Pääkirjoitus    |   Pääkirjoitus

Kunnille tulee syy muistaa myös vanhoja asuinalueita

Kiinteistöveroon ehdotetaan muutoksia, jotka parantaisivat tasapuolisuutta ja antaisivat kunnille porkkanan tehdä investointeja.

Kiinteistövero ei kuulu rakastetuimpien verojen joukkoon, mutta sillä on monia hyviä puolia. Kiinteistöjä ­ei esimerkiksi siirretä Suomesta merten taakse verokarhun pelossa.

Veron vaikutus asumiskustannuksiinkaan ei ole niin suoraviivainen kuin voisi ajatella, sillä kiinteistövero hillitsee asuntojen hintojen nousua.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Vero ei kuitenkaan ole nykymuodossaan tasapuolinen. Verotusarvot ovat ­monin paikoin vanhentuneita, joten saman­arvoisista kiinteistöistä perittävä vero vaihtelee sattumanvaraisesti jopa yhden kunnan sisällä.

Rakennusten arvon määrittelevä malli on 1970-luvun alkupuolelta ja maapohjan malli 1990-luvulta. Maailma on muuttunut: käytössä olisi paljon ajantasaista tietoa, jonka avulla verotusarvot voisi laskea nykyistä tasapuolisemmin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Valtiovarainministeriö lähetti perjantaina lausunnolle lakiluonnokset kiinteistöveron uudistamisesta. Tarkoitus olisi, että lait tulisivat voimaan ensi vuonna ja vuoden 2020 verotus toimitettaisiin ­ensimmäistä kertaa niiden mukaan.

Vaikka yksittäisten kiinteistöjen kohdalla veron määrä voi muuttua, uudistuksen tavoite on, että kuntien saama ­verokertymä pysyisi ennallaan. Kunnat voivat tietyissä rajoissa päättää veron ­tason, mutta äänestäjien pelko on tähänkin mennessä hillinnyt korotushaluja.

Uudistuksella voi kuitenkin olla merkitystä sille, mikä on kuntien halu tehdä investointeja, jotka korottavat vanhojen asuin­alueiden kiinteistöjen arvoa. Esimerkiksi uudet liikenneyhteydet tai paranevat julkiset palvelut näkyvät usein asuntojen kysynnässä ja siten hinnoissa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Esimerkiksi Helsingissä kaupunki hyötyy nyt liikenneinvestoinneista uusilla asuinalueilla, jos se pääsee investointipäätösten jälkeen myymään tontteja rakennuttajille. Uudistus tuo kiinteistöveron perustana olevat hintatiedot ajan tasalle, ja kaupungille on nykyistä kannattavampaa tehdä päätöksiä, jotka parantavat oloja myös vanhoilla asuinalueilla.

Uudistuksen perusajatus on tervetullut, koska se ottaa huomioon sekä taantuvien paikkakuntien että kasvavien kaupunkien näkökulman.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sdp ottaa kaulaa kokoomukseen, vihreiden lasku pysähtyi – Häämöttääkö ensi keväänä punavihreän blokin ”sisällissota”?

    2. 2

      Suomi päättää uudesta vastatykistötutkasta vuodenvaihteessa – Ukrainan sodan opit nopeasti käyttöön

    3. 3

      Homous on vika, jonka Jumala korjaa, ajatteli Patrick Tiainen – Hän nousi karismaattisen seurakunnan johtoon, solmi kulissiavioliiton ja ymmärsi lopulta rimpuilunsa turhaksi

      Tilaajille
    4. 4

      Miksi mies tarvitsee enemmän rahaa kuin nainen? Tutkijat laskivat tarkasti, mikä rahamäärä riittää erilaisille ihmisille säälliseen elämään

    5. 5

      Maailman kaunein tehdas oli työntekijöilleen kuin perhe, mutta sitten iski lama – nyt Sunilan sellutehdas on löytänyt uuden kukoistuksen puusta löytyvästä ihmeaineesta, josta voi rakentaa vaikka lentokoneen siipiä    

    6. 6

      Viro vetäytyy YK:n siirtolais­sopimuksesta

    7. 7

      Äänten uudelleen­laskenta loppu­suoralla Floridassa – ”Olemme tehneet itsemme naurun­alaisiksi koko maailman edessä”, sanoi tuomari hylätyistä äänistä

    8. 8

      Katja Korhonen huokaisi helpotuksesta, kun keskosena syntynyt poika parkaisi ensi-itkunsa – ”Sitten hoitaja tuli ja nappasi vauvan”

      Tilaajille
    9. 9

      Painitähti Petra Olli tarvitsi auton, ja silloin Harri Halmeen puhelin soi – Näin manageri pyörittää urheilutähtien talousasioita

    10. 10

      Uusi väestöennuste julkistetaan perjantaina, eikä sitä ole koskaan ennen pelätty näin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kun nuoret äidit haksahtavat ravitsemusgurujen hölynpölyyn, kärsijöitä ovat lapset – Näin sanoo ravitsemusterapeutti Reijo Laatikainen ja oikoo verkon vallanneita harhaluuloja yksi kerrallaan

      Tilaajille
    2. 2

      Mies hyppäsi Pitkältäsillalta ja kuoli – ”Oli ilmeisesti halunnut näyttää, että pystyy uimaan kylmässä vedessä”

    3. 3

      Haimasyöpään kuolee Suomessa yhä useampi – kun oireita ilmenee, sairaus on yleensä edennyt liian pitkälle

    4. 4

      Katso tästä taulukosta, tulisitko toimeen kohtuullisena pidetyillä menoilla – Tutkijat määrittelivät, mitä Suomessa tarvitaan säälliseen elämään

    5. 5

      Raiskauksen määritelmää muuttava kansalaisaloite etenee eduskuntaan – Näin aloite määrittelee rangaistavat sukupuoliyhteydet

    6. 6

      Viranomainen tarkasti Meilahden sairaalan: leikkausosastolla raadetaan niin äärirajoilla, että siitä aiheutuu vaaraa

    7. 7

      Marco Bjurström vaikenee tanssikoulunsa hyväksikäyttö­epäilyistä – Alan veteraani Anitra Ahtola tuomitsee tapauksen: ”En hyväksyisi omassa koulussani”

    8. 8

      Pattitilanne taloyhtiössä: Naapuri seisottaa isoa autoa ikkunan edessä, valittaja sai kuulla häiritsevänsä asumismukavuutta

    9. 9

      Norjalaisfregatti voi vaipua vieläkin syvemmälle, nostotyö vie viikkoja – Naisupseereja ryöpytetään vaikka ei tiedetä, olivatko he edes laivalla

    10. 10

      Make istui tuomion toisen perään, eikä huuruisen elämän keskellä ollut kovin erikoista, että jalasta törrötti puukko – Nyt entinen elämä on Makelle työ, josta maksetaan

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Siivooja Aino-Maija Leinonen näki keskiluokkaiset kodit ja päätti elää toisin – ”Kaikkien lempiväri on valkoinen ja kaikilla on samat esineet”

      Tilaajille
    2. 2

      Puurokattila liedellä kertoi, että asunnosta oli lähdetty vauhdilla – Sina Varheen tytär katosi, ja seuraavien kuukausien jäljet seuraavat äitiä läpi elämän

      Tilaajille
    3. 3

      Helsingin surkein taloyhtiö oli pahassa jamassa ja jopa vaarallinen – juuri valmistunut peruskorjaus maksoi 2 800 euroa neliöltä

    4. 4

      Suorakulmaisen jäävuoren mysteeri selvisi Etelämantereella

    5. 5

      Ilta-Sanomat: Näyttelijä Aku Hirviniemi sai syytteen kahdesta seksuaalisesta ahdistelusta

    6. 6

      Syvällä Lapin erämaassa kulkee natsi-Saksan viimeinen puolustuslinja, ja nyt sieltä löytyi salaperäinen vankileiri

      Tilaajille
    7. 7

      Ihmisten ja hiirten aivoista löytyi suolisto­bakteereita – ”Tämä on tajunnan­räjäyttävää”, kommentoi neuro­tieteilijä

    8. 8

      Helsingissä kuultiin ”Islannin ihmeestä”: Nuorten juominen, tupakointi ja huumeiden­käyttö laskivat dramaattisesti, koska vanhempien asenteet ja käytös muuttuivat

    9. 9

      ”Täällä tulee törmäys sitten” – 130-metrinen norjalainen sotalaiva törmäsi säiliöalukseen monista varoituksista huolimatta, käy ilmi lauantaina julkaistulta äänitteeltä

    10. 10

      Mies loi ”bändilleen” tyhjästä fani­kunnan, levy-yhtiön sekä uutis­sivuston ja buukkasi niiden avulla kiertueen ilman yleisöä – nyt hän selittää tekoaan Twitterissä

    11. Näytä lisää