Talous

Asuntolainoja otetaan taas vilkkaasti – OP:n uudet asuntolainat kasvoivat 11 prosenttia

Luottokannan kasvu on silti maltillista, koska vanhat lainat lyhenevät matalien korkojen ansiosta suunniteltua nopeammin.

Suomen suurimpien pankkien mukaan asuntolainamarkkinat ovat piristyneet syksyllä selvästi. OP-ryhmä kertoi keskiviikkona, että sen asuntoluottokanta kasvoi syyskuussa 4,6 prosenttia.

”Kasvu on ollut jälleen markkinoita nopeampaa”, pääjohtaja Reijo Karhinen sanoi tiedotustilaisuudessa.

Nordean vähittäisasiakkaista vastaavan johtajan Topi Mannerin mukaan asuntolainoja on otettu Nordeassakin syksyllä jopa ennätystahtia.

”Joinain viikkoina uusia lainoja on nostettu enemmän kuin finanssikriisiä edeltävinä huippuaikoina”, Manner sanoo.

Nordealla asuntoluottojen yhteismäärä on kasvanut silti vain noin kahden prosentin vuosivauhtia. Matalien korkojen vuoksi vanhat lainat lyhenevät nyt suunniteltua vauhdikkaammin.

Nordean ja OP-ryhmän yhteenlaskettu osuus asuntolainamarkkinasta on noin 70 prosenttia.

Useimpia lainoja hoidetaan kuukausittain saman suuruisella maksulla. Kun korot ovat matalia, entistä suurempi osa summasta lyhentää lainan pääomaa.

Suomen Pankin mukaan asuntolainojen kanta kasvoi Suomessa syyskuussa kokonaisuudessaan 2,5 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajasta. Ennen finanssikriisiä lainakanta kasvoi nopeimmillaan kaksinumeroisilla prosenttiluvuilla.

Myöskään uusien asuntolainojen keskimääräisessä kasvussa ei näkynyt ainakaan vielä syyskuussa erityistä loikkaa ylöspäin. OP-ryhmän mukaan sen konttoreista on nostettu tänä vuonna lainoja 11 prosenttia viime vuotta enemmän, mutta se kertonee eniten ryhmän markkinaosuuden kasvusta.

Jos asuntolainojen kasvu on yleisesti nopeutunut, se on siis tapahtunut lokakuun aikana.

Tilastojen perusteella lainanottohalukkuus näyttää vaihdelleen hyvin voimakkaasti kahden viime vuoden aikana kansantalouden yleisen tunnelman mukaan.

Suomen Pankki on aiemmin ollut huolissaan kotitalouksien suhteellisen nopeasta velkaantumisesta, kun samaan aikaan työllisyyskehitys on ollut heikkoa ja talouskasvu nollan tuntumassa.

Kotitalouksien velkaantuminen on myös hyvin epätasaista ja suurimmat velat kasautuvat pääkaupunkiseudun lapsiperheille.

OP-ryhmän pääekonomistin Reijo Heiskasen mukaan ryhmä seuraa tarkasti Suomen Pankin makrovakaudellista indikaattoria. Se kertoo, onko markkinoille muodostumassa hintakuplia tai onko velkaantuminen karkaamassa käsistä.

”Indikaattori on itse asiassa palannut tasapainoiselle tasolle. Luottojen kehitys suhteessa kansantuotteen kehitykseen on hyvin tasapainossa. Vaikka uusien asuntolainojen määrä on kasvanut, lainakanta ei ole juuri kasvanut”, Heiskanen sanoo.

Rakentamisen voimakas kasvukaan ei kerro Heiskasen mukaan ylikuumenemisesta, vaan asuntojen hintakehitys on ollut keskimäärin hyvin maltillista.

”Meillä on hyvin vakaa tilanne asuntomarkkinoilla ihan Helsingin niemennokkaa lukuun ottamatta”, hän sanoo.

Oikaisu 3.11. klo 12.57: Grafiikan aineisto on korjattu. Aiemmassa grafiikassa olivat mukana kaikki uudet asuntolainasopimukset eli muun muassa lyhennysvapaat, joita neuvoteltiin poikkeuksellisen runsaasti vuonna 2015.

HS Digistä löydät Hesarin juttuarkiston helmet
Saat tilaajana kokeilla HS Digiä maksutta
Tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntolainat

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    1. 1

      Länsimetron kuitit haluttiin perata läpi erityistilintarkastuksessa, virkamiehet tilasivat yleisen selvityksen – Maria Guzenina: ”Mistä tässä on nyt kysymys?”

    2. 2

      Suomalaisten työpukeutuminen on nyt enemmän hukassa kuin 80-luvulla, väittävät asiantuntijat – ”On harhaa luulla, etteivät muut kiinnitä ulkonäköösi huomiota”

    3. 3

      Toimittaja nukkui kolme viikkoa unimittareiden kanssa, tämä kaikki tapahtui: alkoholi tuhosi levon, lyhyetkin unet virkistivät – ja motivaatio mennä aikaisemmin nukkumaan löytyi

    4. 4

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    5. 5

      Ravintolan henkilökunta kieltäytyi tarjoilemasta romaneille Malmilla – hovioikeus tuomitsi syrjinnästä ja määräsi maksamaan 800 euron kärsimyskorvaukset

    6. 6

      Tukholman eliitin alakoulussa luokkahuoneilla on kuninkaallisten nimet ja oppilailla MacBookit – Ulos jääneiden vanhemmat juoksevat rehtoria kiinni kaupungilla ja itkevät

      Tilaajille
    7. 7

      Punavuorelaiset eivät astuisi jalallaankaan itäkeskuslaiseen esikouluun – esiopetuksen resurssit Helsingissä on jaettu epätasaisesti

    8. 8

      ”Se olisi ollut hunajapurkki” – Puuhamies pettyi, kun eduskunta päätti antaa jättilahjan lastensäätiölle ja hylkäsi superaivojen ajatushautomon

    9. 9

      Helsinkiläisen Anter Yaşan Facebook-kirjoitus sai aikaan vyyhdin, jonka vuoksi ”lelusalakuljettaja” Rami Adhamin toimintaa alettiin tutkia

    10. 10

      Masennus ei ole yksi vaan 12 eri sairautta – kaikki ne vaativat myös erilaiset hoidot, sanovat suomalaistutkijat

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    2. 2

      Luokka oli villi, vaikea ja välitunneilla jopa tapeltiin – sitten opettaja kyllästyi häiriköiviin oppilaisiin ja teki keksinnön

      Tilaajille
    3. 3

      Suomalaisten työpukeutuminen on nyt enemmän hukassa kuin 80-luvulla, väittävät asiantuntijat – ”On harhaa luulla, etteivät muut kiinnitä ulkonäköösi huomiota”

    4. 4

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    5. 5

      Kuvia Suomesta 22: Emilia Kangasluoma kuvasi isoäitinsä arkea palvelutalossa

    6. 6

      Älä keitä kahvia, leivo tai käy päiväkausiin suihkussa – HS kokosi ohjeet, mitä tehdä, jos epäilet kotona kosteusvauriota

    7. 7

      Punavuorelaiset eivät astuisi jalallaankaan itäkeskuslaiseen esikouluun – esiopetuksen resurssit Helsingissä on jaettu epätasaisesti

    8. 8

      Lunta tai räntää luvassa ensi viikolla lähes koko maahan – ”Renkaiden vaihto vasta keski­viikkona menee jo myöhäiseksi”

    9. 9

      Sipilä vaati Väyrysen eroa keskustasta – Väyrynen vastaa: ”Paikallisyhdistyksen pitäisi erottaa, mutta Keminmaan keskustaseuran puheenjohtajana en aio ryhtyä toimenpiteisiin”

    10. 10

      Tukholman eliitin alakoulussa luokkahuoneilla on kuninkaallisten nimet ja oppilailla MacBookit – Ulos jääneiden vanhemmat juoksevat rehtoria kiinni kaupungilla ja itkevät

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Poppari Antti Tuisku on vaiennut vuosia seksuaalisuudestaan ja kertoo nyt, miksi – ”Sie oot hirveen haavoittuva, jos avaat koko sielusi kaikille”

      Tilaajille
    2. 2

      Juha Kärkkäinen palasi Yhdysvalloista muuttuneena miehenä – näin halpahallipatruuna radikalisoitui, ryhtyi yhteistyöhön uusnatsien kanssa ja rakensi ympärilleen vaikenemisen muurin

      Tilaajille
    3. 3

      Sairaanhoitaja Paula Vuotila, 61, eli 30 vuotta ”koulutetun eliittielämää” – sitten hän ajautui asumaan rappukäytävissä

    4. 4

      ”Kaikki alalla olevat tietävät sen ringin” – Suomen elokuva-alalta kerätyssä kymmenien ahdistelukertomusten aineistossa muutama nimi toistuu

    5. 5

      ”Ota poikasi kainaloon” – Jos haluat kasvattaa pojan, joka ei ahdistele, yksi keino on lastenpsykiatri Jari Sinkkosen mukaan ylitse muiden

    6. 6

      Aleksis Salusjärvi oli lukiossa, kun nainen kavahti häntä ensi kerran bussipysäkillä – #MeToo-kampanja herätti miehet kertomaan, miltä tuntuu, kun nainen pelkää

    7. 7

      ”Äiti soittaa”, vilkutti puhelin kuolleen pojan vieressä – oppilas Niina Sassi, poliisi Timo Leppälä ja muut Jokelan koulusurman kokeneet kertovat nyt, millaiset jäljet tragedia jätti

      Tilaajille
    8. 8

      Kuura Maula ei kutsu lastaan pojaksi, Maisa Leppänen antoi poikansa pukeutua mekkoon – Näin toimii vanhempi, joka haluaa kasvattaa lapsensa feministisesti

      Tilaajille
    9. 9

      Luokka oli villi, vaikea ja välitunneilla jopa tapeltiin – sitten opettaja kyllästyi häiriköiviin oppilaisiin ja teki keksinnön

      Tilaajille
    10. 10

      Olimme lukiossa keskiverto-opiskelijoita – meistä tuli tutkija­tohtoreita valinta­kokeen ansiosta

    11. Näytä lisää
    Uusimmat
    1. Juuri nyt
    2. 20 asiaa, joiden takia Linnanmäen Vekkula on maailman paras huvipuistolaite – ja 360-asteiset videot jokaisesta huoneesta
    3. Tekoälyllä yritetään siivota vihapuhetta, mutta se on vaikeaa – ”Esimerkiksi se, millä sanoilla maahanmuuttajia keskusteluissa kutsutaan tai kuvaillaan, muuttuu jatkuvasti”
    4. Ainakin neljä kuoli taifuunin vuoksi Japanissa – Tokio säästyi pahimmilta myrskytuhoilta
    5. Lääkkeet ruokakauppoihin, apteekkibisnes vapaaksi? Kauppa teettää selvityksen lääkejakelun uudistamisesta
    6. Räikkönen nousi kolmanneksi USA:n gp:ssä, kun laittoman ohituksen tehnyt Verstappen sai aikasakon – miesten kohtaaminen takahuoneessa meni virnistelyksi: ”Eivät fanit halua nähdä tällaista”
    7. Calais’n pakolaisleiri purettiin vuosi sitten, mutta alueella majailee yhä satoja ihmisiä – avustusjärjestöä on kielletty jakamasta telttoja
    8. Onnellisella Lauri Markkasella on Chicagossa tyttöystävä, isä ja pino Harry Pottereita: ”Haluan olla iso stara”
    9. Länsimetron kuitit haluttiin perata läpi erityistilintarkastuksessa, virkamiehet tilasivat yleisen selvityksen – Maria Guzenina: ”Mistä tässä on nyt kysymys?”
    10. Poliisi Tampereen mielenosoituksista: Natsien vastustajat heittelivät paukkupommeja päin poliiseja ja poliisihevosia
    11. Helsinkiläisen Anter Yaşan Facebook-kirjoitus sai aikaan vyyhdin, jonka vuoksi ”lelusalakuljettaja” Rami Adhamin toimintaa alettiin tutkia
    12. Näytä lisää