Talous

Asuntokauppa hyytyy pääkaupunkiseudulla, myyntimäärä laski selvästi – ”Jotain hämmentävää tässä on”

Pääkaupunkiseudun asuntokauppa hidastui toisella vuosineljänneksellä ennakkotietojen vertailun perusteella noin viisi prosenttia.

Asuntokauppa on alkuvuoden aikana hidastunut pääkaupunkiseudulla selvästi. Tilastokeskus julkisti tiistaina ennakkotilaston toisen neljänneksen asuntokaupoista.

”Jos verrataan toisen neljänneksen ennakkotietoja viime vuoden vastaavaan ajankohdan ennakkotietoihin, vanhojen kerros- ja rivitalojen myyntimäärä laski pääkaupunkiseudulla 5,2 prosenttia. Keväällä ja kesällä kauppa näyttää olleen heikkoa”, sanoo Tilastokeskuksen Petri Kettunen HS:lle.

Muualla maassa kauppojen lukumäärä laski 0,7 prosenttia, Kettunen kertoo.

Hypo-pankin pääekonomistin Juhana Brotheruksen mukaan vanhojen asuntojen kaupan hidastumista voi selittää se, että uusien asuntojen kauppa on vastaavasti lisääntynyt.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

”Mutta vaikka sen ottaa huomioon, noin suuri miinuslukema pääkaupunkiseudulla on yllättävä. On nousukausi ja kuluttajien luottamus on huipussaan, joten kaupankäynnin ajattelisi tietysti kiihtyvän. Jotain hämmentävää tässä on”, Brotherus sanoo.

Hänen mukaansa kaupankäynnin hidastuminen saattaa osin johtua siitä, että aiempaa suurempi osa pääkaupunkiseudun pienistä asunnoista on suurten sijoittajien hallussa.

”Kun ne pitävät asuntoja portfolioissaan, yksiöiden ja kaksioiden kauppaan on voinut muodostua pullonkaula”, Brotherus arvioi.

Suomen Pankin tilastot näyttävät tukevan arviota siitä, että nimenomaan asuntosijoittajat ovat höllänneet ostotahtia.

Kotitaloudet nimittäin nostivat tammi–toukokuussa uusia asuntolainoja euromääräisesti noin neljä prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.

Kaupankäynnin vaimenemisesta huolimatta asuntojen hinnat jatkavat pääkaupunkiseudulla nousuaan. Toisella neljänneksellä hintataso kohosi 1,8 prosenttia prosenttia ensimmäisestä neljänneksestä, vaikkakin kesäkuussa hinnat hieman laskivat edelliskuusta.

Hintojen eriytyminen pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä pysähtyi ainakin toistaiseksi, sillä hinnat nousivat myös pääkaupunkiseudun ulkopuolella.

Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hintataso puolestaan nousi edellisestä neljänneksestä, mutta oli pääkaupunkiseudulla silti 3,7 prosenttia viime vuoden vastaavaa ajankohtaa alhaisempi.

Uusien osakeasuntojen keskineliöhinta oli pääkaupunkiseudulla 4 920 euroa ja muualla maassa 3 300 euroa.

Korjattu klo 9.51: Kauppojen lukumäärien muutos kuvaa toista vuosineljännestä, ei koko alkuvuotta.

    Seuraa uutisia tästä aiheesta

  • Asuntojen hinnat
  • Asuminen
  • Talous

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Hyvää pari­suhdetta ei ratkaise seksi, raha tai lasten­kasvatus, vaan nämä kaksi syvempää ulottuvuutta

    2. 2

      Kaksi Husin erikoislääkäriä sai syytteet kuolemantuottamuksesta – syyte kuolemasta on lääkärien keskuudessa hyvin harvinainen

    3. 3

      Eero Kärtevä luki lääketieteen pääsykokeisiin aamuseitsemästä iltakymmeneen ja vei kirjat armeijavuonna mukanaan metsäänkin – Miltä tuntuu, kun joku huijaa pääsykokeessa?

    4. 4

      Ennennäkemätön huijaus­epäily Helsingin lääke­tieteellisen pääsy­kokeissa: Surkeasti vastanneen kokelaan papereihin ilmestyi mystisesti täydelliset vastaukset

    5. 5

      Amerikkalais­nuoret imevät nyt myrkkyä muisti­tikusta – Sähkö­tupakka Juulista tuli trendi­pahe, jota myyjä pitää petollisena: ”Se pilaa kaiken”

      Tilaajille
    6. 6

      Venäjän Medvedev krp:n operaatiosta: Suomen sisäinen asia, Venäjä valmis auttamaan

    7. 7

      Sipoo vaihtoi arvorakennuksen 10 000 euroon ja purettavaan hometaloon – ostajat laittoivat rakennuksen heti myyntiin 620 000 eurolla

    8. 8

      Venetsia aikoo sakottaa alkoholi­juomia kantavia turisteja, vaikka pullot olisivat suljettuina kassissa

    9. 9

      Näin lääketieteellisen pääsykoehuijaus toteutettiin – Huijarikaksikko peukaloi alkuperäistä valintakoepaperia, tässä ovat käytetyt mallivastaukset

    10. 10

      Suomalaiset saavat jälleen yhden amerikkalaisen pika­ruoka­brändin ihailtavakseen – Kauanko kiihtyvä pika­ruoka- ja kahvila­buumi voi vielä jatkua?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hyvää pari­suhdetta ei ratkaise seksi, raha tai lasten­kasvatus, vaan nämä kaksi syvempää ulottuvuutta

    2. 2

      Ennennäkemätön huijaus­epäily Helsingin lääke­tieteellisen pääsy­kokeissa: Surkeasti vastanneen kokelaan papereihin ilmestyi mystisesti täydelliset vastaukset

    3. 3

      Amerikkalais­nuoret imevät nyt myrkkyä muisti­tikusta – Sähkö­tupakka Juulista tuli trendi­pahe, jota myyjä pitää petollisena: ”Se pilaa kaiken”

      Tilaajille
    4. 4

      Taksikuski tuijotti vaihdekeppiä, ajoi madellen ja vaati maksua käteisellä Helsingin keskustassa – Teippihuijaus paljastui, kun Inari Suomela valitti sekavasta kyydistä taksiyhtiöön

    5. 5

      Suomalaista miesnäyttelijää syytetään raiskauksesta

    6. 6

      Onko kuvassa näkemäsi nainen nuori vai vanha? Yksi kuuluisimmista illuusioista on elänyt vuodesta 1915 internetin keskustelupalstoille — Nyt tutkijat selvittivät sata vuotta vanhan kuvan ”jujun”

    7. 7

      Ylivelkaisen vanhemman kuolema sekoitti elämäni ja ajoi minut työttömäksi

    8. 8

      Kiira Korven tilitys entisistä valmentajistaan on karua luettavaa: ”Jälkeenpäin on ollut pysäyttävää tajuta, kuinka pahoin voin”

    9. 9

      Friteerattuun kanaan erikoistunut pikaruokaketju Kentucky Fried Chicken tulee Suomeen

    10. 10

      ”Harva varmaan odottaa kuulevansa työhaastattelussa tappouhkauksen, epäsuorankaan” – Moni on törmännyt töitä hakiessaan outoihin kysymyksiin, tällaisia ne ovat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Hyvää pari­suhdetta ei ratkaise seksi, raha tai lasten­kasvatus, vaan nämä kaksi syvempää ulottuvuutta

    2. 2

      Köyhien lasten hätä alkoi näkyä, kun toimeentulotuki siirtyi Kelan hoitoon – ”Tapaan lapsia, jotka ovat silmät pyöreinä, kun vien heille juustoa tai jogurttia”

    3. 3

      Puolella miljoonalla suomalaisella on riittämätön lukutaito – Testaa, kuinka hyvin itse ymmärrät lukemaasi

    4. 4

      Äiti riehui, ryyppäsi ja teki lopulta itsemurhan – Kun Sari Järn halusi ymmärtää miksi, hän löysi suvun synkän historian

      Tilaajille
    5. 5

      Krp ottanut kiinni kolmannen henkilön Turun seudun laajoissa kotietsinnöissä – ”Etsinnät sujuneet suunnitelmien mukaan”

    6. 6

      Sotilaslähde HS:lle: Airiston Helmi ollut vuosia Puolustus­voimien ja Supon tarkkailussa – ”Ne hankkivat strategisia kohteita ja me olemme hölmöjä, kun olemme myyneet”

    7. 7

      Työelämä on ajautunut aivot turruttavaksi silpuksi, mikä ajaa kolmekymppiset työkyvyttömyyteen – Aivotutkijoiden ratkaisu on uusi työaika, ja näin se toimii

      Tilaajille
    8. 8

      Markku hakee Viipurista bensaa, seksiä ja puolisolle kukkia – Yhä useampi itärajan mies tuo myös hiv:n, mutta testeihin Markku ei mene

      Tilaajille
    9. 9

      Onko kuvassa näkemäsi nainen nuori vai vanha? Yksi kuuluisimmista illuusioista on elänyt vuodesta 1915 internetin keskustelupalstoille — Nyt tutkijat selvittivät sata vuotta vanhan kuvan ”jujun”

    10. 10

      ”Hän ei lopeta koskaan” – Tällainen mies on rahalla, viinalla ja nuuskalla lapsia Helsingin keskustassa houkutellut sarjahyväksikäyttäjä

      Tilaajille
    11. Näytä lisää