Pääkirjoitus    |   Pääkirjoitus

Kunnille tulee syy muistaa myös vanhoja asuinalueita

Kiinteistöveroon ehdotetaan muutoksia, jotka parantaisivat tasapuolisuutta ja antaisivat kunnille porkkanan tehdä investointeja.

Kiinteistövero ei kuulu rakastetuimpien verojen joukkoon, mutta sillä on monia hyviä puolia. Kiinteistöjä ­ei esimerkiksi siirretä Suomesta merten taakse verokarhun pelossa.

Veron vaikutus asumiskustannuksiinkaan ei ole niin suoraviivainen kuin voisi ajatella, sillä kiinteistövero hillitsee asuntojen hintojen nousua.

Vero ei kuitenkaan ole nykymuodossaan tasapuolinen. Verotusarvot ovat ­monin paikoin vanhentuneita, joten saman­arvoisista kiinteistöistä perittävä vero vaihtelee sattumanvaraisesti jopa yhden kunnan sisällä.

Rakennusten arvon määrittelevä malli on 1970-luvun alkupuolelta ja maapohjan malli 1990-luvulta. Maailma on muuttunut: käytössä olisi paljon ajantasaista tietoa, jonka avulla verotusarvot voisi laskea nykyistä tasapuolisemmin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Valtiovarainministeriö lähetti perjantaina lausunnolle lakiluonnokset kiinteistöveron uudistamisesta. Tarkoitus olisi, että lait tulisivat voimaan ensi vuonna ja vuoden 2020 verotus toimitettaisiin ­ensimmäistä kertaa niiden mukaan.

Vaikka yksittäisten kiinteistöjen kohdalla veron määrä voi muuttua, uudistuksen tavoite on, että kuntien saama ­verokertymä pysyisi ennallaan. Kunnat voivat tietyissä rajoissa päättää veron ­tason, mutta äänestäjien pelko on tähänkin mennessä hillinnyt korotushaluja.

Uudistuksella voi kuitenkin olla merkitystä sille, mikä on kuntien halu tehdä investointeja, jotka korottavat vanhojen asuin­alueiden kiinteistöjen arvoa. Esimerkiksi uudet liikenneyhteydet tai paranevat julkiset palvelut näkyvät usein asuntojen kysynnässä ja siten hinnoissa.

Esimerkiksi Helsingissä kaupunki hyötyy nyt liikenneinvestoinneista uusilla asuinalueilla, jos se pääsee investointipäätösten jälkeen myymään tontteja rakennuttajille. Uudistus tuo kiinteistöveron perustana olevat hintatiedot ajan tasalle, ja kaupungille on nykyistä kannattavampaa tehdä päätöksiä, jotka parantavat oloja myös vanhoilla asuinalueilla.

Uudistuksen perusajatus on tervetullut, koska se ottaa huomioon sekä taantuvien paikkakuntien että kasvavien kaupunkien näkökulman.

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Onko kuvassa näkemäsi nainen nuori vai vanha? Yksi kuuluisimmista illuusioista on elänyt vuodesta 1915 internetin keskustelupalstoille — Nyt tutkijat selvittivät sata vuotta vanhan kuvan ”jujun”

    2. 2

      Vaihtokuvat näyttävät, kuinka venäläisen liikemiehen ja Airiston Helmen hankkimat alueet ovat muuttuneet vuosien saatossa

    3. 3

      Sukupuoli-identiteetillä ei pidä vitsailla

    4. 4

      Häräntappoaseen kirjoitti 17-vuotias tyttö – sellaista ei tänä päivänä nähtäisi, eikä nähdä

    5. 5

      Kyllä, Lily Allen tilasi naisprostituoidun ja harrasti seksiä Liam Gallagherin kanssa – mutta hänen muistelmissaan on kyse paljon isommista asioista

    6. 6

      OP aloittaa kuuttatuhatta työntekijää koskevat yt-neuvottelut – Tarkoitus ei ole päästä säästöihin irtisanomisilla, vakuuttaa pääjohtaja Ritakallio

    7. 7

      Laulaja Janna Hurmerinta koki kaksi vuotta sitten elämässään suhdekatastrofin, joka nyt on luettavissa hänen uusista lauluistaan – mutta ei haastatteluista

    8. 8

      Olen tavannut lapsia, jotka sylkevät, käyvät päälle ja rikkovat huonekaluja – Miten he saavat tarvittavaa hoitoa tässä sijaishuollon resurssipulassa?

    9. 9

      Kahdeksan ihmistä sai tuomiot Turun parkkimittarijutussa – työntekijät veivät mittareista satojatuhansia euroja

    10. 10

      Ahdistelusta syytetty tuomariehdokas Kavanaugh ryhtyi puolustustaisteluun Fox-kanavan haastattelussa – Toisteli samoja lauseita kerta toisensa jälkeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Köyhien lasten hätä alkoi näkyä, kun toimeentulotuki siirtyi Kelan hoitoon – ”Tapaan lapsia, jotka ovat silmät pyöreinä, kun vien heille juustoa tai jogurttia”

    2. 2

      Työelämä on ajautunut aivot turruttavaksi silpuksi, mikä ajaa kolmekymppiset työkyvyttömyyteen – Aivotutkijoiden ratkaisu on uusi työaika, ja näin se toimii

      Tilaajille
    3. 3

      Amerikkalaisnäyttelijä nosti täysin puskista suomalaissarja Sorjosen tämän hetken parhaimmistoon – tuntemattomat näyttelijät mahtavia, ”visuaalinen näyttävyys tyrmäävä”

    4. 4

      Harvinainen geneettinen ”lottovoitto” venytti Shawn Bradleyn 229-senttiseksi – sen pidemmäksi ei terve ihminen juuri kasva

    5. 5

      Näinkin voi käydä: Täysiä kaahaava ”sukkahousupyöräilijä” ja kaksi koiranulkoiluttajaa kohtasivat kevyen liikenteen väylällä Espoossa – Sitten kaikki alkoivat kiitellä toisiaan vuolaasti

    6. 6

      Onko kuvassa näkemäsi nainen nuori vai vanha? Yksi kuuluisimmista illuusioista on elänyt vuodesta 1915 internetin keskustelupalstoille — Nyt tutkijat selvittivät sata vuotta vanhan kuvan ”jujun”

    7. 7

      OP aloittaa kuuttatuhatta työntekijää koskevat yt-neuvottelut – Tarkoitus ei ole päästä säästöihin irtisanomisilla, vakuuttaa pääjohtaja Ritakallio

    8. 8

      Työttömät kantavat metsässä puita ilman palkkaa, mutta onko siitä ihmelääkkeeksi Suomen ongelmiin? ”Hyödyllisiä töitä, joita kukaan ei muuten tekisi”

      Tilaajille
    9. 9

      Aftonbladet: Pitkän uran tehnyttä ruotsalaisnäyttelijää epäillään 28-vuotiaan naisen murhasta

    10. 10

      Sydämen jäykistyminen aiheuttaa nuorten äkkikuolemia – lihakseen kasvava sidekudos voi tuottaa kohtalokkaan rytmihäiriön

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ihmisroskana” esitetty asunnoton alkoholisti Markku Korhonen ahdistui ja suuttui niin, että teki rikos­ilmoituksen – entinen yrittäjä auttoi pitkään muita, mutta päätyi itse sillan alle

    2. 2

      Köyhien lasten hätä alkoi näkyä, kun toimeentulotuki siirtyi Kelan hoitoon – ”Tapaan lapsia, jotka ovat silmät pyöreinä, kun vien heille juustoa tai jogurttia”

    3. 3

      Puolella miljoonalla suomalaisella on riittämätön lukutaito – Testaa, kuinka hyvin itse ymmärrät lukemaasi

    4. 4

      Äiti riehui, ryyppäsi ja teki lopulta itsemurhan – Kun Sari Järn halusi ymmärtää miksi, hän löysi suvun synkän historian

      Tilaajille
    5. 5

      Krp ottanut kiinni kolmannen henkilön Turun seudun laajoissa kotietsinnöissä – ”Etsinnät sujuneet suunnitelmien mukaan”

    6. 6

      Sotilaslähde HS:lle: Airiston Helmi ollut vuosia Puolustus­voimien ja Supon tarkkailussa – ”Ne hankkivat strategisia kohteita ja me olemme hölmöjä, kun olemme myyneet”

    7. 7

      Markku hakee Viipurista bensaa, seksiä ja puolisolle kukkia – Yhä useampi itärajan mies tuo myös hiv:n, mutta testeihin Markku ei mene

      Tilaajille
    8. 8

      Työelämä on ajautunut aivot turruttavaksi silpuksi, mikä ajaa kolmekymppiset työkyvyttömyyteen – Aivotutkijoiden ratkaisu on uusi työaika, ja näin se toimii

      Tilaajille
    9. 9

      Miehet ovat usein tajuamattaan henkisen väkivallan uhreja – ”Miehillä voi olla parinkymmenen vuoden kokemus alistamisesta”

    10. 10

      ”Ongelmista ykkönen on viina, kakkonen on viina ja kolmonen on viina” – Ensihoidon eläköityvä vastuulääkäri Teuvo Määttä on nähnyt Helsingin pimeän puolen

    11. Näytä lisää