
Näin ei enää ole, kirjoittaa Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola https://www.hs.fi/haku/?query=timo+metsolamaanantaina julkaistussa blogissaanhttps://www.vuokraturva.fi/yritys/blogi/asunnosta-on-tulossa-kuin-kaytetty-auto-jatkossa-hinta-ei-nouse-vaan-laskee.
”Omistusasumisella voi jatkossa tienata vain alueilla, joille muuttovoitto kasaantuu”, hän kirjoittaa.
”Näiden kasvukeskusten ulkopuolella asuntoihin on opittava suhtautumaan kuin autoihin. Niillä on käyttöarvoa ja useimmiten myös jonkinlaista jälleenmyyntiarvoa, mutta mitä pidempään käyttö jatkuu, sitä alemmas arvo painuu.”
Metsolan mukaan ainakin puolet suomalaisista asunnoista sijaitsee alueilla, joilla käytettyjen asuntojen hinnat eivät tulevaisuudessa enää koskaan nouse.
Syinä ovat kaupungistuminen ja väen väheneminen suuressa osassa Suomea.
Tilastokeskuksen syyskuussa julkaistun ennusteen mukaan valtaosa Suomen kunnista menettää https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000006255836.htmlseuraavan 20 vuoden aikana asukkaita.
Myös asumiseen keskittyvän luottolaitoksen Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna https://www.hs.fi/haku/?query=ari+paunaon arvioinuthttps://www.hs.fi/talous/art-2000006236645.html, että Suomessa on kymmeniätuhansia täysin arvottomia asuntoja ja kymmenesosa kaikista asunnoista on arvonsa menettämisen kannalta riskirajoilla.
Asuntojen arvonlasku on paitsi yksilöllinen ongelma, myös pulma koko kansantaloudelle. Jos omistaa asunnon, jonka arvo on laskenut, esimerkiksi työn perässä on vaikeampaa muuttaa.
”Suomalainen kansallisvarallisuus on hyvin pitkälle sidottu kiinteistöihin, asunto-osakkeisiin ja tontteihin. On oletettu, että niiden arvo on vakaa. Nyt olemme pikkuhiljaa siinä tilanteessa, että kansallisvarallisuuden arvo riippuu postiosoitteesta”, sanoi aluetutkija Timo Aro https://www.hs.fi/haku/?query=timo+aroHS:lle aiemmin syksyllähttps://www.hs.fi/talous/art-2000006236645.html.
Lue lisää: Sadatthannet kodit uhkaavat menettää arvonsa – Suomeen on kehittynyt kahdet asuntomarkkinat, ja asiantuntijan mukaan enää kolme aluetta on turvassahttps://www.hs.fi/talous/art-2000006236645.html
- Asuntokauppa Seuraa
- Asuminen Seuraa
- Datajournalismi Seuraa
- Talous Seuraa
- Timo Metsola Seuraa
- Minna Nalbantoglu Seuraa
Kommentit