Talous

Asuntokauppa hyytyy pääkaupunkiseudulla, myyntimäärä laski selvästi – ”Jotain hämmentävää tässä on”

Pääkaupunkiseudun asuntokauppa hidastui toisella vuosineljänneksellä ennakkotietojen vertailun perusteella noin viisi prosenttia.

Asuntokauppa on alkuvuoden aikana hidastunut pääkaupunkiseudulla selvästi. Tilastokeskus julkisti tiistaina ennakkotilaston toisen neljänneksen asuntokaupoista.

”Jos verrataan toisen neljänneksen ennakkotietoja viime vuoden vastaavaan ajankohdan ennakkotietoihin, vanhojen kerros- ja rivitalojen myyntimäärä laski pääkaupunkiseudulla 5,2 prosenttia. Keväällä ja kesällä kauppa näyttää olleen heikkoa”, sanoo Tilastokeskuksen Petri Kettunen HS:lle.

Muualla maassa kauppojen lukumäärä laski 0,7 prosenttia, Kettunen kertoo.

Hypo-pankin pääekonomistin Juhana Brotheruksen mukaan vanhojen asuntojen kaupan hidastumista voi selittää se, että uusien asuntojen kauppa on vastaavasti lisääntynyt.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Mutta vaikka sen ottaa huomioon, noin suuri miinuslukema pääkaupunkiseudulla on yllättävä. On nousukausi ja kuluttajien luottamus on huipussaan, joten kaupankäynnin ajattelisi tietysti kiihtyvän. Jotain hämmentävää tässä on”, Brotherus sanoo.

Hänen mukaansa kaupankäynnin hidastuminen saattaa osin johtua siitä, että aiempaa suurempi osa pääkaupunkiseudun pienistä asunnoista on suurten sijoittajien hallussa.

”Kun ne pitävät asuntoja portfolioissaan, yksiöiden ja kaksioiden kauppaan on voinut muodostua pullonkaula”, Brotherus arvioi.

Suomen Pankin tilastot näyttävät tukevan arviota siitä, että nimenomaan asuntosijoittajat ovat höllänneet ostotahtia.

Kotitaloudet nimittäin nostivat tammi–toukokuussa uusia asuntolainoja euromääräisesti noin neljä prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.

Kaupankäynnin vaimenemisesta huolimatta asuntojen hinnat jatkavat pääkaupunkiseudulla nousuaan. Toisella neljänneksellä hintataso kohosi 1,8 prosenttia prosenttia ensimmäisestä neljänneksestä, vaikkakin kesäkuussa hinnat hieman laskivat edelliskuusta.

Hintojen eriytyminen pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä pysähtyi ainakin toistaiseksi, sillä hinnat nousivat myös pääkaupunkiseudun ulkopuolella.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hintataso puolestaan nousi edellisestä neljänneksestä, mutta oli pääkaupunkiseudulla silti 3,7 prosenttia viime vuoden vastaavaa ajankohtaa alhaisempi.

Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli pääkaupunkiseudulla 4 920 euroa ja muualla maassa 3 300 euroa.

Korjattu klo 9.51: Kauppojen lukumäärien muutos kuvaa toista vuosineljännestä, ei koko alkuvuotta.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntojen hinnat
  • Asuminen
  • Talous

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Harvinainen geneettinen ”lottovoitto” venytti Shawn Bradleyn 229-senttiseksi – sen pidemmäksi ei terve ihminen juuri kasva

    2. 2

      Amerikkalaisnäyttelijä nosti täysin puskista suomalaissarja Sorjosen tämän hetken parhaimmistoon – tuntemattomat näyttelijät mahtavia, ”visuaalinen näyttävyys tyrmäävä”

    3. 3

      Työttömät kitkevät kasveja ja kantavat polttopuita metsässä – HS kävi selvittämässä, onko Tampereen ylistetty kokeilu todella ihmelääke työttömyyteen

      Tilaajille
    4. 4

      Uhkaako ulkomainen maanomistus Suomen turvallisuutta? Sotilasasiantuntijan mukaan keskustelussa olisi syytä painaa jarrua

    5. 5

      Erkki Tuomioja paljastaa päiväkirjassaan, miten suurta tuskaa ministeripestin vastaanottaminen Paavo Lipposen hallituksessa tuotti hänelle

    6. 6

      Nautin siitä, että saan kävellä autotiellä ja huutaa – oikeus siihen on ensiarvoisen tärkeää

    7. 7

      Eduskunnan surkea näytelmä ei ole ollut kunniaksi parlamentarismille

    8. 8

      Työelämä on ajautunut aivot turruttavaksi silpuksi, mikä ajaa kolmekymppiset työkyvyttömyyteen – Aivotutkijoiden ratkaisu on uusi työaika, ja näin se toimii

      Tilaajille
    9. 9

      Isä jää varjoon, kun lapsi valitsee äidin – Suosikkiasetelmalle on luonnolliset syynsä, ja näin se puretaan

      Tilaajille
    10. 10

      Kokoomuspoliitikoilla on runsaasti viihdenäkyvyyttä Maikkarilla, joka sai valtiolta miljoonatuet – MTV:n mukaan ohjelmien tähdillä ja rahoilla ei ole tekemistä keskenään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Köyhien lasten hätä alkoi näkyä, kun toimeentulotuki siirtyi Kelan hoitoon – ”Tapaan lapsia, jotka ovat silmät pyöreinä, kun vien heille juustoa tai jogurttia”

    2. 2

      Työelämä on ajautunut aivot turruttavaksi silpuksi, mikä ajaa kolmekymppiset työkyvyttömyyteen – Aivotutkijoiden ratkaisu on uusi työaika, ja näin se toimii

      Tilaajille
    3. 3

      Amerikkalaisnäyttelijä nosti täysin puskista suomalaissarja Sorjosen tämän hetken parhaimmistoon – tuntemattomat näyttelijät mahtavia, ”visuaalinen näyttävyys tyrmäävä”

    4. 4

      HS selvitti krp:n operaation kohteena olleen Airiston Helmen omistukset Turun saaristossa – grafiikka näyttää, kuinka yritys on ostanut lukuisia saaria tärkeältä laivaväylältä

    5. 5

      Sydämen jäykistyminen aiheuttaa nuorten äkkikuolemia – lihakseen kasvava sidekudos voi tuottaa kohtalokkaan rytmihäiriön

      Tilaajille
    6. 6

      Näinkin voi käydä: Täysiä kaahaava ”sukkahousupyöräilijä” ja kaksi koiranulkoiluttajaa kohtasivat kevyen liikenteen väylällä Espoossa – Sitten kaikki alkoivat kiitellä toisiaan vuolaasti

    7. 7

      Mitä saa perustellusti kysyä työhaastattelussa ja mitä ei? Asiantuntijat kertovat myös, miten oudon kysymyksen voi väistää

    8. 8

      Vastaako sinunkin lapsesi, että äiti siivoaa, kun pyydät häntä raivaamaan lelut huoneestaan? Opettele temppu, jonka avulla lapsi alkaakin siivota itse

    9. 9

      Krp:n rikostarkastaja Turun talousrikostutkinnasta HS:lle: Muovipusseihin sullottu puoli miljoonaa käteistä tukee rahanpesuepäilyä – Rikoksesta epäillään nyt kahta yritystä

    10. 10

      23-vuotias nainen tapettiin Kannelmäessä – Yksi mies otettu kiinni, toista etsitään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      ”Ihmisroskana” esitetty asunnoton alkoholisti Markku Korhonen ahdistui ja suuttui niin, että teki rikos­ilmoituksen – entinen yrittäjä auttoi pitkään muita, mutta päätyi itse sillan alle

    2. 2

      Köyhien lasten hätä alkoi näkyä, kun toimeentulotuki siirtyi Kelan hoitoon – ”Tapaan lapsia, jotka ovat silmät pyöreinä, kun vien heille juustoa tai jogurttia”

    3. 3

      Puolella miljoonalla suomalaisella on riittämätön lukutaito – Testaa, kuinka hyvin itse ymmärrät lukemaasi

    4. 4

      Äiti riehui, ryyppäsi ja teki lopulta itsemurhan – Kun Sari Järn halusi ymmärtää miksi, hän löysi suvun synkän historian

      Tilaajille
    5. 5

      Krp ottanut kiinni kolmannen henkilön Turun seudun laajoissa kotietsinnöissä – ”Etsinnät sujuneet suunnitelmien mukaan”

    6. 6

      Sotilaslähde HS:lle: Airiston Helmi ollut vuosia Puolustus­voimien ja Supon tarkkailussa – ”Ne hankkivat strategisia kohteita ja me olemme hölmöjä, kun olemme myyneet”

    7. 7

      Markku hakee Viipurista bensaa, seksiä ja puolisolle kukkia – Yhä useampi itärajan mies tuo myös hiv:n, mutta testeihin Markku ei mene

      Tilaajille
    8. 8

      Miehet ovat usein tajuamattaan henkisen väkivallan uhreja – ”Miehillä voi olla parinkymmenen vuoden kokemus alistamisesta”

    9. 9

      ”Ongelmista ykkönen on viina, kakkonen on viina ja kolmonen on viina” – Ensihoidon eläköityvä vastuulääkäri Teuvo Määttä on nähnyt Helsingin pimeän puolen

    10. 10

      ”Hän ei lopeta koskaan” – Tällainen mies on rahalla, viinalla ja nuuskalla lapsia Helsingin keskustassa houkutellut sarjahyväksikäyttäjä

      Tilaajille
    11. Näytä lisää