Mielipide    |   Lukijan mielipide

Kaupungin ahneus on veronmaksajan etu

Kun kaupunki pyytää tonteista markkinahintaa, se saa kerättyä mahdollisimman paljon tuloja, joita voidaan käyttää kaupunkilaisten palvelujen maksamiseen.

Helsingin kaupungin on syytä pyytää tonteista mahdollisimman korkeaa hintaa eli niin sanottua markkinahintaa. Tällöin kaupunki saa kerättyä mahdollisimman paljon tuloja, joita voidaan käyttää kaupunkilaisten palvelujen maksamiseen.

Tonttien myyntitulot ovat eräänlaista progressiivista varallisuusveroa. Hyvillä paikoilla keskustan lähellä tontit maksavat enemmän kuin kauempana keskustasta. Olisi veronmaksajien kannalta järjetöntä, että tontteja annettaisiin alennuksilla pois, jolloin ihmiset, joilla on varaa ostaa asunto itselleen, saisivat vielä kaupungilta tukea asumiseen.

Yhteiskunnallisesti tuettu asuminen on toinen asia, mutta nyt onkin kyse kovan rahan asunnoista. Pelkään, että mahdollinen tonttialennuksen hyöty valuu rakentajien korkeimpiin katteisiin, koska asuntojen hinnat riippuvat paljolti ihmisten tuloista, lainan saamisen helppoudesta ja lainan koron suuruudesta.

Tonttien myyntihinnat, jotka ovat kalleimmillaan olleet yli 2 000 euroa huoneistoneliötä kohden, eivät kuulosta suurilta, kun vertaa, mitä vanhan asunnon ostaja käytännössä maksaa tontista tai sijainnista ostaessaan asuntoa Helsingistä.

Esimerkiksi Lauttasaaressa ostaja voi maksaa asunnosta 7 000 euroa neliöltä. Asunnon rakennustekninen hinta (paljonko uuden vastaavan rakennuksen rakentaminen maksaa) saattaa olla ainoastaan 1 500 euroa neliöltä. Loppuosuus on siis tonttia tai ”sijaintia”.

Marko Mustonen

diplomi-insinööri

Helsinki


Lukijan mielipiteet ovat HS:n lukijoiden kirjoittamia puheenvuoroja, joita HS:n toimitus valikoi ja toimittaa. Voit jättää mielipidekirjoituksen tai tutustua kirjoitusten periaatteisiin osoitteessa www.hs.fi/kirjoitamielipidekirjoitus.

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      ”Luulin, että Suomi on oikeusvaltio”, sanoo Isisin kalifaattiin lähteneen ja nyt Syyriassa vankileirillä olevan suomalaisnaisen äiti

    2. 2

      Metalliromun seasta löytyi säteilevä laite – Säteilyturvakeskuskaan ei tiedä, mikä se on

    3. 3

      ”Hakevatko he meidät pois täältä?” Joukko Isisin kalifaattiin lähteneitä suomalaisnaisia joutui vankileirille Syyriassa, ja nyt HS kertoo, keitä he ovat

      Tilaajille
    4. 4

      Tutkijat selvittivät, mitkä koirarodut purevat ihmisiä eniten

    5. 5

      Suursuosioon noussut curly girl -pesumenetelmä lupaa tehdä hiuksista silminnähden kiharammat – Kemisti kertoo, mitä metodissa kartettavat aineet tekevät hiuksille

    6. 6

      Helsinki kaatoi talvella suoraan mereen 20 000 kuormallista lunta, ja lohduttomat kuvat paljastavat sen sisältämän ryönän määrän

    7. 7

      Junaliikenne jouduttiin pysäyttämään Helsingissä, kun ihmiset yrittivät ottaa raiteille karannutta koiraa kiinni

    8. 8

      Kommentti: Rinne heitti Heinäluoman bussin alle komissaarikisassa – Mutta paljastiko yksi sana saman kohtalon Urpilaiselle?

    9. 9

      ”En usein kerro tarinaani, se tuntuu liian raskaalta” – HS:n erikoisartikkeli vie EU:n etelärajalle, missä koveneva maahanmuuttopolitiikka ajaa ihmisiä kadulle ja kateisiin

      Tilaajille
    10. 10

      Miksi Espoo syytää vimmalla yhteisiä verorahoja Otaniemen yksityisiin tilabisneksiin?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”En usein kerro tarinaani, se tuntuu liian raskaalta” – HS:n erikoisartikkeli vie EU:n etelärajalle, missä koveneva maahanmuuttopolitiikka ajaa ihmisiä kadulle ja kateisiin

      Tilaajille
    2. 2

      Helsinki kaatoi talvella suoraan mereen 20 000 kuormallista lunta, ja lohduttomat kuvat paljastavat sen sisältämän ryönän määrän

    3. 3

      Suursuosioon noussut curly girl -pesumenetelmä lupaa tehdä hiuksista silminnähden kiharammat – Kemisti kertoo, mitä metodissa kartettavat aineet tekevät hiuksille

    4. 4

      Ruotsalaismedia ryöpyttää Tre Kronoria: ”jättefiasko”

    5. 5

      Yksi rockmaailman sitkeimmistä taisteluista ratkesi vihdoin, kun Mick Jagger ja Keith Richards luopuivat oikeuksistaan 1990-luvun jättihittiin

    6. 6

      Leijonat löi Ruotsin Sakari Mannisen huikealla jatko­aika­maalilla ja eteni MM-jääkiekon välieriin – katso Suomen kaikki osumat

    7. 7

      Kiipeilijät jonottavat Mount Everestillä: viikon kuluessa ainakin seitsemän ihmistä kuollut, osa ruuhkan takia

    8. 8

      Kuvauskiellolla halusin suojella lastani, mutta hän joutui pukemaan päälleen hiostavan ison punaisen liivin

    9. 9

      Tiia Forsström myy seksiä espoolaisessa omakotitalossa ja tietää, mikä monessa suomalaisessa makuuhuoneessa on pielessä

      Tilaajille
    10. 10

      Jari Kurri osti Jokerit kokonaan itselleen, venäläisomistajat ulos seurasta – Harkimo: ”Kaupassa saimme pakotelistalla olleet ihmiset pois”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Emmi-Liia Sjöholm tiesi sen olevan virhe, mutta silti hän asettui laverille, raotti paitaansa ja antoi tatuoijan upottaa neulan kylkeensä – nyt hän on maksanut virheestään tuhansia euroja

      Tilaajille
    2. 2

      Tiia Forsström myy seksiä espoolaisessa omakotitalossa ja tietää, mikä monessa suomalaisessa makuuhuoneessa on pielessä

      Tilaajille
    3. 3

      Suomalaiset ovat syöneet tuhansia vuosia ruokaa, jota suolistobakteerit rakastavat yli kaiken – Tutkija löysi ruista syöneiden ulosteesta merkittävän yhdisteen

      Tilaajille
    4. 4

      Maailma tähtäimen läpi – HS:n erikoisartikkeli vie maahan, jossa rynnäkkökivääri on kodin perusvaruste

      Tilaajille
    5. 5

      Tässä on ruokavalio, johon maapallolla on varaa: Uusi lautasmalli muuttaisi suomalaisten ruokailua radikaalisti, mutta mistään ei tarvitse luopua

      Tilaajille
    6. 6

      Legendaarisen laulajatähden huvila lahoaa niille sijoilleen Helsingissä – Vesivahinko turmeli taloa 2011 eikä korjauksia ole vieläkään aloitettu

    7. 7

      Ihon ikääntymistä voi hidastaa itse, mutta kalliiden voiteiden sijaan kannattaa keskittyä tekoihin – lääkärit kertovat kolme perussääntöä, jotka ehkäisevät ryppyjä

    8. 8

      25 vuotta sitten muutama baari muutti koko Helsingin yöelämän, ja nyt ne kuolevat pois

    9. 9

      Kommentti: Mitä ihmettä tapahtui Madonnalle Euroviisuissa? Hirvittävä epävire vei huomiota Palestiinan lipun esittelyltä ja näppärältä Tšaikovski-lainalta

    10. 10

      ”En usein kerro tarinaani, se tuntuu liian raskaalta” – HS:n erikoisartikkeli vie EU:n etelärajalle, missä koveneva maahanmuuttopolitiikka ajaa ihmisiä kadulle ja kateisiin

      Tilaajille
    11. Näytä lisää