Kotimaa

Suomalaisyritys panee vuokralaiset hoitamaan asunnonvälittäjän työt: ”Uskomme, että tästä tulee markkinoiden vallitseva toimintatapa”

Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg suhtautuu yrityksen ideaan varauksella. ”Aina löytyy yrittäjiä, jotka haluavat siivun tästä alasta.”

Suomalainen teknologiayritys Igglo haluaa siirtää vuokravälittäjien työt vuokralaisille.

Yritys käynnistää tiistaina palvelun, jolla vuokranantaja voi palkata lähtevän vuokralaisensa etsimään itselleen seuraajan. Työstä vuokralainen saisi 200 euron palkkion. Vuokranantaja puolestaan maksaa Igglolle 320 euroa.

”Sen sijaan että vuokranantaja hoitaa uuden vuokralaisen etsimisen tai palkkaa välittäjän, nykyinen vuokralainen tekee työn”, tiivistää toimitusjohtaja Matti Kanninen.

”Se on edullista verrattuna vuokravälittäjiin. Heidän palkkionsa on yleensä kuukauden vuokra ja alvit päälle.”

Igglo vertaa palveluaan kyytipalvelu Uberiin ja asunnonvuokrauspalvelu Airbnb:hen eli alustapalveluihin, jotka ovat mullistaneet alansa. Perustajilla on suuret odotukset, kunhan konseptia on kokeiltu jonkin aikaa Suomessa.

”Me uskomme, että vuokravälityksen siirtämisestä vuokralaiselle tulee nopeasti markkinoiden vallitseva toimintatapa. Palvelu on vuokranantajalle helpompi, halvempi ja turvallisempi tapa verrattuna perinteiseen vuokravälitykseen”, Kanninen sanoo.

”Muualla ei ole tällaista konseptia, tai ainakaan emme ole sellaista löytäneet.”

Mikä sitten on Igglon rooli vuokrauksessa? Kannisen mukaan Igglo tarjoaa prosessiin tuen ja turvan.

Yhtiö takaa uuden vuokralaisen vuokranmaksun vuodeksi ja tarjoaa vuokraukseen työkaluja, kuten ohjeita vuokrasopimuksiin ja siivouksiin. Vuokralaista voi myös etsiä yrityksen sivuille rekisteröityneiden käyttäjien joukosta. Näitä palveluja tosin tarjoaa moni muukin yritys.

”Vuokravälityshän ei ole vaikeaa työtä”, Kanninen sanoo.

”Monissa tapauksissa lähtevä vuokralainen saattaa jo tuntea jonkun sopivan ehdokkaan.”

Kanninen uskoo, että vuokralainen paitsi osaa etsiä toisen vuokralaisen myös haluaa tehdä työn hyvin.

”Vuokranantajan ja vuokralaisen välillä on valmiiksi olemassa luottamussuhde. Ja kaikki pitää hoitaa asiallisesti ennen kuin palkkio maksetaan.”

Digitaaliset alustapalvelut ovat usein suututtaneet alan perinteiset yrittäjät, kuten Uber taksikuskit ja Airbnb hotelliyrittäjät. Suututtaako Igglo nyt välittäjät?

”Toivottavasti ei. Mutta kyllä näin on, että samalla tontilla kilpailemme kuin välittäjät.”

Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg suhtautuu ideaan varauksella. Hän painottaa, että vuokralaisella ei ole välittäjältä vaadittavaa osaamista tai tutkintoa eikä vuokralainen ole välitysliikerekisterissä.

”En ole tutustunut tähän palveluun, mutta nettipalveluja tulee koko ajan uusia ja harva menestyy”, Mannerberg sanoo.

”Aina löytyy yrittäjiä, jotka haluavat siivun tästä alasta.”

Kannisen mukaan yksittäinen vuokralainen kuitenkin välittää vuokranantajansa asunnon vain satunnaisesti eikä esimerkiksi tutkintoa silloin tarvita.

”Olemme kyllä miettineet tämän puolen asiasta.”
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Olympiastadionia remontoidaan 261 miljoonalla eurolla, mutta urheiluväki empii sen käyttämistä – Vapaavuori tulistui: ”Eihän tämä voi mennä näin”

    2. 2

      Tässä on uusi Olympiastadion – Kosketa ainutlaatuisia panoraamakuvia ja katso, miltä uusittu stadion näyttää

      Tilaajille
    3. 3

      Triplan minikauppahallin puodeissa on hiljaista – Ensimmäinen liike lopetti, mutta kauppakeskus uskoo yhä konseptiin

    4. 4

      Australian ilmasto­politiikka sai kansain­välisessä vertailussa 0,0 pistettä sadasta – pää­ministerin mukaan ilmasto­toimet ovat riittäviä

    5. 5

      Kryptovaluutta-alustan perustaja kuoli äkillisesti, ja 170 miljoonan euron varallisuus katosi – nyt sijoittajat epäilevät kuolemaa lavastetuksi

    6. 6

      Vihreiden entinen puoluesihteeri ryöstettiin ja pahoinpideltiin vakavasti Brysselissä

    7. 7

      Suomen asuntomarkkinoiden kahtiajako vaati ison uhrin: ”Monia on johdettu harhaan”

    8. 8

      Tuhannet suomalaiset saavat pian rikos­historian huume­kaupoista pimeässä verkossa – Hakkeri kertoo nyt, miksi tarina verkon anonyymistä huume­keitaasta oli valhetta

      Tilaajille
    9. 9

      Uusilla nimillä uuteen elämään: Ruotsissa Isis-terroristin seitsemästä orpolapsesta huolehtii mies, jolla on kaksi omaa lasta

    10. 10

      Pyllistin hanuritohtorille Thaimaassa – sillä hetkellä en tiennyt, että olin matkailutrendin edelläkävijä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomen asuntomarkkinoiden kahtiajako vaati ison uhrin: ”Monia on johdettu harhaan”

    2. 2

      Tuhannet suomalaiset saavat pian rikos­historian huume­kaupoista pimeässä verkossa – Hakkeri kertoo nyt, miksi tarina verkon anonyymistä huume­keitaasta oli valhetta

      Tilaajille
    3. 3

      Hitas-rekisteristä paljastuu myös Helsingin päättäjiä: Eveliina Heinäluoma ja Dennis Pasterstein omistavat kaksi asuntoa

      Tilaajille
    4. 4

      Poliisiylijohtaja Seppo Kolehmainen allekirjoitti al-Holin suomalaisten palauttamista koskevan asia­kirjan, valio­kunnassa hän kiisti tietävänsä suunnitelmasta – näin Kolehmainen kommentoi

      Tilaajille
    5. 5

      Trump käski Greta Thunbergiä ”chillaamaan”, Thunberg näpäytti takaisin – ja sai tuekseen myös Michelle Obaman

    6. 6

      Olympiastadionia remontoidaan 261 miljoonalla eurolla, mutta urheiluväki empii sen käyttämistä – Vapaavuori tulistui: ”Eihän tämä voi mennä näin”

    7. 7

      140-kiloinen painonnostaja Teemu Roininen ryhtyi vegaaniksi parantaakseen tuloksiaan – Miten siinä kävi?

      Tilaajille
    8. 8

      Vihreiden entinen puoluesihteeri ryöstettiin ja pahoinpideltiin vakavasti Brysselissä

    9. 9

      Triplan minikauppahallin puodeissa on hiljaista – Ensimmäinen liike lopetti, mutta kauppakeskus uskoo yhä konseptiin

    10. 10

      Mihin tv-toimittaja tarvitsee korkokenkiä? Kirsi Alm-Siira ja Annika Damström kertovat, millaista palautetta katsojilta tulee

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joonas Lahti, 24, on Suomen paras puhelinliittymäkauppias ja tienaa enemmän kuin toimitusjohtaja

      Tilaajille
    2. 2

      HS pääsi harvinaiselle vierailulle syyrialaiseen vankilaan, jossa pidetään Isisin taistelijoita – ”Meilläkin on oikeuksia”, sanoo ruotsalainen Farhad

      Tilaajille
    3. 3

      Triplassa kiusallinen suunnitteluvirhe: uudelta asemalaiturilta näkee pimeällä sisään kauppakeskuksen vessoihin

    4. 4

      HS-analyysi: Kulmunin vaatimukset ajoivat vasemmistolaisen Sanna Marinin heti ahtaaseen rakoon

      Tilaajille
    5. 5

      Valta on nyt kolmikymppisillä naisilla: Hallitusta johtaa viisi naista, joista neljä on alle 35-vuotiaita

    6. 6

      Olot vapautuivat Jari Aarnion suljetulla selliosastolla – sekä vangit että vartijat ihmettelevät yllättävää muutosta

      Tilaajille
    7. 7

      Sanna Marinista tulee Suomen seuraava pääministeri, Sdp valitsi uusia ministereitä – HS:n seuranta kokoaa illan tapahtumat

    8. 8

      Helsinki aikoo muuttaa oppilasvalintaa: Tietystä osoitteesta ei enää välttämättä pääsisi tiettyyn kouluun

    9. 9

      Anni Sinnemäki oli rajusti kiusanneen johtajan esimies, mutta ei puuttunut tilanteeseen tarpeeksi: ”Olemme epäonnistuneet”

    10. 10

      Jussi Halla-aho yhdisti Tullin harjoituksen ja al-Holin suomalaisten kotiuttamisen, Tulli kertoi poikkeuksellisen laajasta disinformaatio­kampanjasta – Näin Halla-aho vastaa

    11. Näytä lisää