MAINOS:

Kesätarjous! HS Digi 5,95€/kk vain tänään. Tilaa nyt! Aikaa tehdä tilaus:

Kotimaa

Soluasuntoon ei usein vaadita kotivakuutusta, mutta asukas voi silti joutua korvaamaan myös kämppiksen tuhoja

Kimppakämpässä asuvan kannattaa turvata oma selustansa laajalla kotivakuutuksella, suosittelevat vuokranantaja, asiantuntija ja vakuutusyhtiö.

Kesäaikaan moni opiskelija muuttaa työn perässä toiseen kaupunkiin ja voi päätyä asumaan väliaikaisesti opiskelija-asuntosäätiön tarjoamaan soluasuntoon, sillä niitä on tarjolla runsaasti ja hinnat ovat huokeat.

Myös opiskelupaikan saamisen myötä monella on pian edessä muutto uudelle paikkakunnalle. Varsinkin suuremmissa kaupungeissa ensiasunnoksi valikoituu yksiöiden puutteen seurauksena usein kimppakämppä.

Kimppa-asuminen ei kuitenkaan ole täysin ongelmatonta, sillä useimpiin soluasuntoihin ei vaadita kotivakuutusta lainkaan.

Esimerkiksi Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö Hoas velvoittaa ottamaan kotivakuutuksen vain, jos asunnossa on astian- tai pyykinpesukone. Hoasin toimitusjohtajan Matti Tarhion mukaan heidän lähes 3 000 soluasunnossaan ei yleensä edes ole tällaisia liitäntöjä, joten moni jättää vakuutuksen ottamatta.

”Kotivakuutus on monelle nuorelle väärä säästökohde. Helposti ajatellaan, että ’eihän minulla nyt niin paljon tavaraa ole’ ja unohdetaan, että myös kämppis voi aiheuttaa asunnossa tuhoja, joita sitten itse joutuu korvaamaan”, Tarhio kertoo.

Lähitapiolan omaisuuskorvausten korvauspäällikkö Jussi Korpelainen puolestaan kertoo, että soluasunnot ovat tyypillisimpiä kohteita, joihin vakuutusta ei syystä tai toisesta oteta. Hänen mukaansa moni unohtaa ensiasuntoon muuttaessaan ottaa vakuutuksen, sillä aiemmin sen maksaminen on ollut vanhempien vastuulla.


Hoasilla on Tarhion mukaan ollut ajan saatossa erilaisia tapauksia, joissa vuokralainen on joutunut korvausvelvolliseksi. Soluasunnoissa tällaiset tilanteet voivat olla erityisen hankalia, sillä tekijää ei aina välttämättä tiedetä.

”Voi olla mahdotonta jälkikäteen päätellä, kuka jätti hellan päälle tai suihkun valumaan. Nämä ovat usein rajatapauksia, joissa ratkaisee viime kädessä vakuutusyhtiön tai viranomaisen tulkinta”, Tarhio sanoo.

Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita muistuttaa, että vaikka lainsäädännön mukaan tekijä korvaa aina vahingot, on vakuutusten ehdoissa paljon eroja.

”Jos toinen kämppis voi vaikka lentolipulla todistaa olleensa vahingon tapahtumisen aikaan muualla, on kuvio selvä. Jos taas kaikki olivat paikalla ja syyttelevät toisiaan, ei vakuutusyhtiö välttämättä suostu korvaamaan vahinkoja”, hän sanoo.

Lähitapiolan Korpelaisen mukaan vakuutusyhtiöt ovat kiinnostuneita vahingon aiheuttajan selvittämisestä etenkin sellaisissa tilanteissa, joissa vahingon taustalla on törkeää huolimattomuutta tai esimerkiksi alkoholin käyttöä.

Jos asiakas on laiminlyönyt vakuutusehdoissa olevia ohjeita, vakuutusyhtiö voi alentaa hänelle maksettavaa korvausta.

”Jos vahingon takana on puolestaan asiakkaan kämppis, saatamme esittää kämppikselle korvausvaatimuksen”, Korpelainen kertoo.

Korpelaisen mukaan vahingon taustoja selvitetään usein esimerkiksi paikalle tulleiden huoltomiesten tai pelastuslaitoksen tietojen lisäksi myös yksinkertaisesti asiakkaan kanssa keskustelemalla.

Hänen mukaansa varsinkin suuremmissa vahinkotapauksissa ei tekijä yleensä yritä peitellä syyllisyyttään eikä kannatakaan, sillä usein vastuuvakuutus korvaa esimerkiksi taloyhtiölle aiheutuneen vahingon.

”Jos asukas nukahtaa suihkuun ja vettä tulvii muihin asuntoihin, on vahingon aiheuttaja helppo tunnistaa märistä hiuksista”, Korpelainen toteaa.

Hoasin Tarhio kertoo esimerkkitapauksesta, jossa soluasunnon lattiaan on palanut paistinpannun jälki. Tällaisessa tilanteessa Hoas lähettää asukkaille kyselyn siitä, kuka vahingon aiheutti. Jos tekijä ei tunnusta tekoaan, joutuvat kaikki solun asukkaat maksamaan vahingoista.

Vuokralaiset ry:n Viidan mukaan hyvä kotivakuutus saattaa korvata tällaisen tuottamuksellisen eli huolimattomuudesta johtuvan teon. Jos vakuutus ei korvaa, ovat hänen mukaansa näissä tilanteissa korvaussummat usein niin pieniä, ettei syyttömänkään kannata lähteä riitauttamaan niitä oikeuteen.

Kuitenkin jopa pari sataa euroa voi olla opiskelijalle iso raha, ja siksi Viita kehottaa pitämään hyvän keskusteluyhteyden sekä vuokranantajaan että kämppiksiin, jotta asunto saadaan pidettyä hyvässä kunnossa.

”Kaikkien tulisi suhtautua soluasuntoon kotina, ei huoneena, jossa vain nukutaan”, hän toteaa.

Matti Tarhio kannustaa vuokralaisia rohkeasti ilmoittamaan vuokranantajalle, jos kämppis toistuvasti aiheuttaa vaaratilanteita esimerkiksi jättämällä kahvinkeittimen päälle, jääkaapin oven auki tai hanan valumaan.

”Haluan myös painottaa, että vaikka emme velvoita ottamaan kotivakuutusta, niin kyllä se kannattaa ehdottomasti ottaa”, Tarhio sanoo.

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Poliisit tutkivat tunteja kuolleen vauvan tapausta New Yorkissa, ensi­hoitajat totesivat lapsen jo kuolleeksi – vasta oikeus­lääkäri tajusi, että kyseessä oli nukke

    2. 2

      Tokmanni myy juhannustorttua, joka näyttää aivan runebergintortulta – soitimme, ja sitten paljastui jotain vielä järkyttävämpää

    3. 3

      Väestöliitto jakoi ihmiset kahteen tyyppiin sen mukaan, kuinka he käyttäytyvät parisuhteessa – Testaa, kumpaan ryhmään kuulut

    4. 4

      Maailman parhaaksi valittua suomalaista tv-sarjaa on pidetty kommunistien propagandana ja suuruudenhulluuden huipentumana

      Tilaajille
    5. 5

      Katajanokalla on niin erityislaatuinen 355-neliöinen jugendasunto, ettei sen arvoa voi mitata rahassa

    6. 6

      ”Kukkaisekonomi” Mari Männistö nousee Helsingin kulttuurijohtajaksi – vasemmistoliiton ja perussuomalaisten edustajat vastustivat päätöstä

    7. 7

      Tiedustelupalvelu: Saksassa asuu lähes 13 000 väkivaltaista äärioikeistolaista

    8. 8

      Kun Riku Rantala halusi lahjoittaa Suomelle muovi­pussillisen rahaa, valtio keksi ohjeistaa kansalaisia lahjoituksista – Poliisihallitukselle tämä ei käynyt

    9. 9

      Suomalaisten keskipalkka kahdeksanneksi korkein Euroopassa, listaus näyttää 32:n maan palkkaerot

    10. 10

      Kieli viestii voinnistasi: Nämä merkit kielessä kertovat stressistä, puutos­tiloista tai jopa suolisto­sairaudesta

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tokmanni myy juhannustorttua, joka näyttää aivan runebergintortulta – soitimme, ja sitten paljastui jotain vielä järkyttävämpää

    2. 2

      Maailman parhaaksi valittua suomalaista tv-sarjaa on pidetty kommunistien propagandana ja suuruudenhulluuden huipentumana

      Tilaajille
    3. 3

      Katajanokalla on niin erityislaatuinen 355-neliöinen jugendasunto, ettei sen arvoa voi mitata rahassa

    4. 4

      Väestöliitto jakoi ihmiset kahteen tyyppiin sen mukaan, kuinka he käyttäytyvät parisuhteessa – Testaa, kumpaan ryhmään kuulut

    5. 5

      Suomalaisten keskipalkka kahdeksanneksi korkein Euroopassa, listaus näyttää 32:n maan palkkaerot

    6. 6

      Kieli viestii voinnistasi: Nämä merkit kielessä kertovat stressistä, puutos­tiloista tai jopa suolisto­sairaudesta

      Tilaajille
    7. 7

      Toistakymmentä ihmistä jahtasi epäiltyä kissavarasta Vallilassa keskellä yötä – 21-vuotias Boris-kissa löytyi punavuorelaisesta galleriasta

    8. 8

      Taapero, parisuhde kriisissä ja rakennus­työmaa – Kun kuukautiset olivat myöhässä, kolmen lapsen äidillä oli edessään kipeä ratkaisu

      Tilaajille
    9. 9

      Omakotitalon saa pääkaupunkiseudulla jopa alle 100 000 eurolla – tällainen on halvimpien talojen kunto

    10. 10

      Poliisit tutkivat tunteja kuolleen vauvan tapausta New Yorkissa, ensi­hoitajat totesivat lapsen jo kuolleeksi – vasta oikeus­lääkäri tajusi, että kyseessä oli nukke

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mummotunnelissa pariudutaan perinteisellä tyylillä

      Tilaajille
    2. 2

      Psykologi Pertti Hakkarainen on kohdannut satoja raiskaajia ja sanoo, että monilla on heistä väärä käsitys – Siksi uhri ei voi tunnistaa tekijää etukäteen

      Tilaajille
    3. 3

      JVG:n jättihitti näkyy yhä somepäivityksissä, vaikka sen sanoitus on vuosien ajan ymmärretty väärin – VilleGalle paljastaa salaisuuden Häissä-kappaleen menestyksen taustalta

      Tilaajille
    4. 4

      1950-luvulla keksittiin poltto­moottori, joka olisi voinut leikata suuren osan autojen päästöistä, mutta sitä ei koskaan otettu laajasti käyttöön

      Tilaajille
    5. 5

      Nike sijoitti urheilumuoti­kauppaansa realistisen näköisen nais­malli­nuken, ja vihan, ilkeilyn ja kommentoinnin määrä kasvoi käsittämättömäksi

    6. 6

      Tokmanni myy juhannustorttua, joka näyttää aivan runebergintortulta – soitimme, ja sitten paljastui jotain vielä järkyttävämpää

    7. 7

      Ennennäkemätön romahdus yhdessä Suomen parhaista lukioista: 35 opiskelupaikkaa täyttämättä, sisään jopa 7,0:n keskiarvolla

    8. 8

      Onko toivo jo mennyt? HS:n erikoisartikkeli vie Amazoniaan, missä maailman keuhkot yskivät uhkaavasti

      Tilaajille
    9. 9

      MTV:n entinen päällikkö joutuu käräjille epäiltynä seksikumppaneiden salakuvaamisesta

    10. 10

      Tyhjenevä saksalais­kaupunki houkuttelee uusia asukkaita ilmaisella asumisella: Suomalainen pariskunta tarttui tarjoukseen

      Tilaajille
    11. Näytä lisää