuonna 2012. Osa perheenjäsenistä sai pian muuton jälkeen hengitystie-, silmä-, nivel-, suolisto- ja iho-oireita.

Perhe muutti pois vaurioituneesta asunnosta, jonka Espoon kaupungin terveystarkastaja asetti asumiskieltoon vuonna 2014. Alkoi vuosia kestänyt oikeustaistelu.

Oireet eivät ole kadonneet kokonaan vieläkään: perhe reagoi herkästi huonoon sisäilmaan. Ruoka-aineallergiat ja suolisto-oireet ovat jääneet pysyvästi.

Perhe on joutunut muuttamaan muutaman vuoden aikana kymmenen kertaa. Nyt he asuvat vuokralla kerrostaloasunnossa, jossa ongelmia ei ole.


Homekonsulttina Makaroff uskoo voivansa auttaa sekä sisäilmaongelmaa epäileviä asukkaita että taloyhtiöiden edustajia. Hän toivoisi, että ongelmat voitaisiin ratkaista ilman riitelyä, turhia tutkimuksia ja kalliita juristipalkkioita.

”Kafkamaisen homekotihelvetin kokeneena tiedän, miten hermoja raastavaa on koettaa osata tehdä oikeita valintoja tilanteessa, jossa koti osoittautuu asumiskelvottomaksi. Haluan auttaa ihmisiä eteenpäin karmaisevan kokemukseni kautta.”

Hänen mukaansa ihmiset lähtevät helposti vuosia kestäviin oikeusriitoihin juristien ohjaamina. Heillä ei aina ole riittävää tietoa siitä, mitä prosessi vaatii, paljoko se maksaa ja millaisia riskejä siihen liittyy.

”Hyvin usein näissä prosesseissa lopulta perheet hajoavat. Parisuhteet eivät kestä vuosien selviytymistaistelua. Rahat ovat loppu, terveys on huonossa jamassa ja työkyky on heikentynyt. Me taistelimme ja selvisimme yhdessä, vaikka lähes koko elämä muuttui.”



Lue lisää taloyhtiöaiheisia juttuja HS:n Taloyhtiöekstrasta.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Fakta

Sisäilmasta kärsiville apua luvassa


 Sisäilmasta johtuva asunnottomuus on tänä vuonna otettu ensi kertaa hallitusohjelmaan.

 Tavoitteena on parantaa rakentamisen laatua, korjata ja ehkäistä sisäilmaongelmia sekä helpottaa sisäilmasta oireilevien elämää.

 Tarkoituksena on muun muassa selvittää, voiko valtio tukea sisäilmaongelmien korjaamista ja puhtaiden asuntojen rakentamista sisäilmasta sairastuneille. Lisäksi tutkitaan, onko sisäilmaongelmaisen talon ostajan oikeusturvaa tarpeen vahvistaa lainsäädännön avulla.

 Senaatti-kiinteistöjen kyselytutkimuksen mukaan lähes 70 prosenttia uskoo, että suomalaisissa rakennuksissa on paljon sisäilmaongelmia. 45 prosenttia kokee, ettei sisäilmaongelmiin suhtauduta riittävän vakavasti.

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kalliosta löytyi kranaatti kadulta

    2. 2

      Ratkeaako ihmiskunnan kohtalo suomalaisilla keksinnöillä? Suomessa kehitetään nyt laitteita, joissa voi olla avain ilmaston kohtalon­kysymykseen

      Tilaajille
    3. 3

      Katri Kulmunin ihastuttava brittienglanti loksautti leuat somessa – kysyimme kielentutkijoilta, olisiko hän ylä- vai alaluokkainen britti

    4. 4

      Ostarille asennettiin tarkkaan harkittu terävä metallilevy, jotta häiriökäyttäytyjät eivät notkuisi Munkkivuoren kaupoilla

    5. 5

      Tutkimus: Oikomishoidon potilaat huijasivat lääkäreitä Espoossa – Jatkossa seuraamukset voivat olla kovia

      Tilaajille
    6. 6

      Kun isä kuoli, Eero Huovinen sai käsiinsä valtavan kasan kirjeitä, joista paljastui totuus äidistä – Huovinen itki, kun hän avasi niistä ensimmäiset

      Tilaajille
    7. 7

      Suomen vauvamäärä sukelsi 1800-luvun nälkä­vuosien tasolle – grafiikat näyttävät, kuinka suomalaisten hedelmällisyys on vajonnut historiallisen matalaksi

    8. 8

      Tuomiopäivän kello on vielä kaksi minuuttia vaille kaksitoista: Liikkuvatko sen viisarit tänään lähemmäs tuhoa?

    9. 9

      Kampissa kaupataan niin pientä asuntoa, ettei sellaisia saa Helsinkiin enää edes rakentaa

    10. 10

      Keskelle katua tuli tolppa ja liikenteenjakaja rakennettiin vinoon – valtuutettu vaatii selityksiä Espoon katutöiden kummallisuuksista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kampissa kaupataan niin pientä asuntoa, ettei sellaisia saa Helsinkiin enää edes rakentaa

    2. 2

      Ratkeaako ihmiskunnan kohtalo suomalaisilla keksinnöillä? Suomessa kehitetään nyt laitteita, joissa voi olla avain ilmaston kohtalon­kysymykseen

      Tilaajille
    3. 3

      Moni hinkkaa elämän pieniä yksityiskohtia täydellisiksi – Heiltä jää huomaamatta, missä aito hyvinvointi piilee

    4. 4

      Älä katso tätä yhdessä perheesi kanssa – Hehkutettu nuortensarja Sex Education näyttää loputtomasti seksiä, ja siitä voi oikeasti oppia paljon

      Tilaajille
    5. 5

      Kun isä kuoli, Eero Huovinen sai käsiinsä valtavan kasan kirjeitä, joista paljastui totuus äidistä – Huovinen itki, kun hän avasi niistä ensimmäiset

      Tilaajille
    6. 6

      Kysely hybridien omistajille paljasti hämmästyttäviä lukemia – Nyt ei tarvitse enää pohtia, ajavatko hybridiautoilijat sähköllä vai bensalla

    7. 7

      ”Nacci” Tranbergia ja Helvetin enkeleiden johtohahmoa koskeva huumevyyhti laajenee: Nyt syytettynä myös maajoukkuetason kilpapurjehtija

    8. 8

      Tutkimus: Oikomishoidon potilaat huijasivat lääkäreitä Espoossa – Jatkossa seuraamukset voivat olla kovia

      Tilaajille
    9. 9

      Puistonpenkin käsinojalla on salakavala tarkoitus: Kuvat näyttävät, kuinka maailman metropolit on suunniteltu kodittomille mahdottomiksi paikoiksi elää

    10. 10

      Taitoluisteluliitolta vuoden kilpailukiellon saanut valmentaja Mirjami Penttinen ei tyydy saamaansa tuomioon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lentokapteeni Aleksi Aho kertoo ammattinsa glamour­vuosista ja niiden katoamisesta – HS seurasi, mitä lento­koneen ohjaamossa todella tapahtuu

      Tilaajille
    2. 2

      Perinteinen kaurapuuro on kehno aamupala – ravitsemusterapeutti kehitti ravintoarvoiltaan ”täydellisen puuron”

      Tilaajille
    3. 3

      HS:n erikoisartikkeli vie Intian kaasu­kammioon: ”Hiljainen tappaja” uhkaa koko ihmis­kuntaa, ja Delhissä ongelma on äärimmäinen

      Tilaajille
    4. 4

      Hyllytetty luisteluvalmentaja Mirjami Penttinen pyysi vanhempia allekirjoittamaan tukiadressin itselleen – HS:n haastattelussa hän kiistää lähes kaiken

    5. 5

      Italialaisen neurokirurgin näkemys F1-legenda Michael Schumacherin tilasta: ”Hän on täysin eri henkilö”

    6. 6

      Kampissa kaupataan niin pientä asuntoa, ettei sellaisia saa Helsinkiin enää edes rakentaa

    7. 7

      Lapsisotilas Rajkumar Sabanadesan sai Suomesta turva­paikan, perusti perheen ja eteni urallaan – ja nyt hänellä on teräviä havaintoja suomalaisista

      Tilaajille
    8. 8

      Katin mies ei tiedä, mitä kouluja heidän lapsensa käyvät – Tyhjän liiton ainoa liima on raha

      Tilaajille
    9. 9

      ”He ovat hyvin ovelia” – Tässä on Isisin viimeinen tukikohta

      Tilaajille
    10. 10

      Donald Trumpin hallinto laittoi Michelle Obaman laatimat kouluruoka­suositukset uusiksi

    11. Näytä lisää