Kotimaa

Jyväskylä miettii lunastusta Peltoniemen maakaupoissa Pohjansepot maksoi raakamaasta 174 mk neliö

Tilaajille

Jyväskylän Peltoniemessä muhii maapoliittisen riidan aihe. YIT-yhtymään kuuluva Pohjansepot Oy osti marraskuussa 5,8 hehtaaria raakamaata 10,1 miljoonalla markalla yksityiseltä omistajalta. Alue on Kuokkalassa, Jyväsjärven rannalla.

Pohjanseppojen maksama hinta, 174 markkaa neliöltä, on ylivoimaisesti korkein Jyväskylässä koskaan raakamaasta maksettu. Yhtiö on hankkinut Peltoniemestä myös pienempiä maa-alueita. Kaupungissa karsastetaan grynderivetoista maanomistusta kaavoittamattomalla seudulla.

Peltoniemeen valmistuu lähiaikoina asemakaava, joka toisi sinne 20000-25000 kerrosneliömetriä asunto-, liike-, toimisto- ja yleisiä rakennuksia. Jotta kaupunki pystyisi pitämään rakentamisessa ohjat käsissään, se edellyttää kaavoitussopimuksen solmimista maanomistajan kanssa.

Järven kaupunginpuoleisella rannalla sijaitsee 32 hehtaarin teollisuusalue Lutakossa, jonka muuttaminen samantyyppiseksi asuin- ja liiketilojen kokonaisuudeksi on sujunut kivulloisen hitaasti. Sinne tulee runkosopimuksen mukaan vähintään 220000 kerrosneliömetriä. Myös sen asemakaavoitus on kesken.

Muutos suunnitelmissa nosti alueen arvoa

Kaavaluonnosten mukaan alueelle piti silloin tulla puisto ja hotelli. Sittemmin suunnitelmat muuttuivat. Ne toivat Peltoniemeen uudet rakennukset, ja niin alueen arvo nousi.

Virkamiehet valmistelevat parhaillaan kaavoitussopimuksen ehtoja. Neuvottelut maanomistajan kanssa ovat jo alkaneet. Niiden perusteella kaupunki päättää, voiko se hyväksyä sopimuksen vai lähteekö se hakemaan lunastusta.

Espoo onnistui lunastustoimituksessa

Jyväskylässä on riidelty jo neljättä vuotta Kortesuon kartanon maista muutaman kilometrin päässä Lutakosta ja Kuokkalasta. Yli 50 hehtaarin ja 37500 kerrosneliön kaavoitussopimusta tutkitaan parhaillaan korkeimmassa hallinto-oikeudessa.

Kortesuon maat osti 29 miljoonalla markalla 1988 kaksi pääkaupunkiseudun sijoitusyhtiötä, jotka perustivat Kortesuo Oy:n hoitamaan alueen rakentamista. Vähemmistöön jääneet poliitikot ovat vaatineet Kortesuon lunastamista.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Suurmoskeijahanke sai pakit Helsingissä, puuhanainen uhkaa viedä moskeijan muualle: ”En ole käynyt yhtäkään järkevää keskustelua yhdenkään poliitikon kanssa”

    2. 2

      Tarina opiskelijanaisen täysin surkeasta seksiyöstä nousi maailmanlaajuiseksi hitiksi – Miksi annamme huonon seksin tapahtua?

    3. 3

      Egyptiläinen laulajatar söi musiikkivideolla banaania alusvaatteissaan – tuomittiin kahdeksi vuodeksi vankilaan siveettömyydestä

    4. 4

      Ultra Bran jälkeen Vuokko Hovatta menetti ensin lapsen ja sitten miehensä: ”On lohdullista tietää, että aika kauheistakin asioista voi selvitä”

      Tilaajille
    5. 5

      Väitteet siitä, että presidenttipari ei kutsunut Linnan juhliin kulttuuriväkeä, ovat totaalista hölynpölyä

    6. 6

      Äärimmäisen vaikean My Summer Car -pelin suomalainen tekijä ansaitsi yli puoli miljoonaa euroa – Hittipeli on ”käytännössä tyhmää sekoilua kännissä”

    7. 7

      Uusi Tähtien sota -elokuva The Last Jedi on niin hyvä, että se pääsee jo lähelle alkuperäistä trilogiaa

    8. 8

      Erikoisen ”tappaja-ankan” fossiili löytyi Mongoliasta – dinosaurus oli niin erikoinen, että tutkijat epäilivät otusta väärennökseksi

    9. 9

      Paloasema ilman sähköä Espoossa – Helsingissä piti tarkistaa, onko ratikka vielä kiskoilla vai ei

    10. 10

      Sikarin muotoista asteroidia tarkkaillaan radioteleskoopilla – se on niin outo, että siinä voisi olla merkkejä vieraasta sivilisaatiosta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tarina opiskelijanaisen täysin surkeasta seksiyöstä nousi maailmanlaajuiseksi hitiksi – Miksi annamme huonon seksin tapahtua?

    2. 2

      #Metoo-kampanja voi lannistaa ujot ja kokemattomat pojat

    3. 3

      Venäjä saattaa antaa Ruotsille ikävän joululahjan: Iskander-ohjuksia naapuriin – Mutta miksi ohjus­kohut hymyilyttävät Venäjän tuntevia suomalais­sotilaita?

      Tilaajille
    4. 4

      Sikarin muotoista asteroidia tarkkaillaan radioteleskoopilla – se on niin outo, että siinä voisi olla merkkejä vieraasta sivilisaatiosta

    5. 5

      Vuosikymmeniä paraatipaikalla polkuhintaan kirjoja myynyt antikvariaatti kaatui Helsingin kaupungin vuokran­korotuksiin – ”Olemme pelanneet tähänkin asti minimikatteella”

    6. 6

      Suurmoskeijahanke sai pakit Helsingissä, puuhanainen uhkaa viedä moskeijan muualle: ”En ole käynyt yhtäkään järkevää keskustelua yhdenkään poliitikon kanssa”

    7. 7

      Ultra Bran jälkeen Vuokko Hovatta menetti ensin lapsen ja sitten miehensä: ”On lohdullista tietää, että aika kauheistakin asioista voi selvitä”

      Tilaajille
    8. 8

      Kiinalaismedia: Hurjia selfie-kuvia harrastanut mies putosi pilvenpiirtäjästä ja kuoli

    9. 9

      Ensin Vantaa kaatoi tonnikaupalla lasten ruokaa roskiin, nyt kaupunkilaiset maksavat siitä miljoona euroa – ”Käsittämätön virhe”, luonnehtii poliitikko

    10. 10

      Mielikuva automarketissa ravaavasta ”prisma­perheestä” lykkää lapsen­tekoa – kolme–nelikymppisten ruuhka­vuodet pakkautuvat yhä lyhyempään jaksoon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläis­nainen otti kuvan pyörä­tielle pysäköidystä paketti­autosta – autosta tuli poliisi ja vei ilman henkilöllisyys­todistusta liikkeellä olleen naisen putkaan

    2. 2

      Kuvia Suomesta, osa 27: Mikko Suutarinen valokuvasi kuljettajia, jotka muistuttavat ajoneuvojaan

    3. 3

      Alma on julkaissut musiikkia vain vajaat 17 minuuttia – Onko hän todella kansain­välisesti menestynein suomalainen artisti?

      Tilaajille
    4. 4

      Tämä kysymys kysytään lähes jokaisessa työhaastattelussa, sillä se paljastaa työntekijästä paljon – Näin vastaat siihen oikein

      Tilaajille
    5. 5

      Toimittaja kyykkäsi viikon ajan: asennon vaikeus ja kivistys yllättivät, muiden kummastelu ja muotikin haittasivat – lopulta käteen jäi uusi, terveellinen tapa

      Tilaajille
    6. 6

      Onko tässä Linnan juhlien hervottomin kuva – Oletko koskaan nähnyt Timo Soinia yhtä onnellisena?

    7. 7

      Kyykky on tämän hetken kovin hitti – Tätä Mariah Careyn kyykkyasentoa on vaikea päihittää, ja siksi fanit rakastavat sitä

    8. 8

      HS:n lukijat äänestivät suosikkinsa Linnan juhlien näyttävimmistä puvuista – kärki­viisikossa säihkyviä paljetteja, upeita laahuksia ja Suomen leijonalla koristeltu housupuku

    9. 9

      Kummelin Heikki Silvennoinen on ymmällään ja otettu sketsinsä maailmanlaajuisesta suosiosta: ”Pääasia, että ihmiset nauravat”

    10. 10

      Viiden lapsen isä Topi Linjama erosi vanhoillislestadiolaisuudesta ja puolustaa nyt isien asemaa – Isä on monessa perheessä juoksupoika ja äiti projektipäällikkö, hän sanoo

      Tilaajille
    11. Näytä lisää