Mielipide    |   Kolumni

Berliinin vuokra­kapina kasvaa vauhdilla

Berliinissä vuokrat ovat kaksinkertaistuneet kymmenessä vuodessa.

Asunto­politiikkaa voi tehdä monin eri tavoin väärin. Berliini on tästä vain yksi esimerkki.

Berliinissä on pitkä talon­valtausten perinne. Nyt se on päivitetty tälle vuosituhannelle. Moottorina on kova vuokrien nousu. Asumiseen liittyvät kysymykset saavat suur­kaupungeissa kansalaiset nyt uudella tavalla liikkeelle Berliinistä Lontooseen ja New Yorkiin.

Berliiniläinen kansalaisliike Deutsche Wohnen enteignen (Deutsche Wohnenin pakkolunastus) vaatii, että Berliinin osavaltio pakkolunastaisi yksityisiltä asuntosijoitusjäteiltä 240 000 vuokra-asuntoa. Pakkolunastus koskisi yli 3 000 asuntoa omistavia yhtiöitä. Berliinissä tällaisia yhtiöitä on yhdeksän. Yhtiöistä suurimmalla, Deutsche Wohnenilla, on 110 000 asuntoa.

Kansalaisliike kerää nimiä kansanäänestykseen. Saksalaispoliitikoille kansanliike ja suuret mielenosoitukset ovat viimeinen hetki ottaa todesta se, millainen pommi huonosti hoidetussa asuntopolitiikassa kytee.

Berliinissä vuokrien nousu on ollut erityisen kovaa – vaikka on syytä muistaa, että asuminen oli Berliinissä pitkään poikkeuksellisen halpaa. Berliinin muurin murruttua kaupunki rakensi itselleen hyvin erityisen identiteetin. Berliini oli köyhä mutta seksikäs.

Saksalaiset ja kansainväliset sijoittajat äkkäsivät tietenkin paljon poliitikkoja aiemmin, miten Berliini kehittyisi. Berliini myi omaa tyhmyyttään vuosituhannen alussa kymmeniätuhansia asuntoja sijoittajille – niitä samoja, joita nyt vaaditaan ostettavaksi takaisin.

Kymmenessä vuodessa vuokrat ovat kaksinkertaistuneet. Palkkakehitys ei ole pysynyt perässä. Berliinille on käynyt kuten Münchenille, Hampurille tai Frankfurtille jo aiemmin: ne vetävät puoleensa kovapalkkaisia urbaaneja start up -nomadeja, joiden tulo nostaa vuokria, kun taas hoitajilla ja poliiseilla ei ole varaa asua siellä, missä on töitä.

Berliini tarvitsee sosiaalisia vuokra-asuntoja ja ylipäätään lisää asuntoja. Kehitteillä on rajoituksia vuokrien nousuun. Pakkolunastaminenkin saa vasemmistosta tukea, vaikka asuntojen ostaminen takaisin veisi rahat rakentamiselta. Myös liittokansleri Angela Merkel puuttui kiivaaseen keskusteluun ja sanoi, ettei asuntomarkkinoille tehdä pakkolunastuksen kaltaisia väliintuloja.

Jos poliitikot eivät tee asuntopolitiikkaa, kansalaiset tekevät. Vuokrien nousu on tuonut ihmiset kaduille. Paineeseen on vastattava ajoissa.

Kirjoittaja on HS:n Berliinin-kirjeenvaihtaja.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      ”Olen onnellinen Jussin puolesta” – Rockmaailman hylkäämä Kari Peitsamo puhuu ihailemastaan Jussi Halla-ahosta, näyttää uuden kotinsa, ja kaiken sanottuaan puhkeaa itkuun

      Tilaajille
    2. 2

      Erottaisitko synteettisen timantin oikeasta? Eivät erota kultakauppiaatkaan, ja näin se mullistaa timanttikauppaa

    3. 3

      Helsinki kärsii niin kovasta lääkäripulasta, että poliitikot pohtivat ruuhkien purkamista yksityisille lääkäriasemille

    4. 4

      Lasitaiteilija Oiva Toikka on kuollut

    5. 5

      Uusi tutkimus pani suomalais­professorit järjestykseen julkaisujensa perusteella: Katso listat seitsemän alan kärki­nimistä

    6. 6

      Ultrajuoksija Noora Honkala teki 12 tunnin kisassa kerralla kaksi ennätystä vaikeuksista huolimatta: ”Epätoivoisesti yritin oksentaakin”

    7. 7

      Onko niin, että rahaa kyllä on pilvin pimein, vaikka köyhille ja vähätuloisille sitä ei riitäkään?

    8. 8

      Kaikkien aikojen kovakuntoisin Miss Suomi: äärimmäisen raskas treeni voi pelastaa Lotta Näkyvän hengen

      Tilaajille
    9. 9

      Tanskalaislehti: Tanskan rikkaimman miehen neljästä lapsesta kolme kuoli Sri Lankan pommi-iskussa – iskusta epäillään paikallista NTJ-islamistiryhmää

    10. 10

      Vaikeuksista vaikeuksiin kompastelleen Redin johtoon palkattiin farkku­kauppias Lahdesta ja yhtäkkiä kauppakeskus tunnetaan muustakin kuin sokkeloisuudestaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asiantuntijat pitävät Mannerheimin matkoiltaan keräämää historiallista esineistöä sensaatiomaisena – Miksi nämä aarteet makaavat varaston uumenissa?

      Tilaajille
    2. 2

      Onko niin, että rahaa kyllä on pilvin pimein, vaikka köyhille ja vähätuloisille sitä ei riitäkään?

    3. 3

      Vaikeuksista vaikeuksiin kompastelleen Redin johtoon palkattiin farkku­kauppias Lahdesta ja yhtäkkiä kauppakeskus tunnetaan muustakin kuin sokkeloisuudestaan

    4. 4

      Kaikkien aikojen kovakuntoisin Miss Suomi: äärimmäisen raskas treeni voi pelastaa Lotta Näkyvän hengen

      Tilaajille
    5. 5

      Unelmien keikka päättyi kauhutarinaan – Vuonna 2008 HS:n toimittaja ja valokuvaaja nousivat helikopteriin nähdäkseen Suomen, mutta matkan päässä odotti yllätys

      Tilaajille
    6. 6

      Uusi tutkimus pani suomalais­professorit järjestykseen julkaisujensa perusteella: Katso listat seitsemän alan kärki­nimistä

    7. 7

      Muistatko Netscapen ja ponnahtavat porno­ikkunat? Internet täyttää 30 vuotta, ja nyt HS:n erikoisartikkeli vie hämmentävälle matkalle verkon alku­hämärään

      Tilaajille
    8. 8

      ”Olen onnellinen Jussin puolesta” – Rockmaailman hylkäämä Kari Peitsamo puhuu ihailemastaan Jussi Halla-ahosta, näyttää uuden kotinsa, ja kaiken sanottuaan puhkeaa itkuun

      Tilaajille
    9. 9

      Tanskalaislehti: Tanskan rikkaimman miehen neljästä lapsesta kolme kuoli Sri Lankan pommi-iskussa – iskusta epäillään paikallista NTJ-islamistiryhmää

    10. 10

      Suomalaisilla ja virolaisilla yrittäjillä on eroa kuin yöllä ja päivällä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Notre Dame jälleenrakennetaan viidessä vuodessa, lupaa presidentti Macron

    2. 2

      Muistatko Netscapen ja ponnahtavat porno­ikkunat? Internet täyttää 30 vuotta, ja nyt HS:n erikoisartikkeli vie hämmentävälle matkalle verkon alku­hämärään

      Tilaajille
    3. 3

      Ääniensä näköinen Suomi on kirjava ja pohjasta paksu – HS:n erikoisartikkeli piirtää vaalituloksen kartalle

    4. 4

      Jussi Halla-ahon blogikirjoituksista ja ”ihmiskäsityksestä” tuli hidaste perussuomalaisten hallitustielle – Näin Halla-aho kirjoitti vähemmistöistä vuosikymmen sitten

    5. 5

      Jussi Halla-ahon mukaan perussuomalaiset on nyt ”normaali osa järjestelmää”, mutta nämä vaalilähetyksessä nähdyt käsimerkit osoittavat muuta

    6. 6

      Lähetykseen kätketty gps-paikannin paljasti järjestelmällisen varastelun Postin logistiikka­keskuksessa – saaliin arvo lähes 60 000 euroa

    7. 7

      Rutiköyhän kainuulais­perheen selviytyminen on ihmeellinen tarina Suomesta

      Tilaajille
    8. 8

      Moni on ryhtynyt paistamaan neitsytoliivi­öljyllä, vaikka vanha tieto syöpäriskistä pätee yhä – Nämä terveysfaktat jokaisen on syytä tietää oliiviöljystä

    9. 9

      Kalliossa asuva Liisa Lehto on yksi niistä, jotka nostivat Jussi Halla-ahon ääni­haravaksi jopa puna­vihreiden koti­kentällä – Halla-ahoa äänestäneet kertovat, millainen heidän Helsinkinsä on

    10. 10

      Analyysi: Putous kerää nyt televisiossa historiallisen vähän katsojia, eikä se ole mikään ihme – ohjelmaa vaivaa sama ilmiö kuin koko suomalaista tv-viihdettä

    11. Näytä lisää