Mielipide

Kytön omistuksen selvittely voi jatkua

Tilaajille

Helsingin Sanomien kirjoituksissa 3.3. ja 4.3. sekä pääkirjoituksessa 7.3. on käsitelty korkeimman oikeuden (KKO) 1.3.2005 antamaa Kytön saariryhmää koskevaa päätöstä (KKO:2005:28).

Kirjoituksista syntyy se virheellinen käsitys, että saarilla ei ole omistajaa. KKO:n ratkaisu ei kuitenkaan tarkoita, että saaret olisivat jonkinlaista ei- kenenkään -maata.

KKO:n mukaan saarten omistusoikeutta ei tässä kiinteistönmääritystoimituksessa voitu ratkaista. Valtion ei katsottu saaneen omistusoikeutta saariin, mutta toisaalta esitetyn aineiston perusteella ei ollut edellytyksiä vahvistaa omistusoikeutta myöskään toiselle asianosaiselle.

Se, että kysymystä omistusoikeudesta ei tässä yhteydessä voitu ratkaista, on eri asia kuin että saarilla ei olisi omistajaa.

Tuomioistuin ei voi päätöksissään mennä pidemmälle kuin asianosaisasetelma, esitetyt vaatimukset ja oikeudenkäyntiaineisto sallivat.

Nyt käydyn prosessin estämättä omistussuhteiden selvittämistä voidaan jatkaa, ja KKO:n perusteluissa onkin annettu evästystä jatkoselvittelyjä silmällä pitäen.

KKO:n ratkaisussa todetaan, että Kytön saariryhmä kuuluu siihen kokonaisuuteen, jonka isoonjakoon ryhdyttäessä ovat muodostaneet kolme päätöksessä mainittua taloa, mutta saariryhmää ei ole koskaan määritelty sellaiseksi yhteiseksi alueeksi, jota voitaisiin käsitellä tiettyjen tilojen yhteisenä alueena.

Ratkaistaessa oikeutta Kytön saariryhmään tulee siten ottaa lähtökohdaksi isossajaossa muodostettu jakokunta sekä seurata osakastiloja koskeneita oikeudellisia muutoksia, jotka mahdollisesti ovat vaikuttaneet tilojen oikeuteen tähän isonjaon ulkopuolelle jätettyyn jakamattomaan ja edelleen jakamatta olevaan alueeseen.

Muutoksia on arvioitava kulloinkin voimassa olleen lainsäädännön mukaan. Tällöin on myös otettava huomioon osapuolten mahdollisuudet kiinteistöjä luovutettaessa ja palstatiloja erotettaessa sopia myös oikeuksista isonjaon ulkopuolelle jääneisiin alueisiin.

Nyt kysymyksessä olevassa toimituksessa ei tällaista selvitystä ole asianosaisten asiassa esittämistä vaatimuksista johtuen esitetty, eikä omistusoikeutta Kytön saariryhmään siten ole voitu tässä toimituksessa vahvistaa.

KKO:n Kytön saariryhmää koskeva päätös on luettavissa KKO:n kotisivuilla osoitteessa www.kko.fi.

Anna-Maria Maunu

tiedottaja

korkein oikeus

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Suurmoskeijahanke sai pakit Helsingissä, puuhanainen uhkaa viedä moskeijan muualle: ”En ole käynyt yhtäkään järkevää keskustelua yhdenkään poliitikon kanssa”

    2. 2

      Tarina opiskelijanaisen täysin surkeasta seksiyöstä nousi maailmanlaajuiseksi hitiksi – Miksi annamme huonon seksin tapahtua?

    3. 3

      Ultra Bran jälkeen Vuokko Hovatta menetti ensin lapsen ja sitten miehensä: ”On lohdullista tietää, että aika kauheistakin asioista voi selvitä”

      Tilaajille
    4. 4

      Äärimmäisen vaikean My Summer Car -pelin suomalainen tekijä ansaitsi yli puoli miljoonaa euroa – Hittipeli on ”käytännössä tyhmää sekoilua kännissä”

    5. 5

      Väitteet siitä, että presidenttipari ei kutsunut Linnan juhliin kulttuuriväkeä, ovat totaalista hölynpölyä

    6. 6

      Uusi Tähtien sota -elokuva The Last Jedi on niin hyvä, että se pääsee jo lähelle alkuperäistä trilogiaa

    7. 7

      Edis Tatli nappasi EM-tittelin itselleen takaisin – ”Hain tyrmäystä, mutta muutenkin meni hyvin”

    8. 8

      Erikoisen ”tappaja-ankan” fossiili löytyi Mongoliasta – dinosaurus oli niin erikoinen, että tutkijat epäilivät otusta väärennökseksi

    9. 9

      Sikarin muotoista asteroidia tarkkaillaan radioteleskoopilla – se on niin outo, että siinä voisi olla merkkejä vieraasta sivilisaatiosta

    10. 10

      Paloasema ilman sähköä Espoossa – Helsingissä piti tarkistaa, onko ratikka vielä kiskoilla vai ei

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tarina opiskelijanaisen täysin surkeasta seksiyöstä nousi maailmanlaajuiseksi hitiksi – Miksi annamme huonon seksin tapahtua?

    2. 2

      #Metoo-kampanja voi lannistaa ujot ja kokemattomat pojat

    3. 3

      Venäjä saattaa antaa Ruotsille ikävän joululahjan: Iskander-ohjuksia naapuriin – Mutta miksi ohjus­kohut hymyilyttävät Venäjän tuntevia suomalais­sotilaita?

      Tilaajille
    4. 4

      Sikarin muotoista asteroidia tarkkaillaan radioteleskoopilla – se on niin outo, että siinä voisi olla merkkejä vieraasta sivilisaatiosta

    5. 5

      Kiinalaismedia: Hurjia selfie-kuvia harrastanut mies putosi pilvenpiirtäjästä ja kuoli

    6. 6

      Vuosikymmeniä paraatipaikalla polkuhintaan kirjoja myynyt antikvariaatti kaatui Helsingin kaupungin vuokran­korotuksiin – ”Olemme pelanneet tähänkin asti minimikatteella”

    7. 7

      Suurmoskeijahanke sai pakit Helsingissä, puuhanainen uhkaa viedä moskeijan muualle: ”En ole käynyt yhtäkään järkevää keskustelua yhdenkään poliitikon kanssa”

    8. 8

      Ultra Bran jälkeen Vuokko Hovatta menetti ensin lapsen ja sitten miehensä: ”On lohdullista tietää, että aika kauheistakin asioista voi selvitä”

      Tilaajille
    9. 9

      Ensin Vantaa kaatoi tonnikaupalla lasten ruokaa roskiin, nyt kaupunkilaiset maksavat siitä miljoona euroa – ”Käsittämätön virhe”, luonnehtii poliitikko

    10. 10

      Mielikuva automarketissa ravaavasta ”prisma­perheestä” lykkää lapsen­tekoa – kolme–nelikymppisten ruuhka­vuodet pakkautuvat yhä lyhyempään jaksoon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläis­nainen otti kuvan pyörä­tielle pysäköidystä paketti­autosta – autosta tuli poliisi ja vei ilman henkilöllisyys­todistusta liikkeellä olleen naisen putkaan

    2. 2

      Kuvia Suomesta, osa 27: Mikko Suutarinen valokuvasi kuljettajia, jotka muistuttavat ajoneuvojaan

    3. 3

      Alma on julkaissut musiikkia vain vajaat 17 minuuttia – Onko hän todella kansain­välisesti menestynein suomalainen artisti?

      Tilaajille
    4. 4

      Tämä kysymys kysytään lähes jokaisessa työhaastattelussa, sillä se paljastaa työntekijästä paljon – Näin vastaat siihen oikein

      Tilaajille
    5. 5

      Toimittaja kyykkäsi viikon ajan: asennon vaikeus ja kivistys yllättivät, muiden kummastelu ja muotikin haittasivat – lopulta käteen jäi uusi, terveellinen tapa

      Tilaajille
    6. 6

      Onko tässä Linnan juhlien hervottomin kuva – Oletko koskaan nähnyt Timo Soinia yhtä onnellisena?

    7. 7

      Kyykky on tämän hetken kovin hitti – Tätä Mariah Careyn kyykkyasentoa on vaikea päihittää, ja siksi fanit rakastavat sitä

    8. 8

      HS:n lukijat äänestivät suosikkinsa Linnan juhlien näyttävimmistä puvuista – kärki­viisikossa säihkyviä paljetteja, upeita laahuksia ja Suomen leijonalla koristeltu housupuku

    9. 9

      Kummelin Heikki Silvennoinen on ymmällään ja otettu sketsinsä maailmanlaajuisesta suosiosta: ”Pääasia, että ihmiset nauravat”

    10. 10

      Viiden lapsen isä Topi Linjama erosi vanhoillislestadiolaisuudesta ja puolustaa nyt isien asemaa – Isä on monessa perheessä juoksupoika ja äiti projektipäällikkö, hän sanoo

      Tilaajille
    11. Näytä lisää