Kotimaa

Keskelle Tamperetta rakennettiin vuonna 1925 kaunis sininen talo – nyt se on kadonnut, ja tontista riidellään oikeudessa

Tampereen keskustasta katosi kesän aikana hieno arvotalo, josta oli tullut asuinkelvoton. Nyt tontista riidellään oikeudessa.

Ensin taloon seinään ilmestyivät töherrykset, joita ei enää siivottukaan pois. Sitten talon ympärille tuotiin työmaa-aidat. Kunnes lopuksi paikalle rullasi kaivinkone.

Tampereen keskustassa Otavalankadulla sijainnut arvotalo katosi katukuvasta tämän kesän aikana vain muutamassa viikossa. Nyt paikalla näkyy enää kasa tiiliä, putken pätkiä, pala patteria ja muutama metri yhä pystyssä olevaa julkisivua. Purkutyömaan haju leijailee kadulla. Talo siirtyy palasina kuorma-autolla kierrätykseen.

Juttu jatkuu kuvien jälkeen.


Asunto-osakeyhtiö Otavallanhovin klassismia edustanut arvotalo ei ihan ehtinyt nähdä satavuotisjuhliaan. Talon tuhosi asukkaiden terveydelle vaarallinen sädesieni, jonka tekemät tuhot olisivat olleet asiantuntijoiden mukaan liian kalliita korjata.

HS kirjoitti epäonnen talon kohtalosta viime vuoden tammikuussa. Sädesieni löytyi putkiremontin yhteydessä, ja löydös järkytti asukkaita. Talo sai purkuluvan heinäkuussa 2016. Sädesienen aiheuttama purku on hyvin harvinaista.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Talon purkaminen ja uuden rakentaminen on johtanut erikoiseen riitaan tonttia koskevasta asemakaavasta kahden naapuriyhtiön ja Tampereen kaupungin välille.

Kaupungin tekemästä kaavasta valittaneet asuntoyhtiöt katsovat, että vuonna 1925 rakennettu talo ei sijaitse sillä tontilla, joka vahvistettiin asemakaavassa vuonna 1957, vaan osin myös katualueella.

Yhtiöiden mukaan kaupunki on näin ollen antanut talvella 2018 hyväksytyssä asemakaavassaan tontille liian paljon rakennusoikeutta: ne laskevat, että tontti on noin 26 prosenttia suurempi kuin vuoden 1957 asemakaavassa ja rakennusoikeuden määrä on kasvanut 34 prosenttia.

Yhtiöt katsovat, että Tampere suosii yksittäistä maanomistajaa, jos se voi rakentaa katualueen päälle.

”Jos muillekin asunto-osakeyhtiöille annettaisiin Tampereen keskustassa vastaava mahdollisuus, keskusta-alueen kadut alkaisivat äkkiä käydä kovin kapeiksi”, ne toteavat valituksessaan.

Ne myös katsovat, että uudisrakennus haittaisi näkymiä ja avaruutta naapuritaloista, varsinkin jos se rakennetaan katua haukkaavalle tontille.

Kaupungin mukaan kaava ei ole lainvastainen eikä sitä voida kumota vain sillä perusteella, että valittajien mukaan alueelle sopisi toisenlainen kaava.

Kaupunki katsoo, että tiiviisti rakennetulla alueella suunnittelu on tapauskohtaista ja että täydennysrakentaminen tuo aina muutoksia näkymiin. Kadun leveyskin on todettu riittäväksi.

Taloyhtiön osakkaiden kannalta tilanne on vaikea. He menettivät talonsa, mutta arvokas tontti sentään jäi.

Menetysten ja saamisten suhde selviää vasta joskus tulevaisuudessa. Ensin pitää saada lainvoimainen ratkaisu hallinto-oikeudesta.

”Taloyhtiön osakkaiden kannalta tilanne on nyt siinä mielessä haastava, että rakennusta puretaan ja uudisrakennuksen kaavoitusprosessi on edelleen kesken. Hartain toiveemme on, että uusi kaava saataisiin lainvoimaiseksi pikimmiten”, kertoo hallituksen puheenjohtaja Janne Karelahti.

Purkamisen pääurakoitsijana toimivan YIT:n aluejohtaja Janne Korja sanoo, että purkutyö on valmis elokuussa. Vielä pystyssä oleva osa joudutaan Korjan mukaan purkamaan käsityönä, jotta naapurirakennus ei vaurioidu.



Otavalankatu 8 erottui edukseen aikanaan Kyttälän muista, uudemmista rakennuksista, koska se oli tehty aikana ennen sotia, vuonna 1925. Sen suunnitteli arkkitehti Bertil Strömmer.

Se oli myös kolmikerroksisena paljon matalampi kuin ympäröivät talot.

Nyt sen paikalle kaavaillaan modernia kerrostaloa, jossa olisi katutasossa liike- ja toimistotilaa ja päällä seitsemän asuinkerrosta. Neliöitä uudisrakennuksessa olisi yli tuplasti niin paljon kuin vanhassa, jossa asuntojakin oli vain 21 kappaletta. Uuden talon erikoisuus olisi se, että sen ylimmät kerrokset jäävät jyrkän sivulappeen alle.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Tampere
  • Rakentaminen
  • Kosteus- ja homevauriot
  • Asemakaava

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      SVT: Ruotsalainen musliminainen ei suostunut kättelemään miestä työhaastattelussa, eikä saanut työtä – yritykselle sakot työsyrjinnästä

    2. 2

      Suolan vaaroja liioitellaan, väittää suurtutkimus – Oikein käytettynä suola jopa vähensi sydän- ja verisuonitauteja

      Tilaajille
    3. 3

      Sauli Niinistö kommentoi kirjakohua kala-aiheisella runolla, josta presidentin viesti tuskin jää epäselväksi

    4. 4

      Hermostunut polkupyöräilijä pysäytti Onnibusin keskelle Mannerheimin­tietä, poliisi nuhteli osapuolet – ”Minusta oli täydellisen perusteltua jäädä kaistalle”

    5. 5

      Soullegenda Aretha Franklin on kuollut – Ennätyksiä rikkonut laulajatar eli pettymyksien täyttämän elämän, mutta raivasi naisille tien

    6. 6

      Lehti: Trumpin neuvonantajan mies toivoo, ettei olisi ikinä esitellyt vaimoaan Trumpille

    7. 7

      Paavo Arhinmäki soitti Helsingin kaupungin puhelinvaihteeseen, mutta hukkuikin ”absurdiin limboon”, jonka aikana lomakin vaihtui eläkkeeksi

    8. 8

      Antti Rinne sai Sdp:n nousuun, mutta onko hänestä pääministeriksi? Sitä puolueen kannattajatkin pohtivat, kun vaalikausi alkaa

    9. 9

      Yhdysvalloissa kuoli viime vuonna huumeisiin enemmän ihmisiä kuin koskaan – yksi selitys superhuumeen yleistyminen

    10. 10

      Yli kymmenen vuotta Suomessa asuneen kansalaisuushakemus hylättiin väärän syntymävuoden takia, vaikka mies yritti itse oikaista virheen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hermostunut polkupyöräilijä pysäytti Onnibusin keskelle Mannerheimin­tietä, poliisi nuhteli osapuolet – ”Minusta oli täydellisen perusteltua jäädä kaistalle”

    2. 2

      Helsinkiläiskoulu jakoi oppilaat eri ryhmiin sukupuolen mukaan – Jenni Korkeaojan lapsi lähti tunnille, jonka nimi on lukujärjestyksessä ”Pojat”

    3. 3

      Halpa kuukausierä, korko nolla – autoja myydään nyt kuin kännykkäliittymiä, mutta se ei tarkoita, että kauppa olisi ostajalle edullinen

    4. 4

      ”Tule kotiin <3”, kirjoitti Eveliina Rimpeläinen – Sitä ennen hänen miehensä humalainen kaahailu oli katkennut piikkimattoon ja epäilyyn poliisin murhan yrityksestä

      Tilaajille
    5. 5

      Lehti: Trumpin neuvonantajan mies toivoo, ettei olisi ikinä esitellyt vaimoaan Trumpille

    6. 6

      ”Moraali ei ole sellainen kiva juttu, josta tulee hyvä olo” – Filosofi kirjoitti Negatiivisen ajattelijan oppaan vastalauseena self helpin yltiö­positiiviselle pöhinälle

      Tilaajille
    7. 7

      ”Onhan se mies iso kävelevä paradoksi” – Kari Hotakainen kirjoitti Kimi Räikkösestä kirjan, jonka kokonainen luku on omistettu 16 päivän ryyppy­putkelle

    8. 8

      Yli 40 ihmistä tuupertui yli­annostuksen takia huippu­yliopiston viereisessä puistossa Yhdysvalloissa

    9. 9

      ”Kaava oli tämä: hyväksikäytä, kiistä, salaa” – Yhdysvalloissa julkaistu raportti kertoo järkyttäviä tietoja 301 pedofiilipapista, joiden uhriksi joutui yli tuhat lasta

    10. 10

      Jussi Luomasen työpaikan nimi venyi niin pitkäksi, ettei hän käytä sitä juuri itsekään – Kielen­huoltaja moittii titteli­hirviöitä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Parisuhdekouluttaja panttasi seksiä, petti ja lopulta jätti – Nyt hän kertoo, mikä tuhoaa ja pelastaa suhteen ja miksi moni pettyy kumppaniinsa tajuamatta syytä

      Tilaajille
    2. 2

      Toimittaja ja kirjailija Perttu Häkkinen on kuollut – Flow-festivaalilla pidettiin hiljainen hetki

    3. 3

      Yali Liu hämmästyi, kun suomalaiskollegat ottivat lounaspuheet tosissaan – Kolme Suomessa työskentelevää ulkomaalaista kertoo, miten me teemme töitä

      Tilaajille
    4. 4

      Tutkijat selvittivät liikunnan vaikutuksia mielen­terveyteen ja yllättyivät runsaasti liikkuvien tuloksista

    5. 5

      Festareiden silmiinpistävät: Flow’hun kultaisiin legginseihin pukeutuneet miehet: “Missään muualla kuin Mummotunnelissa mua ei ole kähmitty näin paljon”

    6. 6

      Genovan alueelle julistettiin vuoden hätätila tiistain siltaromahduksen vuoksi – Video näyttää täpärän pelastumisen

    7. 7

      ”Tule kotiin <3”, kirjoitti Eveliina Rimpeläinen – Sitä ennen hänen miehensä humalainen kaahailu oli katkennut piikkimattoon ja epäilyyn poliisin murhan yrityksestä

      Tilaajille
    8. 8

      Kesä­tissuttelu on suurempi vaara kuin moni ymmärtää – lääkäri Tuikku Asikainen joi ”normaalisti”, mutta vasta lopetettuaan hän tajusi olleensa väärässä

      Tilaajille
    9. 9

      Helsinkiläiskoulu jakoi oppilaat eri ryhmiin sukupuolen mukaan – Jenni Korkeaojan lapsi lähti tunnille, jonka nimi on lukujärjestyksessä ”Pojat”

    10. 10

      Flow’n perjantain pääesiintyjät olivat surkuhupaisia – Lauryn Hill tuhosi klassikkolevynsä ja Patti Smithin aikuisrock olisi sopinut paremmin olutfestivaalin oheisohjelmaksi

    11. Näytä lisää