Talous

Pääkaupun­kiseudulla myytiin viime vuonna ennätys­määrä miljoonan euron asuntoja – Katso laskurista oman asuin­alueesi kauppa­määrä

Yritys laski Kiinteistönvälitysalan keskusliiton hintaseurantapalveluun rekisteröidyt kaupat. Suurin osa vähintään miljoona euroa maksaneista asunnoista sijaitsi Ullanlinnassa.

Pääkaupunkiseudulla myytiin viime vuonna 158 yli miljoonan euron arvoista asuntoa.

Viimeisen viiden vuoden aikana miljoonakaupat ovat keskittyneet selvästi aikaisempaa enemmän Helsingin kantakaupunkiin, arvioi asuntokauppoja analysoinut kiinteistövälitysketju Kahdeksas päivä.

Vuosina 2015–2018 kiinteistönvälittäjien tekemien miljoonakauppojen määrä pääkaupunkiseudulla kasvoi voimakkaasti. Aineiston perusteella uusi ennätys tehtiin viime vuonna.

Yhtiön mukaan viimeisen kymmenen vuoden aikana noin puolet vähintään miljoona euroa maksaneista asunnoista myytiin Helsingin kantakaupungissa.

Helsingin Ullanlinnassa postinumeroalueella 00140 on tehty vuosina 2009–2019 eniten yli miljoonan euron asuntokauppoja, yhteensä 154 kappaletta.



”Viime vuosien isot yrityskaupat ovat tuoneet uusia miljonäärejä asuntokaupoille. Samaan aikaan talouden jatkunut kasvusuhdanne on näkynyt selvästi arvoasuntojen kaupassa”, sanoo Kahdeksas päivä -yhtiön toimitusjohtaja Jussi Karppinen.

Karppisen mukaan asunto on varmimmin yli miljoonan euron arvoinen, jos se on valmistunut 1900-luvun alussa tai 2000-luvulla. Vähintään miljoona euroa maksaneista asunnoista noin kolmannes oli yli sata vuotta vanhoja.



Myös 2000-luvulla valmistuneita asuntoja on runsaasti arvoasuntojen joukossa.

Uuden, vastavalmistuneen yli miljoonan euron hintaisen asunnon ostamiseen liittyy Karppisen mukaan jonkin verran arvostusriskiä.

Karppinen arvioi, että arvoasuntojen määrän suurin nousu alkaa olla ohi.

Toisaalta esimerkiksi Kalasataman tornissa on hänen mukaansa uusia, vähintään miljoonan euron arvoisia asuntoja.

”Helsinkiin on tullut runsaasti uusia asuntoja, mikä nostaa samalla koko alueen hintatasoa. Samalla 1970–1980-luvulla rakennettujen asuntojen kauppa on hidastunut”, Karppinen sanoo.

Yhtiö teki analyysin tutkimalla postinumeroittain kaikki kiinteistönvälittäjien tekemät miljoonakaupat pääkaupunkiseudun alueella kymmenen vuoden ajalta.

Aineistona oli Kiinteistönvälitysalan keskusliiton hintaseurantapalveluun rekisteröidyt kaupat.

Palvelu kattaa lähes kaikki välittäjien tekemät kaupat. Mukana ei ole rakennusyhtiöiden tai yksityisten tekemiä kauppoja

Kommentit

Kommentit

    Ei vielä kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Ei vielä nimellä kirjoitettuja kommentteja. Kirjoita ensimmäinen.

    Näytä lisää
    Luetuimmat
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Omakotitalon saa pääkaupunkiseudulla jopa alle 100 000 eurolla – tällainen on halvimpien talojen kunto

    2. 2

      Maailman parhaaksi valittua suomalaista tv-sarjaa on pidetty kommunistien propagandana ja suuruudenhulluuden huipentumana

      Tilaajille
    3. 3

      Hovioikeus: Jaajo Linnonmaa ja Juha Perälä eivät loukanneet neliraitalenkkareita maahantuoneen yrittäjän kunniaa radion aamuohjelmassa

    4. 4

      Katajanokalla on niin erityislaatuinen 355-neliöinen jugendasunto, ettei sen arvoa voi mitata rahassa

    5. 5

      Sodasta palannut isä osoitti Antti Aniaa aseella ja käski häipyä kotoa – Poikaa ei päästetty edes opiskelemaan, mutta nyt hänen keksintönsä soi sadoissa kirkoissa

    6. 6

      Tieto ja norjalainen Evry yhdistyvät, kauppahinta 1,3 miljardia euroa ja pääkonttori pysyy Suomessa

    7. 7

      Vantaalaisen pientaloalueen lapset saavat kolme ilmaista ruokaa päivässä, koska Anneli Virtanen päätti toimia

    8. 8

      Kieli viestii voinnistasi: Nämä merkit kielessä kertovat stressistä, puutos­tiloista tai jopa suolisto­sairaudesta

      Tilaajille
    9. 9

      Taapero, parisuhde kriisissä ja rakennus­työmaa – Kun kuukautiset olivat myöhässä, kolmen lapsen äidillä oli edessään kipeä ratkaisu

      Tilaajille
    10. 10

      Hallitus päätti lisätalousarviosta: Väyliin tänä vuonna yli 100 miljoonaa euroa lisää

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies pakotettiin teloittamaan oma veljensä soramontulla Oulussa, syyttäjä vaatii myös veljensä ampujalle murhatuomiota

    2. 2

      Sielun veljien yli 30 vuotta vanhasta hitistä kiertää urbaanilegenda, jota on vaikea uskoa todeksi – kysyimme Ismo Alangolta, pitääkö tarina paikkansa

      Tilaajille
    3. 3

      ”Neljän liikkeen sääntö” auttaa treenaamaan vatsalihaksia tehokkaasti: Personal trainer laati ohjelman, joka vaikuttaa koko keskivartaloon

      Tilaajille
    4. 4

      Piraattipuolueen Petrus Pennasen Instagram-videolle päätynyt kissa nostatti some-myrskyn, samannäköinen eläin katosi aiemmin Fleminginkadulta

    5. 5

      Helsingin poliisi julkaisi kuvan wc-tilasta osana epäillyn salakatselu­rikoksen tutkintaa, ratkaiseva vihje tuli alle tunnissa

    6. 6

      Katajanokalla on niin erityislaatuinen 355-neliöinen jugendasunto, ettei sen arvoa voi mitata rahassa

    7. 7

      Ullanlinnan hulppeimmat merinäköalat myytiin lähes 25 miljoonalla eurolla

    8. 8

      Maailman parhaaksi valittua suomalaista tv-sarjaa on pidetty kommunistien propagandana ja suuruudenhulluuden huipentumana

      Tilaajille
    9. 9

      Pappi vihki homoparin, ja kirkko varoitti pappia – oikeus linjasi, ettei kirkolla ole oikeutta varoittaa homoparin vihkimisestä

    10. 10

      Seitsemän eduskuntaan pyrkinyttä käytti kampanjointiin yli 100 000 euroa – ulkopuolisen rahan osuus nousi edellisistä eduskuntavaaleista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mummotunnelissa pariudutaan perinteisellä tyylillä

      Tilaajille
    2. 2

      Psykologi Pertti Hakkarainen on kohdannut satoja raiskaajia ja sanoo, että monilla on heistä väärä käsitys – Siksi uhri ei voi tunnistaa tekijää etukäteen

      Tilaajille
    3. 3

      JVG:n jättihitti näkyy yhä somepäivityksissä, vaikka sen sanoitus on vuosien ajan ymmärretty väärin – VilleGalle paljastaa salaisuuden Häissä-kappaleen menestyksen taustalta

      Tilaajille
    4. 4

      1950-luvulla keksittiin poltto­moottori, joka olisi voinut leikata suuren osan autojen päästöistä, mutta sitä ei koskaan otettu laajasti käyttöön

      Tilaajille
    5. 5

      Nike sijoitti urheilumuoti­kauppaansa realistisen näköisen nais­malli­nuken, ja vihan, ilkeilyn ja kommentoinnin määrä kasvoi käsittämättömäksi

    6. 6

      Ennennäkemätön romahdus yhdessä Suomen parhaista lukioista: 35 opiskelupaikkaa täyttämättä, sisään jopa 7,0:n keskiarvolla

    7. 7

      Onko toivo jo mennyt? HS:n erikoisartikkeli vie Amazoniaan, missä maailman keuhkot yskivät uhkaavasti

      Tilaajille
    8. 8

      MTV:n entinen päällikkö joutuu käräjille epäiltynä seksikumppaneiden salakuvaamisesta

    9. 9

      Tyhjenevä saksalais­kaupunki houkuttelee uusia asukkaita ilmaisella asumisella: Suomalainen pariskunta tarttui tarjoukseen

      Tilaajille
    10. 10

      Raaka raiskaus vei viisi syytöntä teiniä vankilaan ja Trump vaati heille kuolemantuomiota – Nyt tarina on Netflixissä ja kaikkien pitäisi nähdä se

      Tilaajille
    11. Näytä lisää