Pääkirjoitus    |   Pääkirjoitus

Verottaja pitää siitä, mikä ei karkaa pois

Avoimessa maailmassa verotuksen kohde lipsahtaa helposti pois maasta. Maapohja ja kiinteistöt pysyvät.



Valtiovarainministeriö kertoi alkuviikosta, miten kiinteistöverotuksen perusteena oleva maapohjan arvostaminen muuttuu lähivuosina. Vuodesta 2020 alkaen käytössä olisi järjestelmä, jonka pitäisi olla nykyistä oikeudenmukaisempi.

Vuosien mittaan maapohjien kauppahinnat ovat eriytyneet alueellisesti, mutta se ei ole näkynyt verotuksen perusteissa. Vastedes Maanmittauslaitos tuottaa tiedot, joita verohallinto ­soveltaa kiinteistöverotuksessa. Myös kansalaisille luodaan mahdollisuus tarkastella hintoja ja veron määräytymisen perusteita.

Käytännössä veroperusteiden muutos näkyy yksittäisen veronmaksajan kannalta esimerkiksi siten, että kiinteistöverotus kiristyy kasvukeskuksissa ja lievenee syrjä­seuduilla. Tai ainakin näin voisi päätellä ministeriön linjauksesta, jonka mukaan ­tarkoitus ei ole kiristää tai keventää verotusta, vaikka joillakin alueilla verotusarvot voivat nousta ja joillakin laskea.

Piakkoin käynnistyy myös rakennusten arvostamisjärjestelmän uudistus. Siinä ­tavoitteet ovat samanlaiset.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Hallinnon näkökulmasta voi hyvinkin pitää paikkansa, ettei uudistuksilla tavoitella kiinteistöveron tuoton kasvattamista. Siihen ajavat kuitenkin muut syyt. Ja jos kiinteistöverotusta kiristetään, verotusarvojen ­pitää vastata paremmin todellisuutta.

Miksi verottaja sitten katselisi tulevaisuudessa nykyistä ahnaammin kiinteistöjä? Syy on yksinkertainen. Avoimessa maailmassa verottaminen on sitä vaikeampaa, mitä ­helpommin kohde luiskahtaa pois käsistä.

Pääomat liikkuvat liukkaasti rajojen yli. Yritysten arvoketjut ovat nykyisin niin monimutkaisia ja kansainvälisiä, että on hyvin vaikea sanoa, missä suhteissa niiden voittoja pitäisi verottaa eri maissa. Koska jokaisella valtiolla on omat intressinsä, yksimielisyyttä verotuksen perusteista on vaikea löytää. Vaikka varsinaisia veroparatiiseja ei ­olisikaan, valtiot kiistelisivät verotulojen jaosta. Se on jo näkynyt Suomessakin verottajan ja yritysten välisinä ­oikeusjuttuina.

Jännitteet vain kasvavat, kun valtiot pyrkivät verotusta keventämällä kilpailemaan sekä yritysten sijaintipaikoista että niiden halusta näyttää voittoa juuri kyseisessä maassa. Suomikin on ollut vauhdittamassa tätä verokilpailua. Seuraava suuri sysäys kisan kovenemiseen voi tulla Yhdysvalloista, jos suunnitelmat yritysverotuksen radikaaleista muutoksista toteutuvat.

Digitaaliset palvelut siirtävät verokilpailua myös tuottoisan arvonlisäveron puolelle, eikä edes ansiotulojen verottaminen takaa varmaa tuottoa muuttoliikkeen takia. Suomessa nuoren ja koulutetun väen maastamuutto näkyy nykyisin selvimmin ruotsin­kielisessä kansanosassa, jolla kielikynnys Ruotsin suuntaan on olematon.

Tällaisessa maailmassa tontti ja sillä seisova talo ovat verottajalle houkuttelevia kohteita. Kumpikaan niistä ei lähde maasta pois, vaikka vero kiristyisi. ­Molemmista on hyvät rekisterit, joten omistuksen piilottaminen on vaikeaa. Ei haittaa, vaikka omistaja asuisi jo toisessa maassa.

Kiinteistöveron osuus kokonaisverokertymästä ei ole kovin suuri – runsaan kolmen prosentin luokkaa –, mutta se on verona varsin näkyvä ja koskettaa ihmisille tärkeitä asioita, kuten koteja. Siksi kiinteistöveron taso ja sen perusteet ovat kokoaan merkit­tävämpiä, kun ihmiset arvioivat verotuksen hyväksyttävyyttä. Koko verojärjestelmän oikeudenmukaisuus kuitenkin edellyttää entistä enemmän valtioiden yhteistyötä.
HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Pääkirjoitus
  • Verotus
  • oikeudenmukaisuus
  • Kiinteistövero

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Patjasta löytyi jopa 20 miljoonaa: Pyramidihuijauksen rahanpesusta epäilty tunnusti viimein torstaina

    2. 2

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    3. 3

      Onko se hyvä, jos syysloman jälkeen ash? Testaa, ymmärrätkö, mitä lapsesi sinulle sanovat (ja mitä he sinusta ihan oikeasti ajattelevat)

    4. 4

      Helsinkiläinen Fatim Diarra suunnittelee arkensa minuutilleen: ”Merkitsen kalenteriin välillä röökitauotkin” – Näistä sovelluksista voi olla apua työtehon parantamisessa

    5. 5

      ”Natsit, menkää kotiin!” – rasistijohtaja Richard Spencerin puhe vaiennettiin Floridassa, kuvernööri oli julistanut kuntaan hätätilan

    6. 6

      Lauri Markkanen avasi NBA-uransa kuin tähti: pääsi Chicago Bullsin aloitus­viisikkoon ja löi pöytään kaikkien aikojen suomalaislukemat

    7. 7

      Hyytävä sää vyöryy nyt etelään asti: luvassa jopa päiväpakkasia ja räntää – ”Talvirenkaat alle”, suosittelee Liikenneturva

    8. 8

      20 vuotta sitten aamuyöllä tanskalainen vankikarkuri Steen Christensen saapui hotelli Palaceen ja nosti aseen kohti yöportieeri Mikko Tähtisen kasvoja – 30 minuuttia myöhemmin kaksi poliisia makasi teloitettuna kadulla

      Tilaajille
    9. 9

      Tällaista oli entisajan Lapinlahden mielisairaalassa, jossa potilaiden kasvoille levitettiin paiseita nostattavaa elohopeaa – Tutustuimme Helsingin kävelykierroksiin

    10. 10

      Helsingin Kaivopuiston edustalta merestä löytyi kuollut mies – Ohikulkija huomasi ruumiin perjantaiaamuna

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    2. 2

      Hyytävä sää vyöryy nyt etelään asti: luvassa jopa päiväpakkasia ja räntää – ”Talvirenkaat alle”, suosittelee Liikenneturva

    3. 3

      Laulaja Tomi Metsäketo kirjoittaa itseensä kohdistuneista häirintäsyytöksistä, mutta kiertää keskustelun seksuaalisesta häirinnästä – Tästä on kyse

    4. 4

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    5. 5

      Miten terve, koulutettu ja menestyvä nainen voi uupua jopa ennen kuin täyttää 30?

    6. 6

      Tapasi vastata puhelimeen saa ihmiset kuvittelemaan sinusta monta asiaa – tutkijat analysoivat tarkasti, millainen tervehdys kuulostaa luotettavalta

    7. 7

      Länsimetron koeajo tyssäsi tällä kertaa vaihdevikaan Otaniemessä – Metrojohtaja: ”Kriittisiä vikoja on korjattavana 150–200”

    8. 8

      Patjasta löytyi jopa 20 miljoonaa: Pyramidihuijauksen rahanpesusta epäilty tunnusti viimein torstaina

    9. 9

      Uutuuskirja paljastaa: muu Yö-yhtye kiusasi ylivoimaista Jussi Hakulista sadistisesti – Olli Lindholm: ”Kateuttahan se oli, alemmuudentuntoa”

    10. 10

      ”Jätä avaimet tuohon. Kiitos ja hei” – Työpsykologi Hanna Poskiparta sai nuorena yllätyspotkut unelmatyöstään, mutta oppi samalla paljon olennaista työyhteisöstä

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ossi Nyman ei tee töitä ja sanoo, että työvoimatoimisto on ihmisoikeusloukkaus – näin ”ideologisesti työtön” taktikoi itselleen yhteiskunnan tuet

      Tilaajille
    2. 2

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    3. 3

      Sairaanhoitaja Paula Vuotila, 61, eli 30 vuotta ”koulutetun eliittielämää” – sitten hän ajautui asumaan rappukäytävissä

    4. 4

      ”Kaikki alalla olevat tietävät sen ringin” – Suomen elokuva-alalta kerätyssä kymmenien ahdistelukertomusten aineistossa muutama nimi toistuu

    5. 5

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    6. 6

      Aleksis Salusjärvi oli lukiossa, kun nainen kavahti häntä ensi kerran bussipysäkillä – #MeToo-kampanja herätti miehet kertomaan, miltä tuntuu, kun nainen pelkää

    7. 7

      Kirjailija kertoi olevansa ”ideologisesti” työtön ja kikkailevansa tukia – TE-toimisto katkaisee tuet ja aloittaa poikkeuksellisen selvityksen

    8. 8

      Kuura Maula ei kutsu lastaan pojaksi, Maisa Leppänen antoi poikansa pukeutua mekkoon – Näin toimii vanhempi, joka haluaa kasvattaa lapsensa feministisesti

      Tilaajille
    9. 9

      Rikollisjengi kaappasi ruokakaupan Malmössä ja ryhtyi pyörittämään sitä itse – ”En ole koskaan nähnyt mitään vastaavaa”

    10. 10

      Seuraan lyöttäytynyt kaksikko repi suomalaiselta hopeakorun Firenzessä – mies hermostui ja taltutti ryöstäjät pystypainin jälkeen: ”Poliisi sanoi, että aika harvoin käy näin”

    11. Näytä lisää
    Uusimmat