Asuntojen hinnat jyrkässä laskussa Ruotsissa ja Tukholmassa – Jopa 20 prosentin romahdus mahdollinen

Tukholmassa sekä osakeasuntojen että omakotitalojen hinnat ovat laskeneet 12 prosenttia viime vuoden huipputasosta.

Ruotsin valtion omistaman SBAB-pankin pääekonomisti Robert Boijen mukaan 20 prosentin kokonaispudotusta ei voi sulkea pois laskuista.

2.8. 14:15 | Päivitetty 2.8. 16:10

Asuntojen hinnat ovat jatkaneet laskuaan Ruotsissa heinäkuussa.

Tukholmassa sekä osakeasuntojen että omakotitalojen hinnat ovat laskeneet 12 prosenttia viime vuoden huipputasosta.

Kesäkuuhun verrattuna omakotitalojen hinnat putosivat eniten Keski-Ruotsissa, jossa ne laskivat 6,6 prosenttia. Maan pohjoisosissa pudotusta oli yli viisi prosenttia ja Malmön seudulla runsaat neljä prosenttia.

Ruotsin valtion omistaman SBAB-pankin pääekonomisti Robert Boije sanoo uutistoimisto TT:lle, että asuntomarkkinoiden perinteinen hiljeneminen kesäkuukausina ei riitä selittämään viimeaikaista laskua. Hänen mukaansa 20 prosentin kokonaispudotusta ei voi sulkea pois laskuista.

Boije kuitenkin huomauttaa, että kyseessä ei kuitenkaan ole samanlainen kriisi kuin 1990-luvulla.

Omakotitalojen kohdalla hintojen lasku on jo nyt suurinta sitten finanssikriisin. Pääasiallinen selitys on Boijen mukaan korkojen nousu.

Kesäkuun päätteeksi Ruotsin keskuspankki kertoi nostavansa ohjauskorkoa puolella prosenttiyksiköllä 0,75 prosenttiin. Pankki kertoi tuolloin olevansa aikeissa nostaa korkoja myöhemmin lisää.

Omakotitalojen kohdalla hintojen lasku on jo nyt suurinta sitten finanssikriisin.

Suomessa vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat kesäkuussa enää puoli prosenttia kuudessa suurimmassa kaupungissa ja pääkaupunkiseudulla.

Koko maassa vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat kesäkuussa 1,2 prosenttia edellisvuoteen nähden koko maassa. Suurten kaupunkien ulkopuolella hinnat nousivat keskimääräistä enemmän, 2,7 prosenttia.

Suurista kaupungeista Turussa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kesäkuussa viisi prosenttia vuodentakaisesta. Tampereella taas hinnat kallistuivat 4,5 prosenttia kesäkuussa.

Seuraa ja lue artikkeliin liittyviä aiheita