Kotimaa

Suomalaisyritys panee vuokralaiset hoitamaan asunnonvälittäjän työt: ”Uskomme, että tästä tulee markkinoiden vallitseva toimintatapa”

Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg suhtautuu yrityksen ideaan varauksella. ”Aina löytyy yrittäjiä, jotka haluavat siivun tästä alasta.”

Suomalainen teknologiayritys Igglo haluaa siirtää vuokravälittäjien työt vuokralaisille.

Yritys käynnistää tiistaina palvelun, jolla vuokranantaja voi palkata lähtevän vuokralaisensa etsimään itselleen seuraajan. Työstä vuokralainen saisi 200 euron palkkion. Vuokranantaja puolestaan maksaa Igglolle 320 euroa.

”Sen sijaan että vuokranantaja hoitaa uuden vuokralaisen etsimisen tai palkkaa välittäjän, nykyinen vuokralainen tekee työn”, tiivistää toimitusjohtaja Matti Kanninen.

”Se on edullista verrattuna vuokravälittäjiin. Heidän palkkionsa on yleensä kuukauden vuokra ja alvit päälle.”

Igglo vertaa palveluaan kyytipalvelu Uberiin ja asunnonvuokrauspalvelu Airbnb:hen eli alustapalveluihin, jotka ovat mullistaneet alansa. Perustajilla on suuret odotukset, kunhan konseptia on kokeiltu jonkin aikaa Suomessa.

”Me uskomme, että vuokravälityksen siirtämisestä vuokralaiselle tulee nopeasti markkinoiden vallitseva toimintatapa. Palvelu on vuokranantajalle helpompi, halvempi ja turvallisempi tapa verrattuna perinteiseen vuokravälitykseen”, Kanninen sanoo.

”Muualla ei ole tällaista konseptia, tai ainakaan emme ole sellaista löytäneet.”

Mikä sitten on Igglon rooli vuokrauksessa? Kannisen mukaan Igglo tarjoaa prosessiin tuen ja turvan.

Yhtiö takaa uuden vuokralaisen vuokranmaksun vuodeksi ja tarjoaa vuokraukseen työkaluja, kuten ohjeita vuokrasopimuksiin ja siivouksiin. Vuokralaista voi myös etsiä yrityksen sivuille rekisteröityneiden käyttäjien joukosta. Näitä palveluja tosin tarjoaa moni muukin yritys.

”Vuokravälityshän ei ole vaikeaa työtä”, Kanninen sanoo.

”Monissa tapauksissa lähtevä vuokralainen saattaa jo tuntea jonkun sopivan ehdokkaan.”

Kanninen uskoo, että vuokralainen paitsi osaa etsiä toisen vuokralaisen myös haluaa tehdä työn hyvin.

”Vuokranantajan ja vuokralaisen välillä on valmiiksi olemassa luottamussuhde. Ja kaikki pitää hoitaa asiallisesti ennen kuin palkkio maksetaan.”

Digitaaliset alustapalvelut ovat usein suututtaneet alan perinteiset yrittäjät, kuten Uber taksikuskit ja Airbnb hotelliyrittäjät. Suututtaako Igglo nyt välittäjät?

”Toivottavasti ei. Mutta kyllä näin on, että samalla tontilla kilpailemme kuin välittäjät.”

Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg suhtautuu ideaan varauksella. Hän painottaa, että vuokralaisella ei ole välittäjältä vaadittavaa osaamista tai tutkintoa eikä vuokralainen ole välitysliikerekisterissä.

”En ole tutustunut tähän palveluun, mutta nettipalveluja tulee koko ajan uusia ja harva menestyy”, Mannerberg sanoo.

”Aina löytyy yrittäjiä, jotka haluavat siivun tästä alasta.”

Kannisen mukaan yksittäinen vuokralainen kuitenkin välittää vuokranantajansa asunnon vain satunnaisesti eikä esimerkiksi tutkintoa silloin tarvita.

”Olemme kyllä miettineet tämän puolen asiasta.”
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Le Monde: Venäjän salamurhayksikön tukikohta Alpeilla paljastui

    2. 2

      Perussuomalaiset uhkaa välikysymyksellä, jos Pekka Haavisto jatkaa ulkoministerinä

    3. 3

      Katja Meriläinen, 31, pyörittää Helsingissä ja Espoossa kuuden sijoitusasunnon Airbnb-bisnestä – Palkkatöissä hänen ei tarvitse enää käydä

      Tilaajille
    4. 4

      Elon Muskin oikeuteen haastama sukeltaja kieltäytyy pyytämästä anteeksi, tyrmäsi Muskin avuntarjouksen alatyylisesti

    5. 5

      Pertti Jarla piirsi Fingerporin Espoosta: Hoksaatko tämän nokkelan sanaleikin?

    6. 6

      Moni etsii kumppania pitkään eikä tajua, että sopiva ihminen on ihan lähellä, sanoo parisuhdekouluttaja – Asiantuntijat neuvovat, miten löytää kumppani ja tehdä vaikutus

      Tilaajille
    7. 7

      Netissä leviää tuolihaaste, joka sujuu usein naisilta paremmin kuin miehiltä – Lääkäri selittää, mistä on kyse

    8. 8

      Yli viisikymmentä jääkarhua vaelsi venäläiskylään

    9. 9

      HS:n kysely Sdp:n puoluevaltuustolle osoittaa: Pääministerikisa on erittäin tiukka

    10. 10

      Helsinki on nyt silkkaa Fingerporia: Mikä saa ihmisen muuttamaan pois Myllypurosta?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinki on nyt silkkaa Fingerporia: Mikä saa ihmisen muuttamaan pois Myllypurosta?

    2. 2

      Tässä on ensimmäinen Vantaa-aiheinen Fingerpori: Jälki on taattua Pertti Jarlaa

    3. 3

      Pertti Jarla piirsi Fingerporin Espoosta: Hoksaatko tämän nokkelan sanaleikin?

    4. 4

      Katja Meriläinen, 31, pyörittää Helsingissä ja Espoossa kuuden sijoitusasunnon Airbnb-bisnestä – Palkkatöissä hänen ei tarvitse enää käydä

      Tilaajille
    5. 5

      Kommentti: Keskusta on syvemmässä kuopassa kuin koskaan, ja Katri Kulmunin haparoiva esiintyminen kertoi kaiken puolueen tilasta

    6. 6

      12-vuotias tyttö tuli raskaaksi – Käräjäoikeus ei nähnyt asiassa rikosta, hovioikeus päätti toisin

    7. 7

      Moni etsii kumppania pitkään eikä tajua, että sopiva ihminen on ihan lähellä, sanoo parisuhdekouluttaja – Asiantuntijat neuvovat, miten löytää kumppani ja tehdä vaikutus

      Tilaajille
    8. 8

      Netissä leviää tuolihaaste, joka sujuu usein naisilta paremmin kuin miehiltä – Lääkäri selittää, mistä on kyse

    9. 9

      Perussuomalaiset uhkaa välikysymyksellä, jos Pekka Haavisto jatkaa ulkoministerinä

    10. 10

      Le Monde: Venäjän salamurhayksikön tukikohta Alpeilla paljastui

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Iltalehden julkaisemien viestien mukaan keskustassa suunniteltiin Rinteen kaatamista jo perjantaina – lue HS:n seuranta politiikan dramaattisesta tiistaista

    2. 2

      Vastahyökkäykseen käynyt Rinne ei aio erota – HS:n tiedot: Rinteen esiintyminen vähensi keskustan luottamusta pää­ministeriin entisestään

    3. 3

      Joanna Jokinen hankki kukon, joka on huonoin koskaan nähty kukko – Martti pelkää kärpäsiä ja omia tipujaan, ja juuri siksi siitä tuli tämän syksyn someilmiö

      Tilaajille
    4. 4

      Anopin lause kiteytti sen, mikä pitää parit yhdessä – Tärkeä palanen voi puuttua, vaikka suhteessa riittäisi luottamusta ja hyvää tahtoa

    5. 5

      Espoon keskuksessa on kaksio, jonne on muuttanut koko Suomen aikoinaan tuntema ufo-mies Juhan af Grann

      Tilaajille
    6. 6

      Kimi Räikkönen erottui muista F1-kuskeista ryhmäkuvassa, sosiaalinen media ihastui

    7. 7

      Helsinkiin rakennetaan vanhanajan kerrostalo, jossa seinät ovat tiiltä ja ilmanvaihto painovoimainen

    8. 8

      20 kuvaa kertoo, kuinka Postin työriidasta alkanut kriisi kärjistyi Antti Rinteen dramaattiseen eroon

    9. 9

      Merin on saatava olla huomion keskipiste, koska silloin hän tuntee olevansa olemassa – Tällaista on huomiohakuisen ihmisen arki

      Tilaajille
    10. 10

      Moni nainen istuu väärin, ja siitä voi seurata yllättäviä vaivoja, sanovat asiantuntijat – ”Äijähaaralle” on olemassa vieläkin parempi vaihtoehto

    11. Näytä lisää