Pääkirjoitus    |   Pääkirjoitus

On tuottoisaa verottaa sitä, mikä ei liiku minnekään

Näinä aikoina moni pohtii asumiseen liittyviä maksuja. Muutokset niissä saattavat yllättää. Ensimmäinen muutos koskee kiinteistöveroa. Valtiovarainministeriö kaavailee muutosta, jossa kiinteistön oikea arvo – siis pääosin sijainti – otettaisiin nykyistä tarkemmin huomioon veroa määriteltäessä (HS 17.

Tilaajille

Näinä aikoina moni pohtii asumiseen liittyviä maksuja. Muutokset niissä saattavat yllättää.

Ensimmäinen muutos koskee kiinteistöveroa. Valtiovarainministeriö kaavailee muutosta, jossa kiinteistön oikea arvo – siis pääosin sijainti – otettaisiin nykyistä tarkemmin huomioon veroa määriteltäessä (HS 17. 4.). Tämä tarkoittaisi kiinteistöveron kiristymistä erityisesti pääkaupunkiseudun arvoalueilla: meren tai puistojen läheisyydessä.

Näin veron tuotto kasvaisi ilman poliitikkojen muodollista päätöstä verojen kiristämisestä. Joku voisi sanoa oikeudenmukaisuuden jopa lisääntyvän.

Toinen muutos koskee tonttipolitiikkaa. Helsinki harkitsee tonttien myymistä niille taloyhtiöille, jotka nyt ovat kaupungilla vuokralla (HS 24. 4.). Tonttien myynti taloyhtiöille ratkaisisi monessa tapauksessa sekä asukkaiden että kaupungin ongelmia. Asukkaiden ongelmia se helpottaisi, koska siten vältyttäisiin yllättäviltä maanvuokran korotuksilta. Kaupungin kassaan kilahtaisi puolestaan jopa miljoonia euroja vuodessa.

Pitkällä aikavälillä tiettyjen alueiden tonttien arvo kasvaa takuuvarmasti. Siksi joillekin taloyhtiöille olisi houkuttelevaa hankkia tontti omaan omistukseen. Toisaalta myös kiinteistövero nousee sitä mukaa kuin tontin arvo nousee.

Mikäli kaupunki alkaa myydä rakennettuja tonttejaan, kannattaa myydä vain täyteen rakennettuja alueita, joissa yhdyskuntarakenne on valmis. Vajaasti rakennettuja tontteja ei ole viisasta myydä. Jos kaavoittaja haluaa tiiviimpää asumista, se on helpompi toteuttaa kaupungin omistamilla tonteilla.

Kiinteistöveron nostamisella ja tonttien vuokrien korotuksella on taustanaan sama ajattelutapa: kerätään rahaa siitä, mikä ei voi muuttaa naapurikuntaan tai toiseen maahan. Koska yritykset ovat vaihtavat herkästi kotimaata sinne, missä verotus on kauniisti sanottuna "kilpailukykyistä", hallitus päätti keventää yritysten maksamaa yhteisöveroa useilla prosenttiyksiköillä. Roimalla alennuksella pyrittiin "sokkivaikutukseen". Pitkän aikavälin vaikutuksista on vielä liian aikaista sanoa mitään varmaa.

Kiinteistöverossa monella kunnalla on vielä kiristämisen varaa. Siksi voi olettaa, että ainakin kiinteistövero pikemmin nousee kuin laskee.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Pääkirjoitukset

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Tarina opiskelijanaisen täysin surkeasta seksiyöstä nousi maailmanlaajuiseksi hitiksi – Miksi annamme huonon seksin tapahtua?

    2. 2

      Suurmoskeijahanke sai pakit Helsingissä, puuhanainen uhkaa viedä moskeijan muualle: ”En ole käynyt yhtäkään järkevää keskustelua yhdenkään poliitikon kanssa”

    3. 3

      Walesilainen lammasfarmari äänesti brexitin puolesta, mutta nyt EU-ero vaarantaa koko elämäntyön: ”En koskaan halunnut kovaa brexitiä”

    4. 4

      Ultra Bran jälkeen Vuokko Hovatta menetti ensin lapsen ja sitten miehensä: ”On lohdullista tietää, että aika kauheistakin asioista voi selvitä”

      Tilaajille
    5. 5

      Valtiolla on käsissään huumekaupasta peräisin olevia bitcoineja miljoonien eurojen edestä – Valtiokonttori päättää tammikuussa, miten se suhtautuu kyseenalaiseen valuuttaan

    6. 6

      Egyptiläinen laulajatar söi musiikkivideolla banaania alusvaatteissaan – tuomittiin kahdeksi vuodeksi vankilaan siveettömyydestä

    7. 7

      Pitkittynyt stressi syö parisuhdetta, kun kotona ei osata tehdä enää muuta kuin riidellä – Onneksi tulehtunutta tilannetta voi hoitaa

    8. 8

      Helsinki-Vantaan lentokenttä meni sekaisin: Laukkujensa etsijöitä kehotettiin tiistaina lähtemään pois ja palaamaan aamulla asiaan

    9. 9

      Eduskunta hyväksyi ruotsin asemaa nakertavan kielikokeilun – Rkp:n synkän päivän täydensi Folktingetin jääminen ilman avustusta

    10. 10

      Espoo varautuu ongelmiin: Liikennekaaos uhkaa tammikuussa, kun länsimetron liityntäliikenne käynnistyy

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tarina opiskelijanaisen täysin surkeasta seksiyöstä nousi maailmanlaajuiseksi hitiksi – Miksi annamme huonon seksin tapahtua?

    2. 2

      #Metoo-kampanja voi lannistaa ujot ja kokemattomat pojat

    3. 3

      Venäjä saattaa antaa Ruotsille ikävän joululahjan: Iskander-ohjuksia naapuriin – Mutta miksi ohjus­kohut hymyilyttävät Venäjän tuntevia suomalais­sotilaita?

      Tilaajille
    4. 4

      Suurmoskeijahanke sai pakit Helsingissä, puuhanainen uhkaa viedä moskeijan muualle: ”En ole käynyt yhtäkään järkevää keskustelua yhdenkään poliitikon kanssa”

    5. 5

      Sikarin muotoista asteroidia tarkkaillaan radioteleskoopilla – se on niin outo, että siinä voisi olla merkkejä vieraasta sivilisaatiosta

    6. 6

      Ultra Bran jälkeen Vuokko Hovatta menetti ensin lapsen ja sitten miehensä: ”On lohdullista tietää, että aika kauheistakin asioista voi selvitä”

      Tilaajille
    7. 7

      Vuosikymmeniä paraatipaikalla polkuhintaan kirjoja myynyt antikvariaatti kaatui Helsingin kaupungin vuokran­korotuksiin – ”Olemme pelanneet tähänkin asti minimikatteella”

    8. 8

      Ensin Vantaa kaatoi tonnikaupalla lasten ruokaa roskiin, nyt kaupunkilaiset maksavat siitä miljoona euroa – ”Käsittämätön virhe”, luonnehtii poliitikko

    9. 9

      Mielikuva automarketissa ravaavasta ”prisma­perheestä” lykkää lapsen­tekoa – kolme–nelikymppisten ruuhka­vuodet pakkautuvat yhä lyhyempään jaksoon

    10. 10

      Suomalaismies vaati Googlelta 120 000 euron korvauksia henkisestä kärsimyksestä, kivusta ja särystä, mutta joutui itse maksajaksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläis­nainen otti kuvan pyörä­tielle pysäköidystä paketti­autosta – autosta tuli poliisi ja vei ilman henkilöllisyys­todistusta liikkeellä olleen naisen putkaan

    2. 2

      Kuvia Suomesta, osa 27: Mikko Suutarinen valokuvasi kuljettajia, jotka muistuttavat ajoneuvojaan

    3. 3

      Alma on julkaissut musiikkia vain vajaat 17 minuuttia – Onko hän todella kansain­välisesti menestynein suomalainen artisti?

      Tilaajille
    4. 4

      Tämä kysymys kysytään lähes jokaisessa työhaastattelussa, sillä se paljastaa työntekijästä paljon – Näin vastaat siihen oikein

      Tilaajille
    5. 5

      Onko tässä Linnan juhlien hervottomin kuva – Oletko koskaan nähnyt Timo Soinia yhtä onnellisena?

    6. 6

      HS:n lukijat äänestivät suosikkinsa Linnan juhlien näyttävimmistä puvuista – kärki­viisikossa säihkyviä paljetteja, upeita laahuksia ja Suomen leijonalla koristeltu housupuku

    7. 7

      Kummelin Heikki Silvennoinen on ymmällään ja otettu sketsinsä maailmanlaajuisesta suosiosta: ”Pääasia, että ihmiset nauravat”

    8. 8

      Viiden lapsen isä Topi Linjama erosi vanhoillislestadiolaisuudesta ja puolustaa nyt isien asemaa – Isä on monessa perheessä juoksupoika ja äiti projektipäällikkö, hän sanoo

      Tilaajille
    9. 9

      Järjestäjän Facebook-kirjoitus osoittaa: Töölöntorin alpakka­tapahtumalla haluttiin viedä huomio pois 612-kulkueesta ja saada se siirtymään muualle

    10. 10

      Toimittaja kyykkäsi viikon ajan: asennon vaikeus ja kivistys yllättivät, muiden kummastelu ja muotikin haittasivat – lopulta käteen jäi uusi, terveellinen tapa

      Tilaajille
    11. Näytä lisää