Pääkirjoitus    |   Pääkirjoitus

Asumistuki on oire, ratkaisu on muualla

Sijoittajien Helsingissä pyytämät vuokrat ovat kuin sattumalta sillä tasolla, jonka toimeentulotuki korvaa kokonaan.

Kenellekään on tuskin yllätys, että moni tarvitsee asunnon vuokran maksuun asumistukea. Ilmiö saa kuitenkin mittasuhteet, kun sen kertoo numeroiden avulla.

Asumistukia maksetaan nykyään Suomessa jo 1,7 miljardia euroa vuodessa. Vuokralla asuvista suomalaisista 60 prosenttia saa tukea jossain muodossa. Tuen saajia oli viime vuodenvaihteessa jo 820 000. Noin 55 000 yksinhuoltajaa tarvitsee asumistukea perheensä asumiseen. Määrät ovat kasvussa (HS 21.8.).

Luvut kertovat yksittäisten ihmisten ja perheiden kohtuuttomasta tilanteesta, mutta myös kansantalouden takia kellojen pitäisi soida. Moni asuu työnteon näkökulmasta väärässä paikassa tai elämäntilanteeseensa huonosti sopivassa asunnossa. Asumisongelmat haittaavat työmarkkinoita ja talouden uudistumista.

Suuret asumistukimenot ovat ongelma myös siksi, että ne vaikuttavat tulonsiirrolta, jossa veronmaksajien rahat kiertävät vuokralaisten kautta asuntosijoittajille.

Ongelmia riittää, ja tarve muutoksiin on ilmeinen. Ennen ratkaisuja pitäisi kuitenkin saada kuva siitä, mistä varsinaisesti on kyse. Yleisen asumistuen tarpeen nopea kasvu on vain oire, mutta varsinaiset syyt ja ratkaisut ovat enimmäkseen muualla.

Asumisen ongelmat koskevat Suomessa eniten pääkaupunkiseutua ja Helsinkiä. Suurista kaupungeista on tullut nykyaikaisessa taloudessa kasvun lähde. Maiden välinen kilpailu on nykyisin kaupunkien välistä kilpailua. Kaupungit houkuttelevat ihmisiä puoleensa, mikä lisää asuntojen kysyntää.

Kysynnän vaikutus näkyy Helsingin sisällä siten, että kaupunginosien erot omistus­asuntojen hinnoissa ovat suuret. Hieman yllättäen vuokramarkkinoilla erot ovat pienemmät. Kantakaupungin ulkopuolella vuokrapyynnöt eivät laskekaan yhtä paljon kuin asuntohinnat vaan vuokrat pysyvät koko kaupungin alueella tasaisen korkeina.

Vuokrat eivät siis täysin heijasta omistus­asuntojen hintoja. Nopea selitys olisi, että tämä johtuu asumistuesta. Vastauksessa on toden­näköisesti perää, mutta se on vain osatotuus.

Ensimmäinen epäilty eli Kelan maksama yleinen asumistuki ei kuitenkaan riitä selittämään ilmiötä. Ylin hyväksytty vuokrataso on ­Helsingissä niin matala, että vuokrapyyntöä korottava sijoittaja ei saa Kelan asumistuesta lisätuottonsa maksajaa.

Selitys löytynee kuntien maksamasta toimeentulotuesta. Väliaikaiseksi kriisiavuksi tarkoitettu tuki on muuttunut vaivihkaa pysyväksi. Tuki voi korvata vuokran kokonaan maksimiin asti, ja Helsingissä maksimi on selvästi Kelan rajoja korkeampi. Ja kas: sijoittajien pyytämät vuokrat ovat hyvin lähellä toimeentulotuen korvaamia vuokria.

Jos on voimia korjata tukijärjestelmää, tärkeä kohde olisi varsinaisen perusturvan ja sitä täydentävän toimeentulotuen suhde. Nyt painotus on toimeentulotuessa, mikä luo kannustinloukkuja, nostaa vuokria ja on tulonsiirto sijoittajalle.

Kestävä tapa puuttua asuntomarkkinoiden pysyviin ongelmiin on yrittää saada tarjonta ja kysyntä kohtaamaan. Kaavoitetusta tonttimaasta on tullut pullonkaula. Lasku lankeaa niin asunnon ostajalle, vuokralla asujalle kuin asumis­tuen kustantavalle veronmaksajallekin.

Ratkaisulle tuntuu kuitenkin riittävän vastustajia. Oli kyse kokonaan uudesta asuin­alueesta tai vanhan alueen täydentämisestä, jarruvoimaa löytyy sekä kuntalaisista että joistakin yrityksistä. Vaikka rakentaminen kannattelee Suomen haurasta talous­kasvua, joku tekee aina tulosta myös sillä, että asuntoja ei rakennetta riittävästi. Ja ­jokainen maksaa veroina epäkohtien paikkaamista asumistuella.

HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    2. 2

      Luokka oli villi, vaikea ja välitunneilla jopa tapeltiin – sitten opettaja kyllästyi häiriköiviin oppilaisiin ja teki keksinnön

    3. 3

      Kuvia Suomesta 22: Emilia Kangasluoma kuvasi isoäitinsä arkea palvelutalossa

    4. 4

      ”Seksuaalinen ahdistelu on ihanaa”, sanoi venäläinen näyttelijätär – naisten oikeuksien puolustaminen ei ole muotia Venäjällä

    5. 5

      Unkari sulkee kaikki turvapaikan­hakijat piikki­lankojen taakse – HS kuvasi helikopterilla parakki­leirit ja selvitti, mitä leireillä tapahtuu

    6. 6

      ”Ideologisesti” työtön Ossi Nyman aiheutti kohun kieltäytymällä ”typeristä” hommista – mutta entä jos työ on ihmisen oikeus eikä vain pakko?

    7. 7

      Lauri Markkanen iski toisessa NBA-pelissään tupla-tuplan – ”Hänellä on mahdollisuus tulla todella, todella isoksi tässä liigassa”

    8. 8

      Amfetamiinista tuli nopeasti Joukon lempihuume, ja sen jälkeen huuruista elämää kesti yli 20 vuotta – tällainen oli 1970-luvun huume-Helsinki

      Tilaajille
    9. 9

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    10. 10

      Yksitoista kertaa vankilaan joutunut Tommi koki ennen olevansa ”aikuisten lastentarhassa” – Vankien olot muuttuvat yhä vapaammiksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Michael Monroe käyttäytyi 30-vuotisjuhlakeikallaan taas sopimattomasti, ja hyvä niin – Illan erikoisvieraat olivat todellinen antikliimaksi

    2. 2

      Laulaja Tomi Metsäketo sai potkut Tähdet, tähdet -ohjelmasta häirintäkohun takia – Pyytää anteeksi ”typerää käytöstä” ja vetoaa omaan vauhtisokeuteensa

    3. 3

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    4. 4

      ”Enää ei ole yhdentekevää, minkä näköisissä vaatteissa lapsi kulkee päiväkodissa”, sanoo menestyvän lastenvaatebrändin luonut Marjut Rahkola

    5. 5

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    6. 6

      Luokka oli villi, vaikea ja välitunneilla jopa tapeltiin – sitten opettaja kyllästyi häiriköiviin oppilaisiin ja teki keksinnön

    7. 7

      Poliisi otti neljä ihmistä kiinni mielen­osoituksissa Tampereella – uusnatseja ja poliisia kohti heitettiin paukkupommeja

    8. 8

      Kuvia Suomesta 22: Emilia Kangasluoma kuvasi isoäitinsä arkea palvelutalossa

    9. 9

      Haaveeni olisi tehdä työtä, hankkia asunto ja perustaa perhe, mutta tähän Suomi ei anna mahdollisuutta

    10. 10

      Ensimmäinen merkki kansan­murhasta on se, että ihmisiä aletaan kutsua eläimiksi – nyt niin tapahtuu Myanmarissa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    2. 2

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    3. 3

      Sairaanhoitaja Paula Vuotila, 61, eli 30 vuotta ”koulutetun eliittielämää” – sitten hän ajautui asumaan rappukäytävissä

    4. 4

      ”Kaikki alalla olevat tietävät sen ringin” – Suomen elokuva-alalta kerätyssä kymmenien ahdistelukertomusten aineistossa muutama nimi toistuu

    5. 5

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    6. 6

      Aleksis Salusjärvi oli lukiossa, kun nainen kavahti häntä ensi kerran bussipysäkillä – #MeToo-kampanja herätti miehet kertomaan, miltä tuntuu, kun nainen pelkää

    7. 7

      Kuura Maula ei kutsu lastaan pojaksi, Maisa Leppänen antoi poikansa pukeutua mekkoon – Näin toimii vanhempi, joka haluaa kasvattaa lapsensa feministisesti

      Tilaajille
    8. 8

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    9. 9

      Michael Monroe käyttäytyi 30-vuotisjuhlakeikallaan taas sopimattomasti, ja hyvä niin – Illan erikoisvieraat olivat todellinen antikliimaksi

    10. 10

      Hyytävä sää vyöryy nyt etelään asti: luvassa jopa päiväpakkasia ja räntää – ”Talvirenkaat alle”, suosittelee Liikenneturva

    11. Näytä lisää