Mielipide    |   Kolumni

Berliinin vuokra­kapina kasvaa vauhdilla

Berliinissä vuokrat ovat kaksinkertaistuneet kymmenessä vuodessa.

Asunto­politiikkaa voi tehdä monin eri tavoin väärin. Berliini on tästä vain yksi esimerkki.

Berliinissä on pitkä talon­valtausten perinne. Nyt se on päivitetty tälle vuosituhannelle. Moottorina on kova vuokrien nousu. Asumiseen liittyvät kysymykset saavat suur­kaupungeissa kansalaiset nyt uudella tavalla liikkeelle Berliinistä Lontooseen ja New Yorkiin.

Berliiniläinen kansalaisliike Deutsche Wohnen enteignen (Deutsche Wohnenin pakkolunastus) vaatii, että Berliinin osavaltio pakkolunastaisi yksityisiltä asuntosijoitusjäteiltä 240 000 vuokra-asuntoa. Pakkolunastus koskisi yli 3 000 asuntoa omistavia yhtiöitä. Berliinissä tällaisia yhtiöitä on yhdeksän. Yhtiöistä suurimmalla, Deutsche Wohnenilla, on 110 000 asuntoa.

Kansalaisliike kerää nimiä kansanäänestykseen. Saksalaispoliitikoille kansanliike ja suuret mielenosoitukset ovat viimeinen hetki ottaa todesta se, millainen pommi huonosti hoidetussa asuntopolitiikassa kytee.

Berliinissä vuokrien nousu on ollut erityisen kovaa – vaikka on syytä muistaa, että asuminen oli Berliinissä pitkään poikkeuksellisen halpaa. Berliinin muurin murruttua kaupunki rakensi itselleen hyvin erityisen identiteetin. Berliini oli köyhä mutta seksikäs.

Saksalaiset ja kansainväliset sijoittajat äkkäsivät tietenkin paljon poliitikkoja aiemmin, miten Berliini kehittyisi. Berliini myi omaa tyhmyyttään vuosituhannen alussa kymmeniätuhansia asuntoja sijoittajille – niitä samoja, joita nyt vaaditaan ostettavaksi takaisin.

Kymmenessä vuodessa vuokrat ovat kaksinkertaistuneet. Palkkakehitys ei ole pysynyt perässä. Berliinille on käynyt kuten Münchenille, Hampurille tai Frankfurtille jo aiemmin: ne vetävät puoleensa kovapalkkaisia urbaaneja start up -nomadeja, joiden tulo nostaa vuokria, kun taas hoitajilla ja poliiseilla ei ole varaa asua siellä, missä on töitä.

Berliini tarvitsee sosiaalisia vuokra-asuntoja ja ylipäätään lisää asuntoja. Kehitteillä on rajoituksia vuokrien nousuun. Pakkolunastaminenkin saa vasemmistosta tukea, vaikka asuntojen ostaminen takaisin veisi rahat rakentamiselta. Myös liittokansleri Angela Merkel puuttui kiivaaseen keskusteluun ja sanoi, ettei asuntomarkkinoille tehdä pakkolunastuksen kaltaisia väliintuloja.

Jos poliitikot eivät tee asuntopolitiikkaa, kansalaiset tekevät. Vuokrien nousu on tuonut ihmiset kaduille. Paineeseen on vastattava ajoissa.

Kirjoittaja on HS:n Berliinin-kirjeenvaihtaja.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Pekka Sauri aloitti Twitterissä ”ränttäämisen” ja katso: Jussi Halla-aho avasi edes hieman, mitä mieltä hän on vanhoista kirjoituksistaan

    2. 2

      Muistatko Netscapen ja ponnahtavat porno­ikkunat? Internet täyttää 30 vuotta, ja nyt HS:n erikoisartikkeli vie hämmentävälle matkalle verkon alku­hämärään

      Tilaajille
    3. 3

      Parikymppinen kaahari ajoi yli 250:tä kilometriä tunnissa satasen alueella Vantaalla – ”Eihän mikä tahansa auto kulje noin kovaa”

    4. 4

      Kalliossa asuva Liisa Lehto on yksi niistä, jotka nostivat Jussi Halla-ahon ääni­haravaksi jopa puna­vihreiden koti­kentällä – Halla-ahoa äänestäneet kertovat, millainen heidän Helsinkinsä on

    5. 5

      Poliisi ottanut seitsemän ihmistä kiinni epäiltynä Sri Lankan iskuista, kahdeksan räjähdyksen sarjassa jo yli 200 kuollutta – tämä iskuista tiedetään

    6. 6

      HS-analyysi: Vatsaa vihlovat dokumentit Josefin Nilssonista ja Michael Jacksonista osoittavat, miten helposti asioista vaietaan

    7. 7

      Dieselin­katkuinen tahra: Saksan auto­teollisuus menetti maineensa, ja nyt sen on keksittävä auto uudestaan

      Tilaajille
    8. 8

      ”Luojan kiitos, en ole Suomessa”, Erica Fugate ajatteli ja lähti lapsensa kanssa yhdys­valtalaisen vanki­karkurin matkaan – lopulta hän myi miehen tarinan Hollywoodiin

      Tilaajille
    9. 9

      Miehen junan eteen Pasilassa työntänyt vangittu

    10. 10

      Rutiköyhän kainuulais­perheen selviytyminen on ihmeellinen tarina Suomesta

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Muistatko Netscapen ja ponnahtavat porno­ikkunat? Internet täyttää 30 vuotta, ja nyt HS:n erikoisartikkeli vie hämmentävälle matkalle verkon alku­hämärään

      Tilaajille
    2. 2

      Kalliossa asuva Liisa Lehto on yksi niistä, jotka nostivat Jussi Halla-ahon ääni­haravaksi jopa puna­vihreiden koti­kentällä – Halla-ahoa äänestäneet kertovat, millainen heidän Helsinkinsä on

    3. 3

      Rutiköyhän kainuulais­perheen selviytyminen on ihmeellinen tarina Suomesta

      Tilaajille
    4. 4

      Dieselin­katkuinen tahra: Saksan auto­teollisuus menetti maineensa, ja nyt sen on keksittävä auto uudestaan

      Tilaajille
    5. 5

      ”Luojan kiitos, en ole Suomessa”, Erica Fugate ajatteli ja lähti lapsensa kanssa yhdys­valtalaisen vanki­karkurin matkaan – lopulta hän myi miehen tarinan Hollywoodiin

      Tilaajille
    6. 6

      Poliisi ottanut seitsemän ihmistä kiinni epäiltynä Sri Lankan iskuista, kahdeksan räjähdyksen sarjassa jo yli 200 kuollutta – tämä iskuista tiedetään

    7. 7

      ”Hävettävän suuri” BMW vie suomalaisen kirurgin tallinnalaiselle klinikalle: sote ja verot ajavat suomalaisia lääkäreitä muualle töihin

    8. 8

      Vesku Loirin elämä täyttää koko ensi syksyn – Olli Lindholmin kuolema ei ollut vielä mitään

    9. 9

      Saaristoon, Mathildedaliin vai Kristiinan­kaupunkiin? Katso kymmenen vinkkiä, mihin kannattaa matkustaa Suomessa

    10. 10

      HS selvitti vaikeasti aukeavan Fingerpori-sarja­kuvan merkitystä piirtäjä Pertti Jarlalta, nyt Jarla kommentoi selitystään toisessa sarja­kuvassaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Notre Dame jälleenrakennetaan viidessä vuodessa, lupaa presidentti Macron

    2. 2

      Ääniensä näköinen Suomi on kirjava ja pohjasta paksu – HS:n erikoisartikkeli piirtää vaalituloksen kartalle

    3. 3

      Jussi Halla-ahon blogikirjoituksista ja ”ihmiskäsityksestä” tuli hidaste perussuomalaisten hallitustielle – Näin Halla-aho kirjoitti vähemmistöistä vuosikymmen sitten

    4. 4

      Vaalitulos ratkesi äärimmäisen niukasti: Sdp suurin, vaali­päivän äänivyöry toi perus­suomalaiset lähes tasoihin – lue HS:n analyysit tuloksesta

    5. 5

      Jussi Halla-ahon mukaan perussuomalaiset on nyt ”normaali osa järjestelmää”, mutta nämä vaalilähetyksessä nähdyt käsimerkit osoittavat muuta

    6. 6

      Lähetykseen kätketty gps-paikannin paljasti järjestelmällisen varastelun Postin logistiikka­keskuksessa – saaliin arvo lähes 60 000 euroa

    7. 7

      Muistatko Netscapen ja ponnahtavat porno­ikkunat? Internet täyttää 30 vuotta, ja nyt HS:n erikoisartikkeli vie hämmentävälle matkalle verkon alku­hämärään

      Tilaajille
    8. 8

      Moni on ryhtynyt paistamaan neitsytoliivi­öljyllä, vaikka vanha tieto syöpäriskistä pätee yhä – Nämä terveysfaktat jokaisen on syytä tietää oliiviöljystä

    9. 9

      Rutiköyhän kainuulais­perheen selviytyminen on ihmeellinen tarina Suomesta

      Tilaajille
    10. 10

      Maiju Järvisen 7-vuotias poika eristettiin luokassa muista sermeillä – Tänä keväänä hän on viimein pystynyt kertomaan, miltä opetus­suunnitelman painottama ”inkluusio” oikeasti tuntuu

      Tilaajille
    11. Näytä lisää