Talous

Teollisuusliitto nettoaa Kojamosta lähes 80 miljoonan euron tilin – entinen yleishyödyllinen rakennuttaja arvioitiin osakeannissa yli kahden miljardin arvoiseksi

Aiemmin VVO:na tunnetun asuntosijoitusyhtiö Kojamon osakeanti ylimerkittiin. Silti antihinta jäi haarukan alalaitaan. Suurimmat omistajat myyvät annissa noin viidesosan osakkeistaan yhteensä noin 400 miljoonalla eurolla.

Vuokra-asuntosijoittaja Kojamon eli entisen VVO:n lopullinen pörssilistautumishinta on 8,5 euroa osakkeelta. Koko yhtiön arvoksi tulee listautumisessa siis 2,1 miljardia euroa, yhtiö kertoi torstaina.

Eläkeyhtiöiden Ilmarisen ja Varman jälkeen Kojamon suurin omistaja on Teollisuusliitto noin 16 prosentin omistuksellaan. Muut suuret omistajat ovat niin ikään ammattiliittoja.

Suurimmat omistajat pitävät osakeannin jälkeenkin itsellään yhä valtaosan omistuksesta.

Kojamon tiedotteen mukaan osakkeiden myyjät nettoavat myynneistä yhteensä noin 406 miljoonaa euroa, jos annin ehtoihin liittyvä lisäosakeoptio käytetään täysimääräisesti.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Omistajat myyvät annissa hieman vähemmän osakkeita kuin mitä antiesitteessä kerrottiin myynnin enimmäismääräksi. Esitteessä ilmoitetun enimmäismäärän perusteella Teollisuusliitto saisi 8,5 euron antihinnalla osakemyynnistä noin 79 miljoonaa euroa, JHL noin 43 miljoonaa euroa ja Rakennusliitto noin 41 miljoonaa euroa.



Kojamo on Suomen suurin kiinteistösijoittaja, joka omistaa yli 35 000 vuokra-asuntoa. Yhtiön sijoituskiinteistöjen käypä arvo oli tänä vuonna 4,9 miljardia euroa.

Kojamo tunnettiin aiemmin nimellä VVO. Yhtiö oli niin sanottu yleishyödyllinen rakennuttaja eli se rakensi valtion korkotukea saavia vuokra-asuntoja.

Yhtiö on viime vuosina luopunut yleishyödyllisesti toiminnasta ja toimii nykyään vain niin sanottujen kovan rahan vuokra-asuntojen markkinoilla.

Ammattiliitot saavat pörssilistautumisesta tulevat sijoitustulot verottomana, koska ne ovat yleishyödyllisiä yhdistyksiä. Yleishyödyllisten yhdistysten tai säätöiden ei pääsääntöisesti tarvitse maksaa sijoitustuotoistaan veroa.

Kojamon listautuminen tuo lisätuloja myös Kojamon hallitukselle. Yhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa toukokuun lopulla, että hallituksen puheenjohtajan Riku Aallon vuosipalkkio nostetaan 60 000 euroon.

Aalto on myös Teollisuusliiton puheenjohtaja.

Vuosipalkkio nousi tuntuvasti maaliskuun yhtiökokouksesta, jossa palkkio asetettiin 26 000 euroon.

Listautumisen yhteydessä myös hallituksen varapuheenjohtajan palkkiota nostetaan 15 000 eurosta 36 000 euroon. Hallituksen muiden jäsenten palkkiot nousevat 9 000 eurosta 30 000 euroon.

Kojamon hallituksen varapuheenjohtajana toimii Ilmarisen sijoitusjohtaja Mikko Mursula. Muut hallituksen jäsenet ovat Rakennusliiton puheenjohtaja Matti Harjuniemi, OAJ:n puheenjohtaja Olli Luukkainen, Pron puheenjohtaja Jorma Malinen, Varman varatoimitusjohtaja Reima Rytsölä, JHL:n talousjohtaja Jan-Erik Saarinen ja Pamin puheenjohtaja Ann Selin.

Luukkainen, Malinen ja Selin eroavat hallituksesta kaupankäynnin alkaessa pörssissä. Heidän tilalleen tulevat Anne Leskelä ja Minna Metsälä.

Kojamon hallituspalkkioihin on etsitty mallia muista pörssiyhtiöistä. Kojamo kuitenkin poikkeaa niistä siinä, että hallitus on täytetty lähes kokonaan suurimpien omistajien edustajilla, jotka hoitavat hallitustehtäväänsä osana päätointaan.

Isoissa pörssiyhtiöissä hallituksiin valitaan yleensä toimialan parasta asiantuntemusta, ja omistajien suora edustus on pikemminkin poikkeus kuin sääntö.

Kojamon johto on vakuuttanut, ettei yhtiön pörssilistaus johda vuokrien korotuksiin. HS:n aiemmin haastattelema sijoitusasiantuntija Hannu Angervuo kuitenkin arvioi, että sijoittajilta voi tulla paineita sijoitustuottojen kasvattamiseen, mikä edellyttää vuokrien nostoa.

Kojamo on korottanut viime vuosina vuokriaan nopeassa tahdissa. Vielä tuolloin yhtiö tunnettiin nimellä VVO.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Pörssiyhtiöt
  • Talous

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      This is Finland: After Trump and Putin leave, the president heads across the street for a drink

    2. 2

      Täällä Trump yöpyi Helsingissä – harvinaiset kuvat varjellusta Valtion vierastalosta

    3. 3

      Putinin hampaisiin Helsingin huippu­kokouksessa joutunut yhdysvaltalainen sijoittaja HS:lle: ”Olemme löytäneet Putinin hallinnon akilleen­kantapään”

    4. 4

      Kiistelty laki määrittää Israelin juutalaisten kansallis­valtioksi – EU huolestui, Turkilta jyrkkä lausunto

    5. 5

      Säähän luvassa käänne koko maassa: Ukkosia, rankkasateita ja jopa kaupunki­tulvia

    6. 6

      Erkko Välimäki, 50, haluaa isäksi – lapsen synnyttää ukrainalainen nainen, joka luopuu oikeuksista lapseen jo etukäteen

      Tilaajille
    7. 7

      Me tarvitsemme hyvää pornoa

    8. 8

      Facebookin Zuckerberg joutui holokaustikommenttinsa takia arvosteluryöpyn kohteeksi ja päätyi selittämään lausuntoaan

    9. 9

      Kerrostaloasunto tuhoutui tulipalossa Espoon Kivenlahdessa, syttymissyy epäselvä

    10. 10

      Trump sanoi ”aggressiivisten montenegrolaisten” voivan aloittaa maailman­sodan – ”Yhdysvaltain historian oudoin presidentti”, sanoo parlamentin ex-johtaja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      This is Finland: After Trump and Putin leave, the president heads across the street for a drink

    2. 2

      Kuka näitä lavuaareja oikein suunnittelee? Liisa Marsion upouuden kodin allas on niin pieni, ettei edes käsien peseminen onnistu

    3. 3

      Tällainen on Suomi: Kun Trump ja Putin olivat poistuneet, presidentti Niinistö lähti terassille kuin kuka tahansa

    4. 4

      Kuumista öistä tulee viikon­loppuna vielä ”trooppisempia” – Näillä keinoilla saat unta tukalassa asunnossa

    5. 5

      Erkko Välimäki, 50, haluaa isäksi – lapsen synnyttää ukrainalainen nainen, joka luopuu oikeuksista lapseen jo etukäteen

      Tilaajille
    6. 6

      Täällä Trump yöpyi Helsingissä – harvinaiset kuvat varjellusta Valtion vierastalosta

    7. 7

      Donald Trump antoi raivoa herättäneelle kommentilleen niin hämmentävän selityksen, ettei internet voinut muuta kuin keksiä siitä toinen toistaan tylympiä vitsejä

    8. 8

      Epäilty rattijuoppo pakeni poliisia ja kolaroi, kolme ihmistä kuoli Mänty­harjussa – Tuhoisat takaa-ajot ovat hyvin harvinaisia, sanoo poliisi­ylitarkastaja

    9. 9

      Trump sanoi ”aggressiivisten montenegrolaisten” voivan aloittaa maailman­sodan – ”Yhdysvaltain historian oudoin presidentti”, sanoo parlamentin ex-johtaja

    10. 10

      Heidi Juvonen on ollut pian vuoden ostamatta mitään turhaa, vaikka hänellä on kolme alaikäistä lasta ja kaksi kissaa – Näin se onnistui

      Tilaajille
    11. Näytä lisää
    1. 1

      Republikaani­senaattori John McCain: Helsingin huippu­kokous oli hirvittävä virhe – lue HS:n seuranta Trumpin ja Putinin tapaamisen käänteistä

    2. 2

      Tällainen on Suomi: Kun Trump ja Putin olivat poistuneet, presidentti Niinistö lähti terassille kuin kuka tahansa

    3. 3

      Trump tuhosi Helsingin huippukokouksen yhdellä iskulla – amerikkalaiset tyrmistyivät Trumpin ”antautumisesta” Venäjän presidentille

    4. 4

      Donald ja Melania Trumpin saattue saapui Kalastaja­torpalle suuren väkijoukon saattelemana – lue HS:n seuranta sunnuntain tapahtumista

    5. 5

      Suomen hipsterein paikka on pieni kylä Nokian hylkäämässä Salossa – ”Elämäntilanteeni on niin hyvä, ettei siitä melkein kehtaa puhua”

    6. 6

      Los Angeles Timesin toimittaja tuli Helsinkiin raportoimaan huippukokouksesta, mutta rakastuikin julkiseen liikenteeseen – ”Suomi on voittanut minut puolelleen”

    7. 7

      Jäämies Ötzi kuoli täysin vatsoin, mutta nykyihmistä hänen viimeinen ateriansa voi hirvittää

    8. 8

      This is Finland: After Trump and Putin leave, the president heads across the street for a drink

    9. 9

      Trump teki etikettimokan ja saattoi kuningatar Elisabetin kiusalliseen tilanteeseen Britanniassa

    10. 10

      ”Ostin kaksi kuumemittaria ja söin elohopeat niistä” – tutkija selvittää laittoman abortin teettäneiden naisten kohtaloita

      Tilaajille
    11. Näytä lisää