Mielipide    |   Lukijan mielipide

Taloyhtiöiden yhtiökokoukset sujuisivat paremmin, jos osattaisiin keskustella

Taloyhtiön kokouksiin kannattaa osallistua, vaikka tuntisi itsensä ujoksi tai epävarmaksi.

Lauri Hellstedt ihmetteli kirjoituksessaan (HS Mielipide 5.1.), miksi asunto-osakeyhtiön yhtiökokous ei kiinnosta omistajia eli osakkaita.

Minä en ihmettele ollenkaan. Vuosikymmenien ajan olen seurannut yhtiökokousten kehittymistä tai pikemminkin kehittymättömyyttä. Yhtiökokoukset ovat usein olleet huutokokouksia, joissa kukaan ei saa ehdotuksiaan ja esitetystä poikkeavia mielipiteitään kuuluviin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Ongelma ei koske vain yhtiökokouksia, vaan meiltä Suomesta puuttuu vieläkin keskustelukulttuuri, jossa osattaisiin puhua. Yhtä tärkeää on myös osata kuunnella toisia.

Yhtiökokouksia on tietysti monenlaisia. Joissakin kokouksissa on vähän väkeä mukana, mutta asiat saadaan hoidettua asianmukaisesti. Joissakin taloyhtiöissä lähdetään joukolla kaatamaan jonkun osakkaan mielipide tai ehdotus. Osassa kokouksia isännöitsijä toimii sekä puheenjohtajana että sihteerinä, ja voi vain arvata, miten asiat tulevat hoidettua.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Kun jokainen hallitsee yksinkertaisen kokoustekniikan, kokous voi sujua asiallisesti. Usein osakkaat kuitenkin ajattelevat, että on parempi pysyä poissa, niin ei tule riitaa. Suomessa ei ole totuttu siihen, että joku osakas voi esittää jotakin muuta, jopa hallituksen esityksen vastaisesti. Jos uskaltaa olla eri mieltä, ihminen leimataan hankalaksi.

Taloyhtiöiden taloudenpito ei vaadi korkeampaa tiedettä. Taloyhtiöllä on tulot ja menot, ja mikäli osaa hoitaa oman taloutensa tasapainossa tulojen ja menojen kanssa, pystyy seuraamaan myös taloyhtiönsä tilinpäätöstä.

Jokaisella osakkeenomistajalla on oikeus käydä tutustumassa laskuihin. Taloyhtiöissä ei ole kovin paljon salassa pidettävää tietoa, vaikka erinäisiin säännöksiin yritetäänkin vedota.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Taloyhtiöiden remontteja aletaan taas suunnitella. Jokaisen osakkaan tulisi tarkasti miettiä, onko jokin putkiremontin yhteyteen ympätty verkkoyhteys tai eteisen korjaaminen siihen kuuluva asia.

Jos suunnittelu­firmalle antaa vapaat kädet, sehän suunnittelee vaikka tähtitaivaan kylpyhuoneeseen.

Mikko Virkamäki (HS Mielipide 9.12.) varoitteli korjaushankkeiden riskeistä. Hän kirjoitti taloyhtiön päättävän ­asioista mutta osakkaiden maksavan kulut. Me osakkaat olemme se taloyhtiö. Virkamäellä on kenties hieman ruusuinen kuva isännöitsijöiden hyvästä hallintotavasta. Kyllä isännöintitoimistoja ohjaa ihan aikuisen oikeasti voiton maksimointi. Ei siinä kauheasti vuorovaikutuksellisuutta ajatella.

Kuten Lauri Hellstedt kirjoitti, on omituista, että annamme yhtiökokoukselle valtuudet vinguttaa visaamme olematta itse läsnä päätöksenteossa. Tämän vuoksi on erittäin tärkeätä osallistua yhtiökokouksiin. Vaikka olisi epävarma tai ujo, kannattaa kuitenkin lähteä mukaan. Ensi hämmästyksen jälkeen seuraavassa yhtiökokouksessa on jo helpompi seurata kokouksen kulkua ja jopa ottaa kantaa omiin asioihin.

Helena Porkola

hallituksen varapuheenjohtaja

Suomen asunto-osakkeenomistajat ry

Kokkola


Lukijan mielipiteet ovat HS:n lukijoiden kirjoittamia puheenvuoroja, joita HS:n toimitus valikoi ja toimittaa. Voit jättää mielipidekirjoituksen tai tutustua kirjoitusten periaatteisiin osoitteessa www.hs.fi/kirjoitamielipidekirjoitus.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Autoista tuli niin hyviä, että kuljettajien ajotaidot romahtivat – tämä perusasia unohtuu monelta ja talvella sen kuulee lähes joka risteyksessä

    2. 2

      Jussi Halla-aho: Twitter-tilini on lukittu

    3. 3

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    4. 4

      ”Se on täysin seko­päistä” – Ruotsalaiset hullaannuttanut huuli­täytetrendi leviää myös Suomessa, eikä toimintaa valvo kukaan

      Tilaajille
    5. 5

      NBA-tähden vaimolta viiltävä kuitti Donald Trumpille, joka tarjosi 2 900 dollarilla pikaruokaa jalkapallomestareille: ”Ei mitään 10 sentin dippiä”

    6. 6

      Netissä leviää viraali teoria, jonka mukaan yksi perhepizza on enemmän kuin kaksi normaalia – Testasimme, voiko järjetön väite pitää paikkansa

    7. 7

      Helsingin liikenne takkuaa torstaina: Junia peruttu, kaikkia katuja ei mitenkään ehditä aurata – ”Vähän realismia toivoisin”

    8. 8

      Oulun imaamilla on vahva viesti seksuaalirikoksista epäillyille miehille: ”Te olette leimanneet koko muslimiyhteisön”

    9. 9

      Vierailimme Saariselän luksus­loma­kylässä, jossa yöpyvät Hollywood-tähdet – Omistaja Jussi Eiramo kertoo HS:lle, miksi hän maksoi ”muutaman miljoonan” rakentaakseen nykytaide­gallerian keskelle korpea

      Tilaajille
    10. 10

      Lumimyräkkä sotkee torstaina Etelä-Suomen liikenteen, Finnair peruu yli 40 lentoa – Tieliikennekeskus: Pysykää kotona, jos mahdollista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    2. 2

      Autoista tuli niin hyviä, että kuljettajien ajotaidot romahtivat – tämä perusasia unohtuu monelta ja talvella sen kuulee lähes joka risteyksessä

    3. 3

      Netissä leviää viraali teoria, jonka mukaan yksi perhepizza on enemmän kuin kaksi normaalia – Testasimme, voiko järjetön väite pitää paikkansa

    4. 4

      ”Se on täysin seko­päistä” – Ruotsalaiset hullaannuttanut huuli­täytetrendi leviää myös Suomessa, eikä toimintaa valvo kukaan

      Tilaajille
    5. 5

      New Yorkin rotat puolustavat reviiriään vimmatusti – Maailman vallannut jyrsijä yllättää yhä tutkijat käytöksellään

    6. 6

      Lumimyräkkä sotkee torstaina Etelä-Suomen liikenteen, Finnair peruu yli 40 lentoa – Tieliikennekeskus: Pysykää kotona, jos mahdollista

    7. 7

      Asukas jonotti edullista kotia hyvällä paikalla 27 vuoden ajan – Vain sinnikkäimmät saivat asumisoikeus­asunnon Kalasataman kupeesta

    8. 8

      Vierailimme Saariselän luksus­loma­kylässä, jossa yöpyvät Hollywood-tähdet – Omistaja Jussi Eiramo kertoo HS:lle, miksi hän maksoi ”muutaman miljoonan” rakentaakseen nykytaide­gallerian keskelle korpea

      Tilaajille
    9. 9

      Vuosikausia odotettu suomalainen suurelokuva Iron Sky 2 on valtava pettymys – ”Aivan hirveän huono elokuva”, kirjoittaa HS:n elokuvakriitikko yhden tähden arviossaan

    10. 10

      Oulun imaamilla on vahva viesti seksuaalirikoksista epäillyille miehille: ”Te olette leimanneet koko muslimiyhteisön”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Vuosaarelaisen kaunottaren turhamaisuus pöyristyttää ihmisiä – Mutta lopulta he itkevät, sillä Jasmin Koskirannan tarina onkin suurempi

      Tilaajille
    2. 2

      Keksijänero loi miljardituotteen ja joutui tyttärensä syrjäyttämäksi – Suomalaista Polaria ja sen perustajan traagista kohtaloa ympäröi hiljaisuuden muuri

      Tilaajille
    3. 3

      Vuoden paras Fingerpori -äänestys keräsi yli 23 000 ääntä – ”Hieno valinta”, toteaa Pertti Jarla yleisön suosikista ja paljastaa omansa

    4. 4

      Radikaalit pääsivät niskan päälle perussuomalaisten nuorisojärjestössä – suljetulla keskustelupalstalla julistetaan rotuoppia ja haukutaan Halla-ahoa

      Tilaajille
    5. 5

      Nämä sanat kannattaisi sanoa monelle vanhemmalle, vaikka minut ne saivatkin itkemään

    6. 6

      Sähköhammasharjakin voi jättää hampaat likaisiksi – yleinen harjaustekniikka pilaa koko sähköharjan idean, sanoo asiantuntija

    7. 7

      Kirkon perustuksista kaivettiin kyynärän mittainen kuparikapseli Vantaalla – Sisältä löytyi viesti menneisyydestä

    8. 8

      Miksi suomalaismiehet hakevat puolisonsa Aasiasta? Tästä kertoo Ylen Tuontirakkautta-sarja, joka suututti osallistujapariskunnan

    9. 9

      Yksi aikakausi päättyy: Helsingin Hämeentie suljetaan autojen läpiajolta ensi kuun jälkeen – lopullisesti

    10. 10

      Tällainen on kahdeksan lapsen hyväksikäyttö­tapaus: Kalliolaismies saalisti tyttöjä Instagramissa – Tuomittu pyysi 14-vuotiasta tyttöä vaikenemaan seksistä

    11. Näytä lisää