Kotimaa

Venäläiset myyvät jo Suomesta hankkimiaan kiinteistöjä

Venäläisten halu ostaa kiinteistöjä Suomesta on laantunut viime vuosien aikana.

Venäläisten into ostaa kiinteistöjä Suomesta vähenee yhä. Viime vuonna itänaapurit ostivat vain 127 kiinteistöä, kun vuonna 2014 ostoja oli kaksinkertainen määrä.

Huippuvuotena 2008 venäläiset ostivat Suomesta 780 kiinteistöä.

Rekisteripäällikkö Taisto Toppinen Maanmittauslaitoksesta arvioi, että ostohalujen hyytyminen on jatkunut myös tämän vuoden alkupuoliskon aikana.

”Trendi on vahvistunut. Syynä ovat ruplan heikentynyt kurssi ja Venäjän taloudellinen tilanne”, Toppinen arvelee.

Hänen mukaansa uutena ­ilmiönä on havaittavissa se, että venäläiset ovat alkaneet myydä kiinteistöjään.

Suomessa tehdään vuosittain noin 60 000–70 000 kiinteistökauppaa, joissa maapohja vaihtaa omistajaa.

Viime vuonna ulkomaalaiset ostivat kiinteistöjä runsaalla 52 miljoonalla eurolla. Tästä venäläisten osuus oli noin 14 miljoonaa euroa.

Maanmittauslaitoksen tilastot osoittavat, että venäläiset ostavat kiinteistöjä pääasiassa Etelä-Karjalasta, Etelä-Savosta, Kymenlaaksosta ja Pohjois-Savosta. Esimerkiksi viime vuonna 69 prosenttia ostoista kohdistui näihin maakuntiin.

”Venäläisiä kiinnostavat ­lomakiinteistöt nimenomaan Etelä-Karjalassa”, Toppinen kertoo.

Parin viime vuoden aikana venäläiset ovat ryhtyneet myös myymään kiinteistöjään pois. Osa kiinteistöistä myydään toisille venäläisille ja osa takaisin suomalaisille.

Rekisteripäällikkö Toppinen kertoo juuri selvittäneensä ulkomaalaisten kiinteistöostoja Lappeenrannassa, Imatralla, Ruokolahdella, Parikkalassa ja Rautjärvellä aikavälillä 1.1.2014–31.7.2016.

”Tein analyysin 32:sta Imatralla tehdystä kaupasta, joissa myyjänä oli ulkomaalainen. Puolessa niistä ostajana oli suomalainen ja puolessa venäläinen.”

Toppinen arvioi, että venäläisten halu myydä johtuu Venäjän taloudellisesta ja poliittisesta tilanteesta, joka on synnyttänyt epävarmuutta varsinkin keskiluokkaan kuuluvissa kiinteistönomistajissa.

Suomessa nousee aina välillä keskusteluun se, ovatko venäläisten kiinteistöostot uhka Suomen turvallisuudelle.

Venäläisten osto-oikeuden ­rajoittamisesta on keskusteltu eduskuntaa myöten, mutta toistaiseksi esitykset ovat kaatuneet.

Onko Maanmittauslaitos selvittänyt venäläisten maanomistuksia sotilaskohteiden lähettyvillä?

”On selvitetty ja erittäin hyvin. Olen itsekin ollut Pääesikunnan tiedusteluosaston kanssa selvittämässä niitä”, Toppinen sanoo.

”Se on ihan puppua, etteivät sotilaat tietäisi niistä. He ovat tietäneet koko ajan, ja he ovat selvittäneet näitä asioita. Kyllä meillä pelaa tämä puoli.”

Toppinen ei ole itse huolissaan venäläisestä maanomistuksesta sotilasalueiden tai kriittisen infrastruktuurin ­lähellä.

”Minä en oikein näihin juttuihin usko.”

Tutkija Olga Hannonen väitteli kesäkuussa Itä-Suomen ­yliopistossa venäläisestä kiinteistön­omistuksesta Suomessa.

Rauhaa ja hiljaisuutta rajan takana: Venäläisten vapaa-ajan asukkaiden rajat ylittävä liikkuvuus -nimisessä tutkimuksessa selvitettiin, mitkä tekijät vaikuttavat venäläisten vapaa-ajan asumiseen Suomessa, mikä on rajan läheisyyden merkitys kiinteistön omistamisessa ja miten venäläisten kiinteistöomistukset jakautuvat alueellisesti Itä-Suomessa.

Väitöstutkimuksen mukaan tietämättömyys venäläisistä omistajista ja vähäinen yhteys heihin on johtanut vääristyneisiin spekulaatioihin.

Esimerkiksi viestimissä esiintyneet väitteet siitä, että venäläiset hakeutuvat tietoisesti ”etnisiksi saarekkeiksi” paljastui tutkimuksessa myytiksi.

Hannonen selvitti, että venäläisten omistuksien syyt ja maantieteellinen jakautuminen Itä-Suomessa ovat monisyisempiä asioita kuin julkisessa keskustelussa on annettu ymmärtää.

Tutkimuksen mukaan venäläisille tärkeitä asioita ovat esimerkiksi liikenneyhteydet, rajan läheisyys, palvelut ja järvimaisema.

Lisäksi venäläiset arvostavat fyysistä turvallisuutta ja kiinteistöinvestoinnin turvallisuutta.

HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

Ulkomaalaisten ostojen määrä vähentynyt

 Ulkomaalaisten halukkuus ostaa kiinteistöjä Suomesta on vähentynyt jo neljä vuotta.

 Syynä vähenemiseen on venäläisten kiinnostuksen hiipuminen.

 Viime vuonna ulkomaalaiset ostivat 424 kiinteistöä. Eniten ostettiin Uudeltamaalta (81 kappaletta) ja Etelä-Karjalasta (50 kappaletta).

 Vähiten suosittuja maakuntia olivat Pohjanmaan maakunnat ja Kanta-Häme.

Lähteet: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintatilastot

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Kiinteistökaupat
  • Venäjä

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Taikinan syöminen on vaarallista, varoitetaan Yhdysvalloissa – Evira: Sairastuminen teoriassa mahdollista Suomessakin

    2. 2

      James Damore kirjoitti työpaikallaan Googlella manifestin, jonka myötä häntä alettiin vihata ympäri maailmaa – nyt hän kertoo, miksi feminismi on niin kauheaa

    3. 3

      Egyptin moskeijaiskun uhriluku on noussut yli 180:n – hallitus julisti kolmen päivän suruajan

    4. 4

      ”Porno voi olla naisellekin hyvä tapa toteuttaa seksuaalisuutta” – Yle kysyi naisilta, millaista pornoa he haluavat nähdä ja teki vastauksien perusteella radio-ohjelman

    5. 5

      Nuorisojoukko vandalisoi Lauttasaaren kauppakeskusta, huoltomies pani kuvat Facebookiin – Poliisi: ”Etsintäkuulutukset” eivät lähtökohtaisesti ole rikollisia

    6. 6

      Yleisurheilijan raiskausväite kuohuttaa Ruotsissa – lajilegenda Patrik Sjöberg käy kuumana: ”Sain nimen selville puolessa tunnissa”

    7. 7

      ”Veljeni meni kiusaajan kotiin ja hakkasi tämän perusteellisesti” – Koulukiusatut kertovat HS:lle keinoista, joilla kiusaaminen lopulta päättyi: yllättävän moniin tarinoihin kuului väkivalta

      Tilaajille
    8. 8

      Tuulia Tiihosen kävelykyky heikkeni ja korkea kuume jatkui kaksi vuotta – Väsymysoire­yhtymästä ei tiedetä juuri mitään, vaikka sitä sairastavat tuhannet suomalaiset

    9. 9

      Yleisö puhkesi taputtamaan Tuntemattoman sotilaan kansainvälisen version ensi-illassa Tallinnassa

    10. 10

      Nytin suuressa snägärikatsauksessa 8 Helsingin parasta nakkikioskia – katso mistä kannattaa hakea makkaraperunat ja mistä vegaaneille parhaat yöruoat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tämä yksi hovioikeuden lause on kuin väärältä planeetalta – ja somessa kuohuvan raivon ydin

    2. 2

      Pieni lipsahdus 1,2 miljardin länsimetrossa: kuljettajille jäi rakentamatta vessat asemille – ”Meillä testataan kuljettajien rakon kestävyyttä”

    3. 3

      Tutkijat löysivät arkistosta sokeriteollisuuden vuosikymmeniksi pimittämät tutkimustulokset, jotka linkittävät sokerin kohonneeseen syöpäriskiin

    4. 4

      Nuorisojoukko vandalisoi Lauttasaaren kauppakeskusta, huoltomies pani kuvat Facebookiin – Poliisi: ”Etsintäkuulutukset” eivät lähtökohtaisesti ole rikollisia

    5. 5

      ”Veljeni meni kiusaajan kotiin ja hakkasi tämän perusteellisesti” – Koulukiusatut kertovat HS:lle keinoista, joilla kiusaaminen lopulta päättyi: yllättävän moniin tarinoihin kuului väkivalta

      Tilaajille
    6. 6

      Poikani kävi yhdeksän vuotta kouluhelvettiä

    7. 7

      ”Laitetaan pornografinen kuva itsestä Instagramiin ja saadaan tuntemattomilta miehiltä kehuja” – Psykiatrin mukaan tuhansien nuorten identiteetti on niin hauras, että elämä romahtaa, kun tykkäykset hiipuvat

      Tilaajille
    8. 8

      Saako painopeiton alla paremmin unta? Toimittaja testasi maailmalta Suomeen saapuneen villityksen – Unitutkijan mukaan peitto ei ole ”missään nimessä humpuukiosastoa”

      Tilaajille
    9. 9

      Kumpi on terveellisempi valinta, pesto vai majoneesi? Kokeile HS:n visassa, valitsetko samoin kuin ravitsemusterapeutti Hanna Partanen

    10. 10

      Olen kiitollinen Jari Sinkkosen ”munat ja pimppi”-kommentista, sillä se herätteli tärkeää keskustelua – ja muistutti, että tarvitaan myös #vaihtoehtojarille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kyykky on ihmisen luonnollinen lepoasento, mutta olemme unohtaneet, miten se tehdään – Näin kyykkääminen parantaa kehosi hyvinvointia

      Tilaajille
    2. 2

      Ruutuaika on vanhentunut käsite, sanovat asian­tuntijat – toimittaja antoi lastensa pelata viikon vapaasti, tässä tulokset

    3. 3

      Suvi Haimi kypsyi muovijätteen määrään kylpyhuoneessaan – syntyi uraauurtava keksintö, joka kiinnostaa jo kansainvälisiä kosmetiikkabrändejä

    4. 4

      ”Veljeni meni kiusaajan kotiin ja hakkasi tämän perusteellisesti” – Koulukiusatut kertovat HS:lle keinoista, joilla kiusaaminen lopulta päättyi: yllättävän moniin tarinoihin kuului väkivalta

      Tilaajille
    5. 5

      Husin toimitusjohtaja HS:n mielipidepalstalla: ”En ole koskaan nähnyt Suomen terveyspolitiikkaa niin sekaisin kuin nyt”

    6. 6

      Mies vei Saphira-koiransa hoitoon Lohjalle – kun hän meni myöhemmin katsomaan koiraa, löytyi vain tyhjä talo, josta oli lämpöpatteritkin viety

    7. 7

      Espoolaiset Vaahtorannat rohkaistuivat rakentamaan kotiinsa valtavan näköalaikkunan – sitten huippupoliitikko puuttui peliin, ja ikkunan alle saatetaan raivata luontopolku

    8. 8

      Moni nainen muuttuu ikääntyessään tai lihoessaan toisille näkymättömäksi – sen huomaa, kun kävelee rautatie­asemalla väistämättä ketään

    9. 9

      Hygieniasta löytyy huomautettavaa sadoissa ruokapaikoissa pääkaupunkiseudulla – Katso hakukoneella, miten on kotikulmiesi ravintoloiden laita

    10. 10

      Tutkijat löysivät arkistosta sokeriteollisuuden vuosikymmeniksi pimittämät tutkimustulokset, jotka linkittävät sokerin kohonneeseen syöpäriskiin

    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. Egyptin moskeijaiskun uhriluku on noussut yli 180:n – hallitus julisti kolmen päivän suruajan
    3. Nytin suuressa snägärikatsauksessa 8 Helsingin parasta nakkikioskia – katso mistä kannattaa hakea makkaraperunat ja mistä vegaaneille parhaat yöruoat
    4. HS:n miniristikossa tänään suurmiehiä – Saatko ristikon ratkaistua?
    5. Sairaanhoitaja käytti itse kuolemansairaan kolmivuotiaan morfiinin ja unilääkkeet – käräjäoikeus tuomitsi vuoden ja 8 kuukauden ehdolliseen vankeuteen
    6. EU vältti pr-katastrofin itäkumppaneiden huippukokouksessa – Myös Ukraina taipui allekirjoittamaan vesitetyn yhteisjulistuksen
    7. ”Porno voi olla naisellekin hyvä tapa toteuttaa seksuaalisuutta” – Yle kysyi naisilta, millaista pornoa he haluavat nähdä ja teki vastauksien perusteella radio-ohjelman
    8. Ensin asunnoton, nyt huippunimi Hollywoodissa – ”Et ole niin tärkeä kuin luulet”, tuottajat tylyttivät Taylor Sheridania palkkaneuvottelussa
    9. ”Krokotiili” Emmerson Mnangagwa astui Zimbabwen presidentin virkaan syrjäytetyn Robert Mugaben tilalle: ”Yksikään maa ei ole saari”
    10. Kustannustoimittaja ja kääntäjä saivat kirjallisuuden valtionpalkinnot
    11. James Damore kirjoitti työpaikallaan Googlella manifestin, jonka myötä häntä alettiin vihata ympäri maailmaa – nyt hän kertoo, miksi feminismi on niin kauheaa
    12. Näytä lisää