Vuokranantaja on aseeton, kun vuokralainen laiminlyö vuokranmaksuvelvollisuutensa. Vuokrasuhteen ongelmatilanteissa moni yllättyy vuokralaisen vahvoista oikeuksista.
Asuntosijoittaja investoi vuokraamaansa asuntoon merkittävän rahasumman. Kuukausikulut – esimerkiksi vastikkeet, lainanhoitomenot, ja ylläpitokulut – saattavat muodostua suuriksi. Ne juoksevat huolimatta siitä, maksaako vuokralainen vuokransa.