Mielipide    |   Lukijan mielipide

Putkiremonttiko liian kallis?

Kaikki asukkaat eivät katso eduksi uusien taloyhtiöiden huimia yhteisvastuullisia lainoja ja niiden tuomaa riskiä.

Putkiremontin hintaa pitäisi arvioida ei vain asunnon nykyarvoa tai remontinjälkeistä jälleenmyyntiarvoa vastaan, vaan myös mahdollisen korvaavan uuden asunnon hintaan nähden (HS Helsinki 5.2.).

Jos asunnon nykyinen neliöhinta on vaikkapa 1 700 euroa, ja putkiremontin kustannus on 700–1 000 euroa neliömetriä kohti, asunnon uudeksi neliöhinnaksi tulee remontin jälkeen 2 400–2 700 euroa. Voi toki olla, että asunnosta ei saa heti remontin jälkeen tuota hintaa, mutta asukkaat, jotka jäävät asumaan remontoituun asuntoon, voivat kuitenkin nauttia edelleen suhteellisen edullisesta, remontoidusta asunnosta.

Jos sen sijaan myy vanhan asunnon ja muuttaa uuteen asuntoon, jonka neliöhinta pääkaupunkiseudulla on tyypillisesti 5 000–5 500 euroa, lisähintaa neliömetriä kohden tulee 3 300–3 800 euroa, putkiremontoidustakin asunnosta muutettaessa 3 000 euroa.

Vanhan talon purku ja uuden rakentaminen ei todennäköisesti tule tuota halvemmaksi. Lisäksi kaikki asukkaat eivät katso eduksi uusien taloyhtiöiden huimia yhteisvastuullisia lainoja ja niiden tuomaa riskiä, vuokratontteja, ”lastentauteja”, maksullisia parkkipaikkoja, pieniä huoneita ja muita tyypillisiä eroja vanhoihin taloyhtiöihin verrattuna.

Toki silloin, kun putkiremontti on näköpiirissä, kunkin pitää tehdä päätös oman tilanteensa mukaan. Kannattaa varmasti harkita asunnon myyntiä ennen remonttia, jos muutto on näköpiirissä suuremman asunnon tarpeen tai muun syyn takia.

Jos taas asunnossa viihtyy eikä muuttotarvetta ole, remontti on usein paras vaihtoehto edellä mainituista näkökulmista.

Ne, joiden tilanteeseen tulee äkillisiä muutoksia, eivät aina pysty ennakoimaan ja valitsemaan itselle edullisinta tietä. Valitettavasti usein ei ole sellaista vaihtoehtoa, että asunnolle ei tehdä mitään, mutta tällöinkin talossa kauan asuneet ovat voineet usein nauttia edullisista asuinkuluista pitkäänkin.

Jarkko Itkonen

Espoo

Lukijan mielipiteet ovat HS:n lukijoiden kirjoittamia puheenvuoroja, joita HS:n toimitus valikoi ja toimittaa. Voit jättää mielipidekirjoituksen tai tutustua kirjoitusten periaatteisiin osoitteessa www.hs.fi/kirjoitamielipidekirjoitus/.
Ota kaikki irti Hesarista
HS Digillä saat kaikki Hesarin digisisällöt käyttöösi

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      ”Elämäni hirveimpiä kokemuksia” – Katariina Souri kertoo HS:lle, mitä hänelle tapahtui miljonääri Peter Nygårdin huvilalla

    2. 2

      Helsingin keskustassa sijaitsevan ruokakaupan paistopisteelle ilmestyy siististi pukeutunut rouva, sitten tapahtuu jotain inhottavaa – HS valvoi paistopisteiden hygieniaa

    3. 3

      Koronavirus­tartuntojen määrä kaksinkertaistui Etelä-Koreassa vuorokaudessa, WHO:n mukaan mahdollisuudet epidemian pysäyttämiseksi vähenevät

    4. 4

      En ole mies, mutta voin vilkaista

    5. 5

      Jos Samu Hällforsin työntekijä on onneton, hän saa 5 000 euroa – Yrittäjä ratkaisi avokonttorien pahimman piinan, ja se teki hänestä rikkaan miehen

      Tilaajille
    6. Näytä lisää
    1. 1

      Helsingin keskustassa sijaitsevan ruokakaupan paistopisteelle ilmestyy siististi pukeutunut rouva, sitten tapahtuu jotain inhottavaa – HS valvoi paistopisteiden hygieniaa

    2. 2

      Jos Samu Hällforsin työntekijä on onneton, hän saa 5 000 euroa – Yrittäjä ratkaisi avokonttorien pahimman piinan, ja se teki hänestä rikkaan miehen

      Tilaajille
    3. 3

      Maria Ohisalon ulosmarssi Kesärannasta, vihreiden yöhön venynyt kriisikokous ja kiista hoitajamitoituksesta – HS selvitti hallituksen sisäiset jännitteet

      Tilaajille
    4. 4

      ”Elämäni hirveimpiä kokemuksia” – Katariina Souri kertoo HS:lle, mitä hänelle tapahtui miljonääri Peter Nygårdin huvilalla

    5. 5

      Vihreiden Fatim Diarra uhkaa julkistaa kaikki saamansa peniskuvat: ”Se on seksuaalista häirintää”

    6. Näytä lisää
    1. 1

      Lumeen hukkuva Lappi pidättää hengitystään – Mitä lähiviikkoina tapahtuu?

      Tilaajille
    2. 2

      HS vietti vuorokauden Helsingin maineikkaimmalla huolto­asemalla, ja kello 1.06 pöytään nukahti työntekijöille tuttu mies

      Tilaajille
    3. 3

      ”Nyt multa meni pata jumiin” – HS:n haltuunsa saamat ääni­viestit paljastavat, kuinka luistelu­valmentaja Mirjami Penttinen raivoaa nuorille luistelijoille

      Tilaajille
    4. 4

      Neljä vuotta sitten Peter Vesterbacka sai illallisilla idean, joka ei koskaan toteudu – HS:n erikoisartikkeli kertoo kaiken Tallinnan-tunnelista

      Tilaajille
    5. 5

      Kuinka paljon pidemmälle kansanedustajat voivat väkivallan ihannoinnissa vielä mennä?

    6. Näytä lisää